二零二四年社區(qū)租房協(xié)議模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年社區(qū)租房協(xié)議模板本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用與維護(hù)2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限延長(zhǎng)條件2.3提前解除租賃條件3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期與時(shí)間3.3租金支付方式4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)5.甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)5.2甲方保障乙方隱私與安全5.3甲方維修與保養(yǎng)房屋及設(shè)施6.乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)6.1乙方合理使用房屋與設(shè)施6.2乙方維護(hù)公共秩序與環(huán)境衛(wèi)生6.3乙方按時(shí)支付租金與押金7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險(xiǎn)購(gòu)買12.附件12.1房屋照片12.2設(shè)施清單12.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期與時(shí)間14.1合同生效日期14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件甲方保證房屋及室內(nèi)設(shè)施完整、功能正常，包括但不限于家具、家電、照明、供暖、通風(fēng)等。如有設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在【填寫時(shí)間】?jī)?nèi)予以修復(fù)。1.3房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行維護(hù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、增添或拆除任何設(shè)施。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。2.2租賃期限延長(zhǎng)條件如需延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)至少在租賃期滿前【填寫提前通知時(shí)間】書面通知甲方，并簽訂書面extensionagreement（延長(zhǎng)協(xié)議）。2.3提前解除租賃條件如乙方需提前解除租賃，應(yīng)至少在解除前【填寫提前通知時(shí)間】書面通知甲方，并支付違約金【填寫違約金金額】。3.租金與支付方式3.1租金金額本房屋的租金為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期與時(shí)間乙方應(yīng)按月支付租金，支付時(shí)間為每月【填寫支付時(shí)間】。3.3租金支付方式租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.押金與退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金【填寫押金金額】元。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或提前解除租賃后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【填寫退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還押金。4.3押金扣除事項(xiàng)如有房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)提供本合同約定的房屋及設(shè)施，并保證其正常使用。5.2甲方保障乙方隱私與安全甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全，不得侵犯乙方隱私。5.3甲方維修與保養(yǎng)房屋及設(shè)施甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)6.1乙方合理使用房屋與設(shè)施乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。6.2乙方維護(hù)公共秩序與環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)遵守社區(qū)公共秩序，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3乙方按時(shí)支付租金與押金乙方應(yīng)按時(shí)支付租金與押金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。8.3違約金計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分總金額【填寫百分比】的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。11.其他約定11.1寵物管理乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守社區(qū)寵物管理相關(guān)規(guī)定。11.2訪客管理乙方應(yīng)遵守社區(qū)訪客管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許他人長(zhǎng)期占用。11.3保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。12.附件12.1房屋照片本合同附有房屋現(xiàn)狀照片，作為房屋交付和歸還的依據(jù)。12.2設(shè)施清單本合同附有房屋設(shè)施清單，作為乙方了解和使用房屋設(shè)施的依據(jù)。12.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。13.2乙方簽字蓋章乙方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。14.合同生效日期與時(shí)間14.1合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為【填寫具體生效時(shí)間】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)或介入事項(xiàng)時(shí)，第三方應(yīng)在甲方乙方的書面同意下介入。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供約定的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方乙方信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。17.第三方介入的具體事項(xiàng)17.1中介方介入中介方在甲乙方簽訂本合同前，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲乙方完成租賃事宜。17.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方在接到甲方乙方通知后，應(yīng)在【填寫時(shí)間】?jī)?nèi)響應(yīng)，并提供維修服務(wù)。17.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及社區(qū)的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生等工作，并確保甲乙方在租賃期間的生活品質(zhì)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱“第三方責(zé)任限額”是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方乙方遭受損失的最高賠償額度。18.2第三方責(zé)任限額規(guī)定第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任限額，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如法律法規(guī)無(wú)明確規(guī)定，甲乙方可與第三方協(xié)商確定。19.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方負(fù)違約責(zé)任。如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方與乙方第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)乙方負(fù)侵權(quán)責(zé)任。如第三方侵權(quán)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式甲乙方可與第三方協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。20.2適用法律法規(guī)第三方介入爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。21.附件21.1第三方名單本合同附有甲方乙方同意的第三方名單，作為第三方介入的依據(jù)。21.2第三方服務(wù)協(xié)議本合同附有與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。22.簽字蓋章22.1甲方簽字蓋章甲方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。22.2乙方簽字蓋章乙方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。22.3第三方簽字蓋章第三方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。23.合同生效日期與時(shí)間23.1合同生效日期本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。23.2合同生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為【填寫具體生效時(shí)間】。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內(nèi)容：本附件包含房屋內(nèi)外部照片，作為房屋交付和歸還的依據(jù)。照片應(yīng)清晰展示房屋的實(shí)際情況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋周邊環(huán)境。附件2：設(shè)施清單附件內(nèi)容：本附件詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、照明、供暖、通風(fēng)等。清單應(yīng)逐項(xiàng)列明設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：本附件詳細(xì)列明與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切損失。例如，甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。