2024年云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)與租賃合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3云計(jì)算數(shù)據(jù)中心定義2.合同范圍及內(nèi)容2.1建設(shè)內(nèi)容2.1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)2.1.2數(shù)據(jù)中心施工2.1.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備采購2.2租賃內(nèi)容2.2.1租賃期限2.2.2租賃面積2.2.3租賃費(fèi)用3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.2.1預(yù)付款3.2.2進(jìn)度付款3.2.3竣工付款3.2.4租賃付款4.合同履行及驗(yàn)收4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.合同變更及解除5.1合同變更5.1.1變更條件5.1.2變更程序5.2合同解除5.2.1解除條件5.2.2解除程序6.違約責(zé)任及賠償6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.合同的生效、終止和延長8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同延長條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果處理12.合同的附件12.1附件清單13.合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的語言版本14.4合同的送達(dá)方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3云計(jì)算數(shù)據(jù)中心定義云計(jì)算數(shù)據(jù)中心是指通過云計(jì)算技術(shù)，提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、分析、管理等服務(wù)的設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和相關(guān)軟件等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1建設(shè)內(nèi)容2.1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的需求，進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的設(shè)計(jì)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、消防等方面的設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)文件給甲方審批。2.1.2數(shù)據(jù)中心施工乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的施工，包括土建、裝修、設(shè)備安裝、布線等工作，并保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.1.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備采購乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的設(shè)備清單，進(jìn)行設(shè)備的采購，并提供設(shè)備的性能參數(shù)、技術(shù)支持和售后服務(wù)等。2.2租賃內(nèi)容2.2.1租賃期限租賃期限為自數(shù)據(jù)中心交付之日起至合同約定終止之日止，共計(jì)個(gè)月。2.2.2租賃面積租賃面積為數(shù)據(jù)中心的全部建筑面積，共計(jì)平方米。2.2.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月元，按實(shí)際租賃面積計(jì)算，每月支付一次。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括建設(shè)費(fèi)用、租賃費(fèi)用和其他費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1預(yù)付款甲方在簽訂合同時(shí)支付合同總價(jià)的三分之一作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：人民幣叁佰叁拾叁萬元整）。3.2.2進(jìn)度付款甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)證明文件，支付合同總價(jià)的剩余三分之二，即人民幣元（大寫：人民幣陸佰陸拾陸萬元整）。3.2.3竣工付款乙方在數(shù)據(jù)中心建設(shè)完成后，提供竣工報(bào)告和相關(guān)證明文件，甲方支付剩余的合同總價(jià)，即人民幣元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。3.2.4租賃付款甲方按照約定的租賃費(fèi)用支付方式，每月支付租賃費(fèi)用，即每月人民幣元。第四條合同履行及驗(yàn)收4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)需求、設(shè)備清單等相關(guān)信息，并負(fù)責(zé)審批乙方提交的設(shè)計(jì)文件和進(jìn)度報(bào)告。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備采購，并保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序數(shù)據(jù)中心的建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件和資料，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。第五條合同變更及解除5.1合同變更5.1.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2合同解除5.2.1解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除后的責(zé)任處理等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任及賠償6.1甲方違約甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3違約賠償違約金為本合同總價(jià)的一定比例，具體比例雙方另行約定。損失賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失計(jì)算，但不超過違約金金額。第八條合同的生效、終止和延長8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同延長條件合同延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。延長協(xié)議應(yīng)明確延長的期限、延長后的權(quán)利義務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起年止。9.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，使一方無法履行合同義務(wù)的情況。