2024年商業(yè)旺地租賃合作協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)旺地租賃合作協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金支付的起始日期及方式4.使用及管理4.1租賃物的使用目的及范圍4.2租賃物的管理與維護責任5.維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任5.2維修費用承擔方式6.保險6.1租賃物的保險責任6.2保險費用承擔方式7.違約責任7.1租賃雙方的違約情形7.2違約責任的具體承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點及適用法律9.其他條款9.1租賃雙方的權(quán)利與義務9.2租賃物的變更與解除9.3租賃雙方的個人信息及保密條款10.附件10.1租賃物的相關(guān)圖紙及資料10.2租賃雙方的身份證明文件11.簽字頁11.1租賃雙方簽字蓋章確認12.日期12.1合同簽署日期13.附錄13.1租賃物的詳細清單14.補充協(xié)議14.1租賃雙方就合同內(nèi)容的其他補充及修改第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于商業(yè)旺地的房產(chǎn)，具體地址為【填入房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號為【填入房產(chǎn)證號】。房產(chǎn)為多層建筑，共有【填入樓層數(shù)】層，每層面積為【填入每層面積】平方米。1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括房產(chǎn)內(nèi)的所有房間、公共區(qū)域、停車位以及與房產(chǎn)直接相連的附屬設施。租賃范圍的具體界限以房產(chǎn)證所示范圍為準。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【填入租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【填入租賃結(jié)束日期】。3.租金及支付方式3.1租金的金額租金的金額為每月【填入租金金額】元。3.2租金的支付周期租金的支付周期為每月一次，租戶應在每月的【填入具體日期】日前支付當月租金。3.3租金支付的起始日期及方式租戶應在租賃開始日期后的【填入具體日期】日內(nèi)支付首月租金。后續(xù)租金的支付方式為每月支付一次，支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。4.使用及管理4.1租賃物的使用目的及范圍租戶不得將租賃物用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動。租賃物的使用范圍應符合房產(chǎn)證所示的用途。4.2租賃物的管理與維護責任租戶應對租賃物的日常管理與維護負責，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任租戶應對租賃物進行正常的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。5.2維修費用承擔方式租戶承擔租賃物的正常維修費用。如遇大修或特殊情況，雙方可協(xié)商確定維修費用的承擔方式。6.保險6.1租賃物的保險責任租戶應自行購買保險，對租賃物進行保險，并承擔保險責任。6.2保險費用承擔方式租戶承擔保險費用的全部責任。8.違約責任8.1租賃雙方的違約情形租賃雙方應嚴格履行本合同的約定。如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2違約責任的具體承擔方式違約方應按照違約情形的實際影響程度，承擔相應的違約責任。如一方未按約定支付租金，應支付遲延履行的違約金，違約金為應付款項的【填入具體比例】%。9.爭議解決9.1爭議解決的方式如租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點及適用法律本合同的簽訂地為【填入簽訂地】，適用法律為中華人民共和國法律。10.其他條款10.1租賃雙方的權(quán)利與義務租賃雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務，并尊重對方的合法權(quán)益。10.2租賃物的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，租賃雙方應嚴格履行。如因特殊情況需要變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。10.3租賃雙方的個人信息及保密條款租賃雙方應對對方的個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.附件11.1租賃物的相關(guān)圖紙及資料本合同附件中包含租賃物的相關(guān)圖紙及資料，包括但不限于房產(chǎn)證、戶型圖、設施設備清單等。11.2租賃雙方的身份證明文件租賃雙方應向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，以證明雙方的身份真實有效。12.簽字頁12.1租賃雙方簽字蓋章確認租賃雙方應在本合同的簽字頁上簽字蓋章，以證明雙方對本合同的內(nèi)容和約定無異議。13.日期13.1合同簽署日期本合同的簽署日期為【填入合同簽署日期】。14.附錄14.1租賃物的詳細清單附錄中包含租賃物的詳細清單，列明租賃物名稱、數(shù)量、品牌等相關(guān)信息。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件名稱：房產(chǎn)證附件詳細要求：房產(chǎn)證應為本合同所涉及房產(chǎn)的有效產(chǎn)權(quán)證明，具有法律效力。附件說明：房產(chǎn)證用于證明租賃物的權(quán)屬情況，確保租賃物合法可用于租賃目的。附件二：戶型圖附件名稱：戶型圖附件詳細要求：戶型圖應詳細展示租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和布局。附件三：設施設備清單附件名稱：設施設備清單附件詳細要求：清單應列明租賃物內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件四：租賃物的相關(guān)圖紙及資料附件名稱：租賃物的相關(guān)圖紙及資料附件詳細要求：圖紙及資料應包括租賃物的平面圖、立面圖、剖面圖等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃雙方未按約定時間支付租金或費用。2.租賃雙方未按約定使用租賃物，違反法律法規(guī)或合同約定。3.租賃雙方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務。4.租賃雙方未履行合同約定的保密義務。違約責任認定標準：1.租賃雙方未按約定時間支付租金或費用的，遲延支付的違約金為應付款項的【填入具體比例】%。2.租賃雙方未按約定使用租賃物，違反法律法規(guī)或合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。3.租賃雙方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務的，應承擔維修費用，并賠償對方因此所遭受的損失。4.租賃雙方未履行合同約定的保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。示例說明：如租賃方未按約定時間支付租金，應支付遲延履行的違約金，如遲延支付的租金為10000元，則違約金為10000元×【填入具體比例】%=1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的出租方提供的用于租賃的房產(chǎn)及附屬設施。2.租金：指租戶按照本合同約定向出租方支付的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租戶可以使用租賃物的起始日期和結(jié)束日期。4.違約金：指租賃雙方因違約行為應支付給對方的金錢賠償。5.遲延履行：指租賃雙方未按約定時間履行合同約定的義務。6.維修費用：指租賃雙方為維護租賃物正常使用狀態(tài)所承擔的費用。7.保險費：指租戶為租賃物購買保險所應承擔的費用。8.爭議解決：指租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。本合同中提到的租賃物指的是出租方提供的用于租賃的房產(chǎn)及附屬設施。租金是指租戶按照本合同約定向出租方支付的租賃費用。租賃期限是指本合同約定的