




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色辦公區(qū)租賃合同(含可持續(xù)發(fā)展承諾)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租賃費用及支付方式1.5租賃保證金2.綠色辦公區(qū)使用規(guī)范2.1能源使用要求2.2節(jié)約用水要求2.3廢棄物處理要求2.4環(huán)境保護(hù)措施2.5綠色裝修要求3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)3.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任3.2定期檢查與維護(hù)3.3維修費用承擔(dān)4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同的通知與程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.可持續(xù)發(fā)展承諾8.1可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)8.2環(huán)保措施實施計劃8.3環(huán)境監(jiān)測與報告9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一:租賃物清單10.2附件二:綠色辦公區(qū)使用規(guī)范細(xì)則10.3附件三:可持續(xù)發(fā)展承諾書11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署日期12.合同簽署12.1簽署代表12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同附件清單14.合同附件簽署清單第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限本合同租賃期限自(具體日期)起至(具體日期)止,共計(租賃年數(shù))年。1.4租賃費用及支付方式租賃費用為人民幣(具體金額)元/年,乙方應(yīng)于每年(具體日期)前一次性支付當(dāng)年租金。1.5租賃保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起(具體日期)內(nèi)向甲方支付人民幣(具體金額)元作為租賃保證金,租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還保證金。2.綠色辦公區(qū)使用規(guī)范2.1能源使用要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)節(jié)能法規(guī),合理使用能源,降低能源消耗。2.2節(jié)約用水要求乙方應(yīng)采取節(jié)水措施,確保用水量不超過租賃物正常使用所需的標(biāo)準(zhǔn)。2.3廢棄物處理要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定,對產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理和回收利用。2.4環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī),采取有效措施防止污染。2.5綠色裝修要求乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修時,應(yīng)使用環(huán)保材料和設(shè)備,減少裝修過程中的環(huán)境污染。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)3.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用期間的維護(hù)保養(yǎng),確保其正常使用。3.2定期檢查與維護(hù)乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查與維護(hù),發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。3.3維修費用承擔(dān)租賃物在使用過程中因乙方原因造成的損壞,維修費用由乙方承擔(dān)。4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定,保障租賃物的合理使用。4.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法,提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。4.3承租方權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物,享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。4.4承租方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,合理使用租賃物,遵守相關(guān)規(guī)定。5.合同變更與解除5.1合同變更條件在合同有效期內(nèi),如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.2合同解除條件如一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除合同。5.3解除合同的通知與程序解除合同一方應(yīng)提前(具體時間)書面通知對方,并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形(1)未按時支付租金;(2)違反使用規(guī)范;(3)損壞租賃物;(4)其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算與支付違約金按本合同租金的(具體比例)計算,違約方應(yīng)于違約事實發(fā)生后(具體時間)內(nèi)支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成,雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序,提交相關(guān)證據(jù),依法進(jìn)行訴訟。8.可持續(xù)發(fā)展承諾8.1可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)實施節(jié)能減排措施,降低能源消耗和碳排放;推廣綠色辦公理念,提高員工環(huán)保意識;采用環(huán)保材料,減少辦公區(qū)的環(huán)境影響;建立廢棄物回收體系,提高資源利用率。8.2環(huán)保措施實施計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的環(huán)保措施實施計劃,包括具體的時間表、責(zé)任人及預(yù)期效果。8.3環(huán)境監(jiān)測與報告乙方應(yīng)定期對租賃辦公區(qū)的環(huán)境狀況進(jìn)行監(jiān)測,并向甲方提交環(huán)境報告。