2024年臨時(shí)土地使用權(quán)出租細(xì)則合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)土地使用權(quán)出租細(xì)則合同版B版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.臨時(shí)土地使用權(quán)的范圍與界限2.1土地使用權(quán)的范圍2.2土地使用權(quán)的界限3.臨時(shí)土地使用權(quán)的出租期限3.1出租期限的起始日期3.2出租期限的結(jié)束日期4.臨時(shí)土地使用權(quán)的使用目的4.1使用目的的具體描述5.租金及其支付方式5.1租金的金額5.2租金的支付方式6.臨時(shí)土地使用權(quán)出租的條件6.1出租的條件7.出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利7.2出租方的義務(wù)8.承租方的權(quán)利與義務(wù)8.1承租方的權(quán)利8.2承租方的義務(wù)9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.違約責(zé)任10.1違約方的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式12.合同的生效、無(wú)效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的無(wú)效條件12.3合同的終止條件13.其他條款13.1其他條款的描述14.附錄14.1附錄的內(nèi)容第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名稱：中華人民共和國(guó)市區(qū)街道號(hào)1.1.2出租方的聯(lián)系人：先生1.1.3出租方的聯(lián)系電話：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名稱：有限公司1.2.2承租方的聯(lián)系人：YY先生1.2.3承租方的聯(lián)系電話：X2.臨時(shí)土地使用權(quán)的范圍與界限2.1土地使用權(quán)的范圍2.1.1土地使用權(quán)所涉及的地理位置：位于市區(qū)街道，東至路，南至河，西至路，北至街道2.1.2土地使用權(quán)的面積：共計(jì)平方米2.2土地使用權(quán)的界限2.2.1土地使用權(quán)的界限標(biāo)識(shí)：以地形圖、平面圖或其他相關(guān)資料為準(zhǔn)3.臨時(shí)土地使用權(quán)的出租期限3.1出租期限的起始日期：根據(jù)雙方協(xié)商，出租期限自2024年X月X日起3.2出租期限的結(jié)束日期：根據(jù)雙方協(xié)商，出租期限至2024年X月X日止4.臨時(shí)土地使用權(quán)的使用目的4.1使用目的的具體描述：承租方取得臨時(shí)土地使用權(quán)后，僅可用于項(xiàng)目的建設(shè)及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不得用于其他用途5.租金及其支付方式5.1租金的金額：根據(jù)雙方協(xié)商，承租方應(yīng)支付給出租方每月租金為萬(wàn)元整5.2租金的支付方式：承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月5日前將租金支付給出租方6.臨時(shí)土地使用權(quán)出租的條件6.1出租的條件：承租方須按照本合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用土地8.出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利8.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金8.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合法、合理使用土地8.2出租方的義務(wù)8.2.1出租方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，確保土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議8.2.2出租方應(yīng)保證土地使用權(quán)的完整性，確保土地使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利9.承租方的權(quán)利與義務(wù)8.1承租方的權(quán)利8.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用土地8.1.2承租方有權(quán)要求出租方提供符合合同約定的土地使用權(quán)8.2承租方的義務(wù)8.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金8.2.2承租方應(yīng)合法、合理使用土地，不得擅自改變土地用途8.2.3承租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用，并按照約定方式將土地恢復(fù)原狀10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同解除的條件10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照約定方式將土地恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約方的責(zé)任11.1.1如出租方未能按照合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金11.1.2如承租方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金11.1.3如承租方未合法、合理使用土地，出租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決的方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟13.合同的生效、無(wú)效與終止13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同的無(wú)效條件13.2.1如本合同的任何條款違反法律法規(guī)，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力13.3合同的終止條件13.3.1合同終止后，承租方應(yīng)按照約定方式將土地恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)費(fèi)用14.其他條款14.1其他條款的描述14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明文件附件二：土地使用權(quán)出租合同草稿附件三：租金支付證明文件附件四：土地使用規(guī)劃許可證附件五：土地現(xiàn)狀圖片及地形圖附件六：合同變更協(xié)議附件七：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件九：合同生效證明文件附件十：合同終止證明文件附件一：土地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)的合法證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地出讓合同、土地登記證明等，以證明出租方對(duì)土地使用權(quán)的合法擁有。附件二：土地使用權(quán)出租合同草稿詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件三：租金支付證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租金支付的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明承租方按約定支付租金。附件四：土地使用規(guī)劃許可證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含土地使用規(guī)劃許可證，以證明承租方對(duì)土地使用目的的合法性。附件五：土地現(xiàn)狀圖片及地形圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含土地現(xiàn)狀的圖片及地形圖，以明確土地使用權(quán)的范圍和界限。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件七：違約金計(jì)算公式說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑和方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等，以及相關(guān)的程序和規(guī)則。附件九：合同生效證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含合同生效的證明文件，如簽字蓋章的合同副本、公證證明等，以證明合同的有效性。附件十：合同終止證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含合同終止的證明文件，如終止協(xié)議、公證證明等，以證明合同的終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供土地使用權(quán)。2.出租方未能保證土地使用權(quán)的合法性和完整性。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未合法、合理使用土地，改變土地用途。5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件七中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。3.合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同，并按照約定方式將土地恢復(fù)原狀。示例說(shuō)明：如出租方未能按照合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。如承租方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.臨時(shí)土地使用權(quán)：指在國(guó)家法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，由政府授權(quán)的出讓方將國(guó)有土地的使用權(quán)暫時(shí)提供給承租方使用。2.出租方：指依法擁有土地使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。3.承租方：指依法租用土地使用權(quán)并支付租金的自然人、法人或其他組織。4.租金：指承租方為使用土地使用權(quán)而支付