2024商業(yè)貸款協(xié)議樣本全解析

2024商業(yè)貸款協(xié)議樣本全解析本合同目錄一覽第一條：貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途第二條：貸款期限2.1貸款期限2.2還款起始日期第三條：還款方式3.1還款方式3.2還款金額第四條：利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條：擔(dān)保與抵押5.1擔(dān)保方式5.2抵押物描述第六條：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約后果第七條：合同的變更與解除7.1變更情形7.2解除條件第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條：合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：權(quán)利與義務(wù)11.1借款人的權(quán)利與義務(wù)11.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)第十二條：違約金與賠償12.1違約金計(jì)算方式12.2賠償范圍第十三條：貸款人監(jiān)管權(quán)13.1監(jiān)管權(quán)13.2監(jiān)管措施第十四條：其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途借款人必須按照貸款人規(guī)定的用途使用貸款，包括但不限于固定資產(chǎn)購置、流動資金周轉(zhuǎn)等。具體用途在本合同附件中詳細(xì)說明。第二條：貸款期限2.1貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為壹年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。具體還款日期和方式見本合同第三條。2.2還款起始日期本合同項(xiàng)下的還款起始日期為貸款發(fā)放之日的次日起計(jì)算。第三條：還款方式3.1還款方式本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。3.2還款金額每月還款金額為貸款金額除以貸款期數(shù)。貸款期數(shù)為貸款期限（以月為單位）加1。第四條：利率與費(fèi)用4.1貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率%，貸款利率不得高于國家規(guī)定的最高貸款利率。4.2相關(guān)費(fèi)用貸款人收取借款人的相關(guān)費(fèi)用包括：貸款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等。各項(xiàng)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和方式在本合同附件中詳細(xì)說明。第五條：擔(dān)保與抵押5.1擔(dān)保方式本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為保證擔(dān)保，借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保人。5.2抵押物描述本合同項(xiàng)下的抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，具體描述見本合同附件。第六條：違約責(zé)任6.1違約情形借款人未按本合同約定的用途使用貸款，或未按約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息的，均視為違約。6.2違約后果（1）要求借款人立即償還全部貸款本金、利息及費(fèi)用；（2）依法行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或者保證權(quán)；（3）向借款人追償因違約而產(chǎn)生的損失；（4）本合同約定的其他措施。第七條：合同的變更與解除7.1變更情形本合同簽訂后，借款人、貸款人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除條件有下列情形之一的，本合同解除：（1）借款人提前還清全部貸款本金、利息及費(fèi)用；（2）貸款人同意解除本合同；（3）本合同約定的其他解除條件。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下的一切爭議，包括但不限于合同的履行、解釋或終止，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自借款人和貸款人簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）借款人按期足額償還全部貸款本金、利息及費(fèi)用；（2）貸款人同意本合同終止；（3）本合同約定的其他終止條件。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，借款人和貸款人應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2泄露后果如果借款人或貸款人違反保密義務(wù)，泄露本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：權(quán)利與義務(wù)11.1借款人的權(quán)利與義務(wù)（1）借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款；（2）借款人應(yīng)當(dāng)按期足額償還貸款本金、利息及費(fèi)用；（3）借款人應(yīng)當(dāng)配合貸款人的貸款管理工作；（4）借款人應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用貸款從事違法行為。11.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)（1）貸款人有權(quán)按照合同約定收回貸款；（2）貸款人應(yīng)當(dāng)提供約定的貸款服務(wù)；（3）貸款人應(yīng)當(dāng)對借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）貸款人應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)借款人的合法權(quán)益。第十二條：違約金與賠償12.1違約金計(jì)算方式借款人未按合同約定償還貸款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額支付違約金。違約金的計(jì)算方式為本金×逾期天數(shù)×日利率。12.2賠償范圍借款人違反本合同的，應(yīng)當(dāng)賠償貸款人因此遭受的損失。損失的賠償范圍包括直接損失和間接損失。第十三條：貸款人監(jiān)管權(quán)13.1監(jiān)管權(quán)貸款人對借款人的貸款使用情況享有監(jiān)督權(quán)，借款人應(yīng)予以配合。13.2監(jiān)管措施（1）要求借款人提供貸款使用情況的證明；（2）對借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查；（3）要求借款人提供擔(dān)保；（4）本合同約定的其他監(jiān)管措施。第十四條：其他條款14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，借款人和貸款人可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加協(xié)議本合同簽訂后，借款人和貸款人可以簽訂附加協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。附加協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款用途證明詳細(xì)說明：借款人需提供貸款用途的詳細(xì)說明，包括但不限于購買商品或服務(wù)的描述、項(xiàng)目投資計(jì)劃等。附件二：擔(dān)保人資料詳細(xì)說明：擔(dān)保人應(yīng)提供身份證明、財(cái)產(chǎn)狀況證明等相關(guān)資料，以證明其具備擔(dān)保能力。附件三：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)說明：借款人需提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件四：貸款人收款賬戶信息詳細(xì)說明：借款人和貸款人需共同確認(rèn)的貸款收款賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶銀行等。附件五：貸款還款計(jì)劃表詳細(xì)說明：根據(jù)貸款金額、期限、利率等信息，制定出詳細(xì)的還款計(jì)劃表。附件六：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說明：列出貸款過程中涉及到的各項(xiàng)費(fèi)用，包括貸款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等，并提供費(fèi)用計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按合同約定的用途使用貸款；2.借款人未按約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息；3.借款人提供的擔(dān)保不真實(shí)或者擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力；4.借款人違反保密義務(wù)，泄露本合同內(nèi)容；5.貸款人未按約定提供貸款服務(wù)；6.貸款人未對借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督；7.貸款人未依法保護(hù)借款人的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約的，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金、利息及費(fèi)用；2.借款人違約的，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或者保證權(quán)；3.借款人違約的，貸款人有權(quán)向借款人追償因違約而產(chǎn)生的損失；4.貸款人未按約定提供貸款服務(wù)的，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任；5.貸款人未對借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督的，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.貸款人未依法保護(hù)借款人的合法權(quán)益的，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果借款人未按合同約定的用途使用貸款，貸款人可以要求借款人立即償還全部貸款本金、利息及費(fèi)用，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或者保證權(quán)。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指接受貸款的個體或企業(yè)。3.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的個體或企業(yè)。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5