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時,合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后,乙方應(yīng)妥善移交租賃物,甲方應(yīng)退還乙方保證金。10.合同附件10.1附件一:租賃物清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。10.2附件二:綠色辦公區(qū)使用規(guī)范細(xì)則附件二應(yīng)詳細(xì)規(guī)定綠色辦公區(qū)使用規(guī)范的具體內(nèi)容,包括能源、用水、廢棄物處理等方面。10.3附件三:可持續(xù)發(fā)展承諾書附件三應(yīng)由乙方簽署,承諾遵守合同中關(guān)于可持續(xù)發(fā)展的相關(guān)規(guī)定。11.其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2合同份數(shù)本合同一式(具體份數(shù))份,甲乙雙方各執(zhí)(具體份數(shù))份,具有同等法律效力。11.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,簽署日期為(具體日期)。12.合同簽署12.1簽署代表甲方代表:(姓名)、乙方代表:(姓名)。12.2簽署日期本合同簽署日期為(具體日期)。12.3簽署地點本合同簽署地點為(具體地點)。13.合同附件清單合同附件清單應(yīng)包括所有附件的名稱和編號,確保附件與合同一一對應(yīng)。14.合同附件簽署清單合同附件簽署清單應(yīng)記錄所有附件的簽署情況,包括簽署人、簽署日期和簽署地點。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方,是指在合同履行過程中,為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方同意,在合同履行過程中,可根據(jù)實際情況引入第三方,以協(xié)助雙方完成合同目的。2.2引入第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額;3.1.2第三方實際承擔(dān)責(zé)任的范圍;3.1.3本合同中約定的第三方責(zé)任限額。3.2如第三方介入?yún)f(xié)議中未約定責(zé)任限額,則第三方的責(zé)任限額以本合同中約定的為準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同約定,享有相應(yīng)的權(quán)利;4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同約定,履行相應(yīng)的義務(wù);4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系;5.1.2第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系;5.2.2第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系;5.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1第三方介入合同可根據(jù)實際情況進(jìn)行變更,但變更內(nèi)容不得違反本合同和介入?yún)f(xié)議的約定;6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意,并由第三方簽字確認(rèn)。6.2合同解除6.2.1.1第三方違反合同約定,經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正;6.2.1.2出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行;6.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.2合同解除后,第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入合同爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決;7.1.2協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1爭議發(fā)生后,第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方;7.2.2雙方應(yīng)在收到通知后(具體時間)內(nèi)協(xié)商解決;7.2.3協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入合同的其他規(guī)定8.1第三方介入合同應(yīng)與本合同及其他相關(guān)協(xié)議共同構(gòu)成完整的合同體系;8.2本合同中未明確約定的第三方介入事項,可由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議予以補充;8.3第三方介入合同與本合同發(fā)生沖突時,以本合同為準(zhǔn)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃物清單詳細(xì)要求:列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況、所在地等信息。說明:租賃物清單作為合同附件,是確定租賃物范圍和數(shù)量的重要依據(jù)。2.附件二:綠色辦公區(qū)使用規(guī)范細(xì)則詳細(xì)要求:包括能源使用、用水管理、廢棄物處理、環(huán)境保護(hù)、綠色裝修等方面的具體規(guī)定。說明:細(xì)則作為合同附件,是乙方使用綠色辦公區(qū)時應(yīng)遵守的行為規(guī)范。3.附件三:可持續(xù)發(fā)展承諾書詳細(xì)要求:乙方承諾遵守合同中關(guān)于可持續(xù)發(fā)展的相關(guān)規(guī)定,包括節(jié)能、環(huán)保、資源利用等方面的具體措施。說明:承諾書作為合同附件,是乙方履行可持續(xù)發(fā)展責(zé)任的重要文件。4.附件四:租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求:收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、交付日期、收款人等信息。說明:收據(jù)作為合同附件,是證明乙方已支付租賃保證金的有效憑證。5.附件五:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:變更協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明:變更協(xié)議作為合同附件,是甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致意見的書面文件。6.附件六:合同解除協(xié)議詳細(xì)要求:解除協(xié)議應(yīng)載明解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等信息。說明:解除協(xié)議作為合同附件,是甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致意見的書面文件。