二零二四年度購(gòu)物商城商鋪招商合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購(gòu)物商城商鋪招商合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)物商城）1.2乙方（商鋪）1.3合同簽訂日期第二條：合同期限2.1合同有效期限為2024年度2.2合同續(xù)約事宜第三條：商鋪位置及面積3.1商鋪具體位置3.2商鋪面積第四條：租金及支付方式4.1商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式及周期4.3租金調(diào)整機(jī)制第五條：商鋪經(jīng)營(yíng)范圍5.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)范圍變更手續(xù)第六條：甲方提供的服務(wù)及支持6.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容6.2甲方提供的支持措施第七條：乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方經(jīng)營(yíng)規(guī)范7.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約手續(xù)第十二條：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督與管理12.1甲方監(jiān)督與管理范圍12.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度第十三條：保密條款13.1保密信息范圍13.2保密信息泄露的責(zé)任第十四條：其他約定14.1其他相關(guān)事項(xiàng)14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)物商城）是指X購(gòu)物商城有限公司，依法成立并有效存在的企業(yè)法人，擁有本商城的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2乙方（商鋪）是指與甲方簽訂本合同并同意遵守本合同各項(xiàng)條款的商家。1.3合同簽訂日期是指雙方正式簽署本合同的日期。第二條：合同期限2.1本合同有效期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月協(xié)商并簽訂新的合同。第三條：商鋪位置及面積3.1乙方商鋪位于購(gòu)物商城的第層，具體位置見附件一。3.2商鋪面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。第四條：租金及支付方式4.1商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元，租金按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制如下：每滿一年，租金上浮5%。第五條：商鋪經(jīng)營(yíng)范圍5.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合購(gòu)物商城的相關(guān)規(guī)定，具體經(jīng)營(yíng)范圍見附件二。5.2如乙方需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前30天向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方要求提交相關(guān)材料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15天內(nèi)做出答復(fù)。第六條：甲方提供的服務(wù)及支持6.1.1提供商鋪經(jīng)營(yíng)所需的物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等基本服務(wù)；6.1.2提供市場(chǎng)推廣、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等輔助服務(wù)；6.1.3提供消費(fèi)者權(quán)益保障、商戶糾紛調(diào)解等增值服務(wù)。6.2甲方提供的支持措施如下：6.2.1為乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和建議；6.2.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)；6.2.3給予乙方一定的經(jīng)營(yíng)優(yōu)惠政策。第七條：乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)和購(gòu)物商城的規(guī)章制度。7.2乙方應(yīng)對(duì)其在商鋪內(nèi)進(jìn)行的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)侵犯他人的合法權(quán)益。7.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的各類促銷活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.4乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的期限和方式支付租金和其他費(fèi)用。7.5乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同。7.6乙方在合同期限內(nèi)不得提前解除合同，如乙方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并支付違約金。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件如下：8.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更；8.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除條件如下：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為如下：9.1.1乙方未按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用；9.1.2乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)和商場(chǎng)規(guī)定；9.1.3乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方；9.1.4甲方未按照合同約定提供服務(wù)和支持。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：9.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；9.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑如下：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效為兩年，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件如下：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2乙方支付履約保證金；11.1.3甲方提供商鋪及相關(guān)服務(wù)。11.2合同終止條件如下：11.2.1合同到期，雙方未續(xù)約；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3一方違約，對(duì)方解除合同。11.3合同續(xù)約手續(xù)如下：11.3.1雙方應(yīng)在合同到期前3個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜；11.3.2雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議；11.3.3乙方按約定支付履約保證金。第十二條：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督與管理12.1甲方監(jiān)督與管理范圍如下：12.1.1乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性；12.1.2乙方商鋪內(nèi)設(shè)施的安全性；12.1.3乙方員工的服務(wù)質(zhì)量。12.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度如下：12.2.1商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間；12.2.2商場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、消防等方面的規(guī)定；12.2.3甲方的其他管理制度。第十三條：保密條款13.1保密信息范圍如下：13.1.1甲方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等；13.1.2乙方客戶的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。13.2保密信息泄露的責(zé)任如下：13.2.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；13.2.2泄露保密信息的一方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十四條：其他約定14.1其他相關(guān)事項(xiàng)如下：14.1.1合同的修改和補(bǔ)充；14.1.2合同的解除和終止；14.1.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。14.2附件（如有）如下：14.2.1商鋪位置圖；14.2.2商鋪面積確認(rèn)書；14.2.3乙方經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)書；14.2.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方合同履行過程中，參與合同的某些權(quán)利和義務(wù)的行使和履行。