2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)雙方合同（范本）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)雙方合同（范本）1本合同目錄一覽1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)3.房屋交易價(jià)格3.1房?jī)r(jià)款總額3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)4.2交付條件4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限6.房屋交易手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)6.1手續(xù)費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件及后果8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.其他約定11.1物業(yè)管理11.2戶口遷移11.3家具家電歸屬12.合同的附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件12.3其他重要文件13.雙方簽字蓋章13.1出賣(mài)人簽字13.2買(mǎi)受人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落于X市X區(qū)X街道X號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為X，房屋建筑面積為X平方米，套內(nèi)建筑面積為X平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為X。第三條房屋交易價(jià)格3.1房?jī)r(jià)款總額房?jī)r(jià)款總額為人民幣X元（大寫(xiě)：X元整）。3.2付款方式及期限1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2）分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首期房?jī)r(jià)款，后續(xù)款項(xiàng)按雙方約定的期限和方式支付。3.3付款憑證乙方支付房?jī)r(jià)款的憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等，具體以雙方實(shí)際支付情況為準(zhǔn)。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)房屋交付時(shí)間為X年X月X日，交付地點(diǎn)為X市X區(qū)X街道X號(hào)。4.2交付條件1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；2）房屋及設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；3）房屋內(nèi)無(wú)他人占用、租賃等情形。4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)房屋過(guò)戶所需支付的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，房屋不存在影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量問(wèn)題。5.2保修范圍及期限房屋保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，為X年。第六條房屋交易手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)6.1手續(xù)費(fèi)承擔(dān)方房屋交易手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，具體稅費(fèi)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第七條合同的變更和解除7.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2解除條件及后果合同解除的條件如下：1）甲方未按約定時(shí)間、方式交付房屋，乙方有權(quán)解除合同；2）乙方未按約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除合同；3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后的后果按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定處理。第八條違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的2%。8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的2%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.4訴訟解決任何一方對(duì)合同的履行有異議，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件合同終止條件如下：1）甲方按照約定交付房屋，乙方按照約定支付房?jī)r(jià)款；2）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除條件合同解除條件如下：1）甲方未按約定時(shí)間、方式交付房屋，乙方有權(quán)解除合同；2）乙方未按約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除合同；3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他約定11.1物業(yè)管理甲方應(yīng)保證物業(yè)管理的順利進(jìn)行，包括但不限于支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。11.2戶口遷移甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)將戶口遷出，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣X元。11.3家具家電歸屬家具、家電等室內(nèi)物品的歸屬按照雙方另行簽訂的《家具家電清單》確定。第十二條合同的附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)向乙方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)向乙方提供身份證復(fù)印件。12.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于《家具家電清單》、《物業(yè)費(fèi)用繳納憑證》等。第十三條雙方簽字蓋章13.1出賣(mài)人簽字甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日13.2買(mǎi)受人簽字乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的單位或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋評(píng)估、交易手續(xù)代辦、過(guò)戶協(xié)助等。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在選擇第三方時(shí)協(xié)商確定。16.4第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容確定，最長(zhǎng)不得超過(guò)合同約定的房屋交付時(shí)間。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的賠償如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，且超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方意愿，確保房屋交易順利進(jìn)行。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保障乙方權(quán)益，協(xié)助乙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙雙方形成合同關(guān)系，獨(dú)立承擔(dān)服務(wù)質(zhì)量及責(zé)任。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.2第三方作為被告時(shí)的責(zé)任承擔(dān)如第三方作為被告，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，共同承擔(dān)第三方責(zé)任。第二十十條第三方介入的終止條件20.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：1）第三方服務(wù)內(nèi)容完成；2）第三方服務(wù)期限屆滿；3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第二十一條本合同的修訂21.1第三方介入條款的修訂本合同第三方介入相關(guān)條款可根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需求和市場(chǎng)變化，進(jìn)行適時(shí)修訂。21.2修訂程序修訂程序如下：1）甲乙雙方共同提出修訂意見(jiàn)；2）雙方協(xié)商確定修訂內(nèi)容；3）修訂后的條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二十二條合同的完整性和效力本合同及其附件構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件附件3：家具家電清單附件4：物業(yè)費(fèi)用繳納憑證附件5：《房屋評(píng)估報(bào)告》附件6：《交易手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議》附件7：《過(guò)戶協(xié)助服務(wù)協(xié)議》附件8：《第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證》附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件2：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含頭像、姓名、身份證號(hào)碼等個(gè)人信息。