7.附件七:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)載明第三方介入的原因、介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明:介入?yún)f(xié)議作為合同附件,是甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致意見的書面文件。8.附件八:爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)載明爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明:爭議解決協(xié)議作為合同附件,是甲乙雙方就爭議解決達(dá)成一致意見的書面文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1乙方未按時支付租金;1.2乙方違反綠色辦公區(qū)使用規(guī)范;1.3乙方損壞租賃物;1.4甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù);1.5第三方未履行介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1乙方未按時支付租金:乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。2.2乙方違反綠色辦公區(qū)使用規(guī)范:乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任,包括但不限于修復(fù)損壞、賠償損失等。2.3乙方損壞租賃物:乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用,修復(fù)費用按市場價計算。2.4甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù):甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任,包括但不限于賠償損失等。2.5第三方未履行介入?yún)f(xié)議中的義務(wù):第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任,包括但不限于賠償損失等。3.違約示例說明:3.1乙方未按時支付租金:如乙方逾期支付租金一個月,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為租金的萬分之十五。3.2乙方違反綠色辦公區(qū)使用規(guī)范:如乙方因違規(guī)使用導(dǎo)致能源浪費,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。3.3乙方損壞租賃物:如乙方在使用過程中損壞租賃物,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。全文完。2024年度綠色辦公區(qū)租賃合同(含可持續(xù)發(fā)展承諾)1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2上下文解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃地點3.2租賃房屋描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.可持續(xù)發(fā)展承諾7.1環(huán)保設(shè)施要求7.2節(jié)能減排措施7.3環(huán)?;顒訁⑴c8.押金8.1押金金額8.2押金退還條件9.費用承擔(dān)9.1水電費用9.2物業(yè)管理費9.3其他費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一:房屋租賃清單13.2附件二:可持續(xù)發(fā)展承諾書14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024年度綠色辦公區(qū)租賃合同(含可持續(xù)發(fā)展承諾)》。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費用。1.2上下文解釋1.2.1本合同中如無特別說明,所使用的詞語均具有其通常含義。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱:(出租方名稱)2.1.2甲方地址:(出租方地址)2.1.3甲方聯(lián)系人:(出租方聯(lián)系人姓名)2.1.4甲方聯(lián)系電話:(出租方聯(lián)系電話)2.2承租方信息2.2.1乙方全稱:(承租方名稱)2.2.2乙方地址:(承租方地址)2.2.3乙方聯(lián)系人:(承租方聯(lián)系人姓名)2.2.4乙方聯(lián)系電話:(承租方聯(lián)系電話)3.租賃標(biāo)的物3.1租賃地點3.1.1租賃房屋位于:(具體地址)3.1.2租賃房屋面積為:(具體面積)平方米。3.2租賃房屋描述3.2.1租賃房屋為:(房屋類型,如:辦公間、寫字樓等)。3.2.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施包括:(列舉具體設(shè)施,如:空調(diào)、辦公桌、椅子等)。3.2.3租賃房屋外部環(huán)境包括:(列舉具體環(huán)境,如:綠化、停車位等)。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為:(具體日期)。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為:(具體日期)。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃房屋的租金為每月(具體金額)元。5.2支付時間5.2.1乙方應(yīng)在每月的(具體日期)前支付當(dāng)月的租金。5.3支付方式5.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期間,如遇政府政策調(diào)整或市場價格變動,甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.2.1甲方調(diào)整租金應(yīng)提前一個月通知乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.可持續(xù)發(fā)展承諾7.1環(huán)保設(shè)施要求7.1.1租賃房屋應(yīng)配備符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施。7.1.2甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的環(huán)保設(shè)施正常運行。7.2節(jié)能減排措施7.2.1雙方應(yīng)共同努力,采取節(jié)能減排措施,降低能源消耗。7.3環(huán)?;顒訁⑴c7.3.1乙方應(yīng)積極參與甲方組織的環(huán)?;顒樱餐苿泳G色辦公區(qū)的建設(shè)。8.押金8.1押金金額8.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起(具體日期)內(nèi)向甲方支付押金(具體金額)元。