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方約定由第三方提供商品或服務(wù)；2.1.2甲乙雙方約定由第三方協(xié)助履行合同義務(wù)；2.1.3甲乙雙方約定將合同中的部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條：第三方介入的程序3.1甲乙雙方約定第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方披露合同內(nèi)容，并告知合同雙方的聯(lián)系方式。3.3第三方應(yīng)確認(rèn)知悉并同意本合同條款，才能介入合同的履行。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，限于第三方提供的商品或服務(wù)范圍內(nèi)。4.2第三方因履行合同義務(wù)而造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲乙雙方約定第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與其他方的合同關(guān)系。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，不視為第三方對(duì)其他方的承諾和保證。第六條：第三方違約處理6.2甲乙雙方約定第三方違約處理方式，應(yīng)在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。第七條：第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓7.1甲乙雙方約定將合同中的部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方接受轉(zhuǎn)讓的，成為合同的一方，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。7.3第三方未接受轉(zhuǎn)讓的，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第八條：第三方介入的終止8.1甲乙雙方約定終止第三方介入的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方接到終止通知后，不再享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。8.3甲乙雙方因第三方終止介入而產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條：第三方介入的糾紛解決9.1因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：附件（如有）10.1第三方介入的書面補(bǔ)充協(xié)議；10.2第三方提供的商品或服務(wù)的相關(guān)文件；10.3其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置圖1.1商鋪位置圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明商鋪在購(gòu)物商城的具體位置，包括樓層、走向、相鄰商戶等信息。1.2商鋪位置圖應(yīng)由甲方提供，并保證信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。附件二：商鋪面積確認(rèn)書2.1商鋪面積確認(rèn)書應(yīng)由甲方提供，標(biāo)明商鋪的實(shí)際面積，并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.2商鋪面積確認(rèn)書應(yīng)作為合同附件，具有同等法律效力。附件三：乙方經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)書3.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列出乙方在合同期限內(nèi)允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍。3.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)書應(yīng)由甲方審核并出具，乙方簽字確認(rèn)。附件四：第三方介入的書面補(bǔ)充協(xié)議4.1第三方介入的書面補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于商品或服務(wù)的質(zhì)量、數(shù)量、交付時(shí)間等。4.2第三方介入的書面補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。附件五：第三方提供的商品或服務(wù)的相關(guān)文件5.1第三方提供的商品或服務(wù)的相關(guān)文件應(yīng)包括第三方的主體資格證明、商品或服務(wù)的質(zhì)量保證書、說明書等。5.2第三方提供的商品或服務(wù)的相關(guān)文件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方審核確認(rèn)。附件六：其他相關(guān)文件6.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議、合同解除和終止協(xié)議、違約處理協(xié)議等。6.2其他相關(guān)文件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用1.1乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延履行合同的違約金計(jì)算方法，向甲方支付違約金。1.2乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用超過30天的，甲方有權(quán)解除合同。違約行為二：乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)和商場(chǎng)規(guī)定2.1乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。2.2乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)和商場(chǎng)規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為三：乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方3.1乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方轉(zhuǎn)租商鋪給第三方造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為四：甲方未按照合同約定提供服務(wù)和支持4.1甲方未按照合同約定提供服務(wù)和支持的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未提供服務(wù)和支持導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度購(gòu)物商城商鋪招商合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：二零二四年度購(gòu)物商城1.2乙方：商鋪?zhàn)赓U方第二條：合同期限2.1合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：商鋪位置及面積3.1甲方提供位于購(gòu)物商城內(nèi)的商鋪，商鋪面積為平方米。第四條：租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。第五條：商鋪使用及經(jīng)營(yíng)范圍5.1乙方可在商鋪內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需符合購(gòu)物商城的整體經(jīng)營(yíng)定位。5.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條：甲方提供的服務(wù)及支持6.1甲方為乙方提供商鋪經(jīng)營(yíng)所需的公共設(shè)施和服務(wù)。6.2甲方協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的宣傳和推廣。第七條：乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金。7.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守購(gòu)物商城的各項(xiàng)管理制度。第八條：合同的變更和終止8.1任何一方不得單方面變更或終止合同。8.2合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并支付合同約定的違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向購(gòu)物商城所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條：合同附件本合同附件包括：商鋪位置圖、商鋪平面圖等。第十二條：其他約定雙方在合同簽訂過程中另有約定的，可在本合同中予以明確。第十三條：甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人為：X，聯(lián)系電話為：X。第十四條：乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人為：X，聯(lián)系電話為：X。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：二零二四年度購(gòu)物商城，是一家依法設(shè)立并合法經(jīng)營(yíng)的購(gòu)物平臺(tái)，擁有本合同項(xiàng)下的商鋪資源及相應(yīng)的管理權(quán)利。1.2乙方：商鋪?zhàn)赓U方，是本合同項(xiàng)下商鋪的承租人，具有合法經(jīng)營(yíng)資格。第二條：合同期限2.1合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2除非合同提前終止或雙方另有約定，乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。第三條：商鋪位置及面積3.1甲方提供位于購(gòu)物商城內(nèi)的商鋪，商鋪面積為平方米。3.2商鋪的具體位置及具體面積詳見附件中的商鋪位置圖和商鋪平面圖。