11.2不可抗力后果處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延長合同履行期限。第十二條合同的附件12.1附件清單（1）數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)文件；（2）設(shè)備采購清單；（3）租賃費(fèi)用支付明細(xì)；（4）其他雙方約定的文件。第十三條合同的修訂13.1修訂條件合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂的內(nèi)容、范圍等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同的語言版本14.4合同的送達(dá)方式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或?qū)嶓w。第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。第三方對甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入程序第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入的事項(xiàng)、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.2責(zé)任限額第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定確定。如無明確約定，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額不超過其從甲方和乙方獲得的報(bào)酬總額。第四條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方履行其在合同中的義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬，并應(yīng)履行合同中與第三方有關(guān)的其他義務(wù)。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第三方對甲方、乙方的義務(wù)，不影響甲方、乙方對彼此的義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方之間的溝通第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。甲方和乙方有權(quán)隨時(shí)向第三方了解合同履行情況。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。6.2第三方違約金違約金根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定確定。如無明確約定，違約金為第三方應(yīng)支付的報(bào)酬總額的一定比例。第七條爭議解決7.1爭議解決方式第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第八條合同的修訂8.1修訂條件第三方介入?yún)f(xié)議的修訂需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。8.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂的內(nèi)容、范圍等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。第九條第三方退出9.1第三方退出條件第三方可以根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，提前終止其介入事項(xiàng)。9.2第三方退出程序第三方應(yīng)提前通知甲方和乙方，并與甲方、乙方協(xié)商確定退出后的責(zé)任處理等相關(guān)事項(xiàng)。第十條合同的附件10.1附件清單（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)文件；（3）其他雙方約定的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體及定義附件2：合同范圍及內(nèi)容附件3：合同價(jià)格及支付方式附件4：合同履行及驗(yàn)收附件5：合同變更及解除附件6：違約責(zé)任及賠償附件7：爭議解決附件8：合同的生效、終止和延長附件9：保密條款附件10：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)附件11：不可抗力附件12：合同的附件附件13：合同的修訂附件14：其他條款附件1：合同主體及定義附件1.1：甲方名稱及定義附件1.2：乙方名稱及定義附件1.3：云計(jì)算數(shù)據(jù)中心定義附件2：合同范圍及內(nèi)容附件2.1：建設(shè)內(nèi)容附件2.1.1：數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)附件2.1.2：數(shù)據(jù)中心施工附件2.1.3：數(shù)據(jù)中心設(shè)備采購附件2.2：租賃內(nèi)容附件2.2.1：租賃期限附件2.2.2：租賃面積附件2.2.3：租賃費(fèi)用附件3：合同價(jià)格及支付方式附件3.1：合同總價(jià)附件3.2：支付方式附件3.2.1：預(yù)付款附件3.2.2：進(jìn)度付款附件3.2.3：竣工付款附件3.2.4：租賃付款附件4：合同履行及驗(yàn)收附件4.1：甲方義務(wù)附件4.2：乙方義務(wù)附件4.3：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件5：合同變更及解除附件5.1：合同變更附件5.1.1：變更條件附件5.1.2：變更程序附件5.2：合同解除附件5.2.1：解除條件附件5.2.2：解除程序附件6：違約責(zé)任及賠償附件6.1：甲方違約附件6.2：乙方違約附件6.3：違約賠償附件7：爭議解決附件7.1：爭議解決方式附件7.2：仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)附件8：合同的生效、終止和延長附件8.1：合同生效條件附件8.2：合同終止條件附件8.3：合同延長條件附件9：保密條款附件9.1：保密內(nèi)容附件9.2：保密期限附件9.3：保密泄露責(zé)任附件10：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)附件10.1：知識產(chǎn)權(quán)歸屬附件10.2：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施附件11：不可抗力附件11.1：不可抗力事件附件11.2：不可抗力后果處理附件12：合同的附件附件12.1：附件清單附件13：合同的修訂附件13.1：修訂條件附件13.2：修訂程序附件14：其他條款附件14.1：法律適用附件14.2：爭議解決附件14.3：合同的語言版本附件14.4：合同的送達(dá)方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款或租賃付款。2.甲方未按照合同約定提供建設(shè)需求、設(shè)備清單等相關(guān)信息。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備采購。4.乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。5.第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)或第三方介入?yún)f(xié)議中的報(bào)酬總額