8.2押金退還條件8.2.1乙方在租賃期滿且租賃物無損壞、違約情況的情況下,甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金申請后的(具體日期)內(nèi)退還押金。9.費用承擔(dān)9.1水電費用9.1.1租賃房屋內(nèi)的水電費用由乙方承擔(dān),每月(具體日期)前支付當(dāng)月費用。9.2物業(yè)管理費9.2.1租賃房屋的物業(yè)管理費由乙方承擔(dān),每月(具體日期)前支付當(dāng)月費用。9.3其他費用9.3.1除租金和押金外,租賃期間產(chǎn)生的其他費用,如網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等,均由乙方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定,經(jīng)另一方書面通知后(具體期限)內(nèi)仍未糾正的,另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿,本合同自然終止。10.2.2出租方因房屋損壞需要維修,且無法在合理期限內(nèi)修復(fù),導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)的,雙方可協(xié)商解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為(具體名稱或法院名稱)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何對本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。13.合同附件13.1附件一:房屋租賃清單13.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋的設(shè)施、面積等信息。13.2附件二:可持續(xù)發(fā)展承諾書13.2.1可持續(xù)發(fā)展承諾書應(yīng)由甲方和乙方共同簽署,作為本合同的附件。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式(具體份數(shù))份,甲方和乙方各執(zhí)(具體份數(shù))份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中,因提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他輔助服務(wù)而介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同關(guān)系需經(jīng)甲方和乙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定,對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方對本合同關(guān)系的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的賠償范圍和金額確定。15.4.2如無特別約定,第三方對本合同關(guān)系的責(zé)任限額最高不超過(具體金額)元。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議,向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助,以履行其合作協(xié)議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議,第三方不承擔(dān)本合同中甲方或乙方的責(zé)任。15.6.2第三方在履行合作協(xié)議過程中,如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受到損害,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.3第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行和爭議解決。16.第三方介入時的額外條款16.1.1合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利,確保第三方能夠順利履行合作協(xié)議。16.1.2合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費用和支付方式。16.1.3合同雙方應(yīng)就第三方介入后可能產(chǎn)生的額外費用進(jìn)行明確約定。17.第三方介入時的說明17.1甲方和乙方在第三方介入本合同關(guān)系前,應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽,確保第三方具備履行合作協(xié)議的能力。17.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項和責(zé)任,以避免日后產(chǎn)生爭議。17.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后的合同履行方式和爭議解決機制。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋租賃清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)包括租賃房屋的具體面積、內(nèi)部設(shè)施、外部環(huán)境等詳細(xì)信息,并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明:本清單作為租賃房屋的具體描述,是合同的重要組成部分。2.附件二:可持續(xù)發(fā)展承諾書詳細(xì)要求:承諾書應(yīng)包括甲方和乙方對綠色環(huán)保、節(jié)能減排等方面的具體承諾和措施。附件說明:本承諾書作為合同的一部分,旨在確保租賃雙方共同推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。3.附件三:第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和權(quán)利等。附件說明:本協(xié)議作為合同的一部分,是第三方介入本合同關(guān)系的法律依據(jù)。4.附件四:租金支付憑證詳細(xì)要求:憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明:本憑證作為租金支付的證明,是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五:押金收據(jù)詳細(xì)要求:收據(jù)應(yīng)包括押金金額、支付時間、退還條件等信息。附件說明:本收據(jù)作為押金支付的證明,是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六:費用支付憑證詳細(xì)要求:憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明:本憑證作為租賃期間各項費用支付的證明,是合同履行的重要依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為甲方違約行為:1.1未按時交付租賃房屋;1.2未按約定提供房屋維修服務(wù);1.3違反可持續(xù)發(fā)展承諾。