例如，乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，維修服務(wù)方未能按時(shí)修復(fù)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約金計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分總金額【填寫百分比】的違約金。例如，乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.違約行為的具體示例示例1：甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。示例2：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。示例3：維修服務(wù)方未能按時(shí)修復(fù)設(shè)施，乙方有權(quán)要求維修服務(wù)方支付違約金。全文完。二零二四年社區(qū)租房協(xié)議模板2本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋情況2.1租房地址2.2房屋基本情況2.3房屋設(shè)施與條件第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時(shí)間第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋損壞與維修7.1房屋損壞責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑解決第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險(xiǎn)責(zé)任第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.1.1名稱：×××社區(qū)管理委員會(huì)1.1.2地址：×××社區(qū)管理中心地址1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系方式：××××××××1.2承租方信息1.2.1名稱：（承租人姓名）1.2.2地址：（承租人住址）1.2.3聯(lián)系人：（承租人姓名）1.2.4聯(lián)系方式：（承租人電話）第二條租房地址與房屋情況2.1租房地址2.1.1房屋位于×××社區(qū)×××棟×××單元×××號(hào)2.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：（如有）2.2房屋基本情況2.2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積：2.2.1.1結(jié)構(gòu)：住宅/公寓/商業(yè)等2.2.1.2面積：××平方米2.2.2房屋設(shè)施與條件：2.2.2.1家具：（具體家具名稱）2.2.2.2家電：（具體家電名稱）2.2.2.3其他設(shè)施：（如電梯、空調(diào)、供暖等）2.3房屋使用限制2.3.1用途：本房屋僅限于（承租人姓名）自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。2.3.2人數(shù)：最多容納（承租人家庭成員人數(shù)）人居住。第三條租房期限3.1租房開始日期：××××年××月××日3.2租房結(jié)束日期：××××年××月××日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元。4.2租金支付周期：租金每（月/季/年）支付一次。4.3租金支付方式：承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：肆佰元整（小寫）：400.00元。5.2押金退還條件與時(shí)間：5.2.1合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)。6.1.2承租方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。第七條房屋損壞與維修7.1房屋損壞責(zé)任7.1.1因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1因房屋正常使用導(dǎo)致的磨損或老化所需的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。7.2.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租房期限、租金、押金等。8.2合同解除條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按照本合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按照本合同約定支付租金、押金或未履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同簽訂地為合同雙方約定的地點(diǎn)。第十二條其他約定12.1寵物管理12.1.1承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.2訪客管理12.2.1承租方應(yīng)提前通知出租方房屋內(nèi)來(lái)訪客人。12.3保險(xiǎn)責(zé)任12.3.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的真實(shí)有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2任何一方發(fā)出的書面通知，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址即視為有效送達(dá)。第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期：××××年××月××日14.2簽署地點(diǎn)：（合同雙方約定的地點(diǎn)）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1第三方指除甲乙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形15.2.1包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第十六條第三方服務(wù)的選擇與責(zé)任16.1甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方服務(wù)提供商，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方服務(wù)提供商的責(zé)任及限額16.2.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方服務(wù)提供商的賠償責(zé)任應(yīng)以其專業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)為限。第十七條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)17.1甲乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2除非甲乙方另有約定，第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等。第十八條第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂18.1甲乙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)為本合同的附件。18.2第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。第十九條第三方服務(wù)問(wèn)題的處理19.1甲乙方應(yīng)協(xié)助處理因第三方服務(wù)引起的問(wèn)題。19.2甲乙方應(yīng)就第三方服務(wù)問(wèn)題與第三方服務(wù)提供商進(jìn)行溝通，并尋求解決方案。第二十條第三方服務(wù)糾紛的解決20.1甲乙方與第三方服務(wù)提供商之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的告知21.1甲乙方應(yīng)向承租方明確告知第三方服務(wù)存在的風(fēng)險(xiǎn)。21.2甲乙方應(yīng)確保承租方了解并同意第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容。第二十二條第三方服務(wù)變更與解除22.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。22.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更或解除應(yīng)不影響本合同的履行。第二十三條第三方服務(wù)違約責(zé)任23.1第三方服務(wù)提供商未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2甲乙方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條第三方服務(wù)引起的損失賠償24.1因第三方服務(wù)提供商的原因?qū)е鲁凶夥交虺鲎夥皆馐軗p失的，承租方或出租方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商賠償。24.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失及第三方服務(wù)提供商的賠償能力確定。第二十五條第三方服務(wù)記錄的保存25.1甲乙方應(yīng)妥善保存與第三方服務(wù)相關(guān)的所有文件和記錄。25.2保存期限應(yīng)不少于本合同履行完畢后的三年。第二十六條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)與反饋26.1甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。26.2評(píng)價(jià)和反饋應(yīng)旨在提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。第二十七條第三方服務(wù)保密條款27.1甲乙方與第三方服務(wù)提供商之間的合作信息應(yīng)予以保密。27.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方披露合作信息。第二十八條第三方服務(wù)違約的處罰措施28.1第三方服務(wù)提供商違反服務(wù)協(xié)議的，甲乙方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)奶幜P措施。28.2處罰措施包括但不限于警告、暫停服務(wù)、解除合同等。第二十九條第三方服務(wù)合同的終止29.1第三方服務(wù)合同的終止應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。29.2第三方服務(wù)合同的終止應(yīng)不影響本合同的履行。第三十條第三方服務(wù)合同的繼承30.1如甲乙方發(fā)生合并、分立、解散等情形，第三方服務(wù)合同應(yīng)予繼承。30.2繼承方應(yīng)繼續(xù)履行第三方服務(wù)合同的約定。本部分條款為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。各方當(dāng)事人應(yīng)按照本合同及附件的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的履行