第四條：租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第五條：商鋪使用及經(jīng)營(yíng)范圍5.1乙方可在商鋪內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需符合購(gòu)物商城的整體經(jīng)營(yíng)定位。5.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于假冒偽劣商品銷售、違規(guī)廣告發(fā)布等。5.3乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何可能損害購(gòu)物商城聲譽(yù)的行為。第六條：甲方提供的服務(wù)及支持6.1甲方為乙方提供商鋪經(jīng)營(yíng)所需的公共設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于照明、供水、供電、衛(wèi)生清潔等。6.2甲方協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的宣傳和推廣，包括但不限于在購(gòu)物商城官方網(wǎng)站及宣傳材料中給予乙方適當(dāng)?shù)恼故疚恢谩５谄邨l：乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金。7.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守購(gòu)物商城的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品質(zhì)量、消防安全等。7.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.4乙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)的人身及財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。7.5乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條：合同的變更和終止8.1任何一方不得單方面變更或終止合同。如要變更或終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并支付合同約定的違約金。8.3如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付合同約定的違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向購(gòu)物商城所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條：合同附件本合同附件包括：商鋪位置圖、商鋪平面圖、甲方管理制度等。第十二條：其他約定雙方在合同簽訂過程中另有約定的，可在本合同中予以明確。第十三條：甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人為：X，聯(lián)系電話為：X。第十四條：乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人為：X，聯(lián)系電話為：X。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的各方，包括但不限于中介方、消費(fèi)者、供應(yīng)商等。第十六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.1甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方完成相關(guān)事務(wù)，確保合同的正常履行。16.2甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)保持透明，確保各方的權(quán)益得到保障。第十七條：第三方責(zé)任及限額17.1第三方應(yīng)承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)行為、違約行為等。17.2甲乙方不承擔(dān)第三方行為所產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，除非甲乙方故意縱容或參與。17.3第三方就其行為對(duì)甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲乙方的損失是由于乙方違反本合同導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)首要賠償責(zé)任。第十八條：第三方權(quán)益的保障18.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。18.2甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方信息進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十九條：第三方違約處理19.1如第三方違反本合同或與甲乙方的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因第三方違約而導(dǎo)致的額外損失。第二十條：第三方變更或終止合同20.1如第三方需變更或終止與甲乙方的合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。20.2如第三方擅自變更或終止合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條：第三方信息保密21.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。21.2甲乙方不得利用第三方的信息從事與合同無關(guān)的活動(dòng)。第二十二條：第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓22.1如第三方將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他方，應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。22.2第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，本合同對(duì)受讓人繼續(xù)有效。第二十三條：第三方與合同的終止23.1本合同終止后，第三方與甲乙方的合同相應(yīng)終止。23.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理合同終止相關(guān)手續(xù)。第二十四條：第三方介入的額外條款及說明24.1如甲乙方與第三方有其他特殊約定，可在附件中予以明確。24.2本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行協(xié)商確定。第二十五條：第三方責(zé)任限額25.1除本合同另有約定外，甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額為元。25.2甲乙方在履行本合同時(shí)，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向乙方追償。第二十六條：適用法律及爭(zhēng)議解決26.1本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。26.2本合同引起的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第二十七條：合同的生效、修改及補(bǔ)充27.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。27.2本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置圖詳細(xì)說明：本附件提供商鋪在購(gòu)物商城內(nèi)的具體位置，包括商鋪的門牌號(hào)碼、所在樓層等信息。商鋪位置圖應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確無誤。附件二：商鋪平面圖詳細(xì)說明：本附件提供商鋪的詳細(xì)平面布局，包括商鋪的面積、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、可用空間等信息。商鋪平面圖應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確無誤。附件三：甲方管理制度詳細(xì)說明：本附件列出甲方商城內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品質(zhì)量、消防安全等。乙方應(yīng)遵守該管理制度，確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。附件四：乙方經(jīng)營(yíng)范圍及商品目錄詳細(xì)說明：本附件列出乙方經(jīng)營(yíng)范圍及提供的商品目錄，包括但不限于乙方銷售的商品種類、服務(wù)內(nèi)容等。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。附件五：租金支付憑證詳細(xì)說明：本附件為乙方支付租金的憑證，包括但不限于支付金額、支付日期、支付方式等。乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括但不限于第三方的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)益保障等。甲乙方與第三方應(yīng)按照該協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定支付租金。2.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪。4.甲方未按合同約定提供商鋪所需的公共設(shè)施和服務(wù)。5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的宣傳和推廣。6.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更或終止合同。7.第三方未按合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。2.