2024年城市安居工程房產(chǎn)交易協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市安居工程房產(chǎn)交易協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型3.交易價(jià)格3.1交易總金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間表4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1保修期6.2維修范圍7.違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效和終止9.1生效條件9.2終止條件10.附加條款10.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)10.2房產(chǎn)保險(xiǎn)10.3物業(yè)管理費(fèi)11.雙方聲明12.合同修改和補(bǔ)充13.合同的簽署日期14.其他約定第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方1.1買方：1.2賣方：2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)類型（例如：住宅、商業(yè)、寫字樓等）：3.交易價(jià)格3.1交易總金額（人民幣大寫）：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2貸款金額：3.2.3貸款期限：3.3付款時(shí)間表：4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：4.2交付條件：5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時(shí)間：5.2過戶費(fèi)用：6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1保修期：6.2維修范圍：7.違約責(zé)任7.1買方違約：7.1.1買方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：7.1.2買方未能履行合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2賣方違約：7.2.1賣方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：7.2.2賣方未能履行合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：8.2調(diào)解解決：8.3法律途徑：9.合同的生效和終止9.1生效條件：9.2終止條件：10.附加條款10.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：10.2房產(chǎn)保險(xiǎn)：10.3物業(yè)管理費(fèi)：11.雙方聲明12.合同修改和補(bǔ)充13.合同的簽署日期14.其他約定第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可見，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)位置、面積、類型等。附件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況和基本信息。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件需包含個(gè)人的基本信息，如姓名、身份證號(hào)碼、照片等。附件說明：用于驗(yàn)證買賣雙方的身份，確保合同的合法性。附件3：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證需包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式等詳細(xì)信息。附件說明：用于記錄和證明交易款項(xiàng)的支付情況。附件4：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)過戶所需的所有相關(guān)文件，如過戶申請(qǐng)書、稅費(fèi)繳納證明等。附件說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。附件5：房產(chǎn)維修責(zé)任保修卡詳細(xì)要求：保修卡需包含保修期限、維修范圍等詳細(xì)信息。附件說明：用于記錄和證明房產(chǎn)維修責(zé)任的保修情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未能按約定時(shí)間支付房款。2.買方未能履行合同的其他條款。3.賣方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。4.賣方未能履行合同的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方違約：買方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為房款的1%乘以逾期天數(shù)。例如，如果買方逾期支付10天，則應(yīng)支付1000元違約金。2.賣方違約：賣方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為房款的1%乘以逾期天數(shù)。例如，如果賣方逾期交付10天，則應(yīng)支付1000元違約金。示例說明：如果買方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未能支付房款，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，買方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。例如，如果合同約定買方應(yīng)在2024年1月30日前支付房款，但買方未能在此時(shí)間內(nèi)支付，則買方應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指買賣雙方在合同中約定的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.交易價(jià)格：指買賣雙方在合同中約定的房產(chǎn)交易的總金額。3.付款方式：指買賣雙方在合同中約定的支付交易款項(xiàng)的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.交付：指賣方按照