2024年度東莞住房租賃協(xié)議詳盡樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度東莞住房租賃協(xié)議詳盡樣本版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋結構及面積1.3房屋設施及條件2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護6.1承租人使用要求6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.保險責任8.1出租人保險責任8.2承租人保險責任9.房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租手續(xù)10.提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調解12.3法律途徑13.法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2合同效力14.其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3房屋交付及驗收第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址本合同項下的租賃房屋位于廣東省東莞市（具體地址：），房屋門牌號為。1.2房屋結構及面積房屋結構為層，其中地上層，地下層。房屋建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。房屋具體結構、面積等詳見附件一《房屋結構及面積明細表》。1.3房屋設施及條件2.租賃雙方信息2.1出租人信息（1）名稱或姓名：；（2）地址：；（3）聯系人：；（4）聯系電話：。2.2承租人信息（1）名稱或姓名：；（2）地址：；（3）聯系人：；（4）聯系電話：。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為年月日。3.2租賃結束日期本合同的租賃結束日期為年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同項下的租金為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999.00元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為一個月。乙方應在每月日前將當月租金支付給甲方。4.3租金支付方式（1）銀行轉賬：乙方將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：乙方直接向甲方支付現金。5.押金5.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999.00元。5.2押金退還條件及方式合同到期或提前解約后，乙方按照本合同約定的條件和程序，將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。6.房屋使用及維護6.1承租人使用要求乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的《出租房屋使用手冊》進行使用和維護。6.2房屋維護責任（1）甲方應負責房屋的結構、設備設施的安全和正常使用，確保房屋滿足乙方的生活需求；（2）乙方應負責合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的《出租房屋使用手冊》進行維護。7.維修責任7.1出租人維修責任甲方應在接到乙方通知后個工作日內，對房屋及附屬設施進行維修。如因乙方使用不當導致損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。7.2承租人維修責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用。8.保險責任8.1出租人保險責任甲方應依法辦理房屋保險，并將乙方財產納入保險范圍。如發(fā)生保險事故，甲方應立即通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。8.2承租人保險責任乙方應自行辦理個人財產保險，并確保保險覆蓋租賃期間在甲方房屋內的財產。如發(fā)生保險事故，乙方應自行承擔責任。9.房屋轉租9.1轉租條件乙方如需轉租房屋，應提前書面征得甲方同意。轉租期限、租金等事項由乙方與轉租方協(xié)商確定。9.2轉租手續(xù)乙方應在轉租協(xié)議簽訂后個工作日內，向甲方提供轉租協(xié)議副本。轉租期間，乙方仍承擔本合同項下的各項義務。10.提前解約10.1解約條件（1）甲方提前解約，應支付乙方一個月租金作為違約金；（2）乙方提前解約，應支付甲方一個月租金作為違約金。10.2解約通知期限提前解約的通知期限為個月。11.違約責任11.1出租人違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。11.2承租人違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2第三方調解如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。12.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他約定14.1寵物管理乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方立即搬離房屋。14.2訪客管理乙方應遵守房屋管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉借或出租給他人。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方立即搬離房屋。14.3房屋交付及驗收房屋交付時，甲乙雙方應共同進行驗收，并在《房屋交付驗收單》上簽字確認。如有問題，甲方應負責在個工作日內解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋結構及面積明細表》詳細列出租賃房屋的結構、面積、設施等信息，包括但不限于房間數量、面積、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。附件二：《出租房屋使用手冊》詳細說明房屋內各項設施的使用方法、維護保養(yǎng)注意事項等，以指導乙方正確使用房屋及附屬設施。附件三：《房屋交付驗收單》用于記錄房屋交付時甲乙雙方的簽字確認，包括房屋現狀、附屬設施等情況。附件四：《轉租協(xié)議》如乙方需要轉租，需提供此協(xié)議副本，包括轉租方信息、轉租期限、租金等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；未按時支付租金；未履行維修責任；提前解約未支付違約金；其他違反合同約定的行為。示例：如果甲方未按時交付房屋，甲方應支付乙方違約金人民幣1000元。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付租金；未合理使用房屋及附屬設施導致損壞；未按約定轉租或未提供轉租協(xié)議副本；提前解約未支付違約金；其他違反合同約定的行為。示例：如果乙方未按時支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供房屋及附屬設施給乙方使用的甲方。2.承租人：指本合同中租賃甲方房屋及附屬設施的乙方。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。4.押金