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按合同約定提供商鋪所需的公共設(shè)施和服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的宣傳和推廣的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更或終止合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方未按合同約定履行其義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度購(gòu)物商城商鋪招商合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)物商城）：詳細(xì)名稱及地址1.2乙方（商鋪）：詳細(xì)名稱及地址第二條：合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為2024年度。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條：商鋪位置及面積3.1乙方商鋪位于甲方的購(gòu)物商城內(nèi)，具體位置及面積詳見附件。3.2乙方不得擅自更改商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)及面積。第四條：租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣元，總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的10日前支付上一個(gè)月的租金。第五條：經(jīng)營(yíng)范圍及條件5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪位置及面積進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。5.2乙方不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止及甲方明令禁止的商品和服務(wù)。第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方負(fù)責(zé)提供乙方商鋪所需的公共設(shè)施及服務(wù)。6.2甲方應(yīng)保證購(gòu)物商城內(nèi)的安全及衛(wèi)生。第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。7.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)購(gòu)物商城的形象。第八條：合同的變更與解除8.1雙方同意合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的簽字及附件11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同附件包括：商鋪位置及面積示意圖、租金支付明細(xì)表等。第十二條：其他約定12.1雙方對(duì)于合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：信息披露14.1雙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┳钚碌穆?lián)系信息。如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)物商城）：名稱為購(gòu)物商城，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2乙方（商鋪）：名稱為商鋪，地址為市區(qū)路號(hào)。第二條：合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。第三條：商鋪位置及面積3.1乙方商鋪位于甲方的購(gòu)物商城內(nèi)，具體位置為樓號(hào)商鋪，商鋪面積為平方米。3.2乙方不得擅自更改商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)及面積，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條：租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣元，總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為每月支付一次，每月的10日前支付上一個(gè)月的租金。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第五條：經(jīng)營(yíng)范圍及條件5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪位置及面積進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。5.2乙方不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止及甲方明令禁止的商品和服務(wù)，如乙方擬經(jīng)營(yíng)的特殊商品或服務(wù)，需提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方負(fù)責(zé)提供乙方商鋪所需的公共設(shè)施及服務(wù)，包括水電、照明、衛(wèi)生清潔等。6.2甲方應(yīng)保證購(gòu)物商城內(nèi)的安全及衛(wèi)生，確保商城正常運(yùn)營(yíng)。第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。7.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)購(gòu)物商城的形象，不得進(jìn)行任何有損商城聲譽(yù)的行為。第八條：合同的變更與解除8.1雙方同意合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離商鋪，并支付因搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.3如乙方未按期搬離，甲方有權(quán)采取必要措施清理商鋪，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的簽字及附件11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同附件包括：商鋪位置及面積示意圖、租金支付明細(xì)表、經(jīng)營(yíng)范圍及特殊商品服務(wù)申請(qǐng)表等。第十二條：其他約定12.1雙方對(duì)于合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的有效期為2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第十四條：信息披露14.1雙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┳钚碌穆?lián)系信息。如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2雙方應(yīng)保持聯(lián)系信息的準(zhǔn)確性，確保對(duì)方能夠及時(shí)有效地與對(duì)方溝通。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與介入情形1.1第三方指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、審計(jì)、保險(xiǎn)理賠等情形，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。第二條：第三方選擇與委托2.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并委托第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)工作。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇是基于專業(yè)性、公正性、合法性原則，并有權(quán)要求更換不符合要求的第三方。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，客觀、公正地完成相關(guān)工作。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，并確保其服務(wù)不會(huì)侵犯任何一方的合法權(quán)益。第四條：第三方費(fèi)用與支付4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。4.2甲方和乙方應(yīng)在第三方提交服務(wù)成果后，按照約定的期限和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第五條：第三方介入的結(jié)果認(rèn)定5.1第三方介入的結(jié)果作為本合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)予以認(rèn)可。5.2甲方和乙方對(duì)第三方介入的結(jié)果有異議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法尋求解決途徑。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方就其提供的服務(wù)向甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方責(zé)任的限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、服務(wù)結(jié)果等因素確定，并在委托協(xié)議中明確。第七條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的委托關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方介入本合同履行，不免除甲方、乙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第八條：第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)保守在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：第三方退出與替代9.2第三方退出或被替代后，原第三方應(yīng)將其服務(wù)成果及相關(guān)資料移交給替代的第三方。第十條：第三方介入的書面協(xié)議10.1甲