乙方違約行為:2.1未按時支付租金;2.2損壞租賃房屋;2.3違反可持續(xù)發(fā)展承諾。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任:2.1甲方未按時交付租賃房屋的,應(yīng)向乙方支付(具體金額)元的違約金。2.2甲方違反可持續(xù)發(fā)展承諾的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任:2.1乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付(具體金額)元的違約金。2.2乙方損壞租賃房屋的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約示例說明示例一:甲方未按時交付租賃房屋,導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付(具體金額)元的違約金。示例二:乙方損壞租賃房屋內(nèi)的設(shè)施,甲方要求乙方賠償(具體金額)元。全文完。2024年度綠色辦公區(qū)租賃合同(含可持續(xù)發(fā)展承諾)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物信息1.3合同租賃期限1.4合同租賃費用及支付方式2.租賃物使用及維護(hù)2.1租賃物使用范圍2.2租賃物維護(hù)責(zé)任2.3租賃物損壞賠償3.環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展3.1綠色辦公區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2節(jié)能減排措施3.3環(huán)保設(shè)備設(shè)施要求4.合同變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更與解除程序5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償計算方法6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.法律適用8.1合同適用法律8.2法律變更對合同的影響9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同附件10.1租賃物清單10.2環(huán)保設(shè)施清單10.3其他附件11.合同簽訂及簽署11.1合同簽訂時間11.2合同簽署人11.3合同簽署地點12.合同附件12.1合同簽訂證明12.2合同簽署證明12.3合同附件簽署證明13.合同附件13.1合同變更證明13.2合同解除證明13.3合同終止證明14.合同附件14.1合同履行情況報告14.2合同終止情況報告14.3合同附件報告第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息(1)甲方(出租方)名稱:(2)甲方地址:(3)甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名:(4)乙方(承租方)名稱:(5)乙方地址:(6)乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名:1.2合同租賃物信息(1)租賃物名稱:(2)租賃物地址:(3)租賃物面積:(4)租賃物用途:1.3合同租賃期限(1)租賃起始日期:(2)租賃終止日期:(3)租賃期間內(nèi)是否允許續(xù)租,以及續(xù)租條件:1.4合同租賃費用及支付方式(1)租賃費用總額:(2)租金支付方式:(3)租金支付時間:(4)租金調(diào)整機制:2.租賃物使用及維護(hù)2.1租賃物使用范圍(1)乙方使用租賃物的合法用途;(2)禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動:2.2租賃物維護(hù)責(zé)任(1)甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng);(2)乙方在使用過程中對租賃物造成損壞的,負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;2.3租賃物損壞賠償(1)損壞賠償金額計算方法;(2)賠償期限及支付方式;3.環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展3.1綠色辦公區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(1)符合國家及地方綠色建筑標(biāo)準(zhǔn);(2)采用節(jié)能環(huán)保材料及設(shè)備;3.2節(jié)能減排措施(1)乙方應(yīng)采取節(jié)能措施,降低能耗;(2)乙方應(yīng)積極推廣環(huán)保理念,減少污染排放;3.3環(huán)保設(shè)備設(shè)施要求(1)租賃物內(nèi)應(yīng)配備環(huán)保設(shè)備;(2)乙方應(yīng)定期對環(huán)保設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng);4.合同變更與解除4.1合同變更條件(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(2)雙方協(xié)商一致,且不違反法律法規(guī);4.2合同解除條件(1)甲方未按合同約定提供租賃物;(2)乙方未按合同約定支付租金;4.3合同變更與解除程序(1)變更或解除合同需書面通知對方;(2)變更或解除合同后,雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù);5.違約責(zé)任5.1違約情形(1)乙方未按合同約定支付租金;(2)甲方未按合同約定提供租賃物;5.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;(2)違約責(zé)任包括但不限于賠償對方損失;5.3違約賠償計算方法(1)按實際損失計算賠償金額;(2)違約金比例及計算方法;6.爭議解決6.1爭議解決方式(1)協(xié)商解決;(2)仲裁或訴訟;6.2爭議解決程序(1)協(xié)商不成,可向仲裁機構(gòu)申請仲裁;(2)仲裁機構(gòu)裁決為終局裁決;6.3爭議解決地點(1)爭議地點為合同簽訂地;(2)如雙方協(xié)商一致,可變更爭議解決地點;7.合同生效及終止7.1合同生效條件(1)合同雙方簽字蓋章;(2)合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案;7.2合同終止條件(1)合同租賃期限屆滿;(2)合同解除或終止;7.3合同終止程序(1)合同終止前,雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù);(2)合同終止后,乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。8.法律適用8.1合同適用法律(1)本合同適用中華人民共和國法律;(2)合同爭議的解決,應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律及國際慣例。8.2法律變更對合同的影響(1)如中華人民共和國法律發(fā)生變更,不影響本合同的效力;(2)法律變更對合同內(nèi)容有影響的,雙方應(yīng)協(xié)商一致,對合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。9.其他約定事項9.1不可抗力條款(1)不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;(3)發(fā)生不可抗力事件,應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明。9.2通知與送達(dá)(1)雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知;(2)通知送達(dá)以對方簽收為準(zhǔn);(3)如一方無法聯(lián)系,可通過公告或郵寄方式送達(dá)。9.3合同附件(1)本合同附件為合同不可分割的一部分;(2)合同附件包括但不限于租賃物清單、環(huán)保設(shè)施清單等。10.合同附件10.1租賃物清單(1)租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等;(2)租賃物清單經(jīng)雙方確認(rèn)后,作為合同附件。10.2環(huán)保設(shè)施清單(1)環(huán)保設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明環(huán)保設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等;(2)環(huán)保設(shè)施清單經(jīng)雙方確認(rèn)后,作為合同附件。10.3其他附件(1)其他附件包括但不限于合同變更協(xié)議、解除合同協(xié)議等;(2)其他附件經(jīng)雙方確認(rèn)后,作為合同附件。11.合同簽訂及簽署11.1合同簽訂時間(1)本合同簽訂時間為____年____月____日;(2)合同簽訂時間以雙方簽字蓋章日期為準(zhǔn)。11.2合同簽署人(1)甲方代表:____;(2)乙方代表:____。11.3合同簽署地點(1)本合同簽署地為____;(2)合同簽署地點為雙方約定地點。12.合同附件12.1合同簽訂證明(1)合同簽訂證明應(yīng)由雙方簽字蓋章;(2)合同簽訂證明作為合同附件。12.2合同簽署證明(1)合同簽署證明應(yīng)由雙方簽字蓋章;(2)合同簽署證明作為合同附件。12.3合同附件簽署證明(1)合同附件簽署證明應(yīng)由雙方簽字蓋章;(2)合同附件簽署證明作為合同附件。13.合同附件13.1合同變更證明(1)合同變更證明應(yīng)由雙方簽字蓋章;(2)合同變更證明作為合同附件。13.2合同解除證明(1)合同解除證明應(yīng)由雙方簽字蓋章;(2)合同解除證明作為合同附件。13.3合同終止證明(1)合同終止證明應(yīng)由雙方簽字蓋章;(2)合同終止證明作為合同附件。14.合同附件14.1合同履行情況報告(1)合同履行情況報告應(yīng)由乙方在合同到期前提交;(2)報告內(nèi)容包括但不限于租賃物使用情況、環(huán)保設(shè)施運行情況等。14.2合同終止情況報告(1)合同終止情況報告應(yīng)由雙方在合同終止后提交;(2)報告內(nèi)容包括但不限于租賃物歸還情況、環(huán)保設(shè)施拆除情況等。14.3合同附件報告(1)合同附件報告應(yīng)由雙方在合同終止后提交;(2)報告內(nèi)容包括但不限于合同履行過程中的問題及改進(jìn)措施。第二部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息(1)甲方(出租方)名稱:公司(2)甲方地址:市區(qū)路號(3)甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名:(4)乙方(承租方)名稱:科技有限公司(5)乙方地址:市區(qū)路號(6)乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名:1.2合同租賃物信息(1)租賃物名稱:辦公區(qū)(2)租賃物地址:市區(qū)路號(3)租賃物面積:1000平方米(4)租賃物用途:辦公1.3合同租賃期限(1)租賃期限:2024年1月1日至2027年12月31日1.4合同租賃費用及支付方式(1)租賃費用:每月租金人民幣10萬元整(2)支付方式:每月5日前支付上月租金2.租賃物使用及維護(hù)2.1租賃物使用范圍:乙方使用辦公區(qū)僅限于辦公用途2.2租賃物維護(hù)責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.3租賃物損壞賠償:乙方損壞租賃物,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展3.1綠色辦公區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):按照國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2節(jié)能減排措施:乙方應(yīng)采取節(jié)能減排措施,降低能耗3.3環(huán)保設(shè)備設(shè)施要求:乙方應(yīng)配備環(huán)保設(shè)備設(shè)施,確保環(huán)保要求4.合同變更與解除4.1合同變更條件:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可變更合同內(nèi)容4.2合同解除條件:甲方有正當(dāng)理由,乙方同意解除合同4.3合同變更與解除程序:變更或解除合同需書面通知
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 江蘇泰州地區(qū)2025年初三下學(xué)期期末質(zhì)量調(diào)研考試(一模)生物試題含解析
- 正規(guī)消防工程合同協(xié)議
- 商業(yè)招商租賃合同協(xié)議
- 吸塑工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議
- 商品房陽臺施工合同協(xié)議
- 殘疾小孩就學(xué)協(xié)議書模板
- 快艇購買協(xié)議書模板
- 木材供應(yīng)合同模板
- 員工簽訂保密協(xié)議合同
- 商場項目運營合同協(xié)議
- 干部選拔任用工作全部系列表格
- 胃癌合并冠心病的護(hù)理查房
- 北師大版五年級數(shù)學(xué)下冊公開課《包裝的學(xué)問》課件
- 風(fēng)電行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量先期策劃手冊
- 社區(qū)日間照料中心運營方案
- 二年級下冊期末教學(xué)質(zhì)量分析P的課件
- 初中數(shù)學(xué)北師大七年級下冊(2023年新編)綜合與實踐綜合與實踐-設(shè)計自己的運算程序 王穎
- 北師大版英語八年級下冊 Unit 4 Lesson 11 Online Time 課件(30張PPT)
- 可燃?xì)怏w報警系統(tǒng)安裝記錄
- 伸臂式焊接變位機設(shè)計總體設(shè)計和旋轉(zhuǎn)減速器設(shè)計畢業(yè)設(shè)計
- 血細(xì)胞儀白細(xì)胞五分類法原理和散點圖特征
評論
0/150
提交評論