附件3：家具家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明家具、家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息，并附上物品的照片或其他證明文件。附件4：物業(yè)費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：物業(yè)費(fèi)用繳納憑證應(yīng)加蓋物業(yè)公司公章，并明確顯示繳費(fèi)時(shí)間、金額等信息。附件5：《房屋評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房屋的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。附件6：《交易手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確代辦服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。附件7：《過(guò)戶協(xié)助服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確過(guò)戶協(xié)助服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。附件8：《第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)明確顯示支付時(shí)間、支付金額、收款方等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付房屋；2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款；3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未遷出戶口、未支付物業(yè)費(fèi)用等；5.乙方未履行合同約定的義務(wù)，如未支付中介費(fèi)、未配合辦理過(guò)戶手續(xù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的2%；2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同；4.其他責(zé)任：如違約行為涉及第三方，第三方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方因此遭受了租房損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方租房損失。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于租金、中介費(fèi)等。全文完。2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)雙方合同（范本）2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2過(guò)戶時(shí)間4.3過(guò)戶費(fèi)用第五條房屋維修責(zé)任5.1保修范圍5.2保修期限第六條房屋交易手續(xù)費(fèi)6.1手續(xù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2手續(xù)費(fèi)用支付時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)10.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方10.2物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間第十一條房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)11.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方11.2物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)13.1事項(xiàng)內(nèi)容13.2事項(xiàng)執(zhí)行方式第十四條合同的簽署和保管14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同副本數(shù)量14.4合同保管方第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，實(shí)用面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的住宅戶型。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證編號(hào)為。第二條買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1賣(mài)方信息：賣(mài)方姓名：X身份證號(hào)：聯(lián)系電話：X通訊地址：2.2買(mǎi)方信息：買(mǎi)方姓名：X身份證號(hào)：聯(lián)系電話：X通訊地址：第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格：雙方確認(rèn)，房屋成交總價(jià)為人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆拾捌萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.2付款方式：買(mǎi)方支付定金人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣貳拾捌萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）作為購(gòu)房定金，剩余房款在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付給賣(mài)方。3.3付款時(shí)間：買(mǎi)方在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付定金，過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。4.2過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等，由買(mǎi)方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定協(xié)商確定。第五條房屋維修責(zé)任5.1保修范圍：房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方負(fù)責(zé)保修。保修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施等。5.2保修期限：賣(mài)方提供的房屋保修期限為自房屋交付之日起兩年。第六條房屋交易手續(xù)費(fèi)6.1手續(xù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)的規(guī)定支付房屋交易手續(xù)費(fèi)。6.2手續(xù)費(fèi)用支付時(shí)間：房屋交易手續(xù)費(fèi)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任：如賣(mài)方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋或未能辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的1%。7.2買(mǎi)方違約責(zé)任：如買(mǎi)方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的1%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4法律途徑：如任何一方違反本合同，對(duì)方有權(quán)依法采取適當(dāng)?shù)姆墒侄尉S護(hù)自身權(quán)益。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。第十條房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)10.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：賣(mài)方承擔(dān)房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)。10.2物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在房屋交付前將物業(yè)管理費(fèi)支付清。第十一條房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)11.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：買(mǎi)方自房屋交付之日起承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。11.2物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付物業(yè)管理費(fèi)。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)13.1事項(xiàng)內(nèi)容：雙方約定，房屋交付后，買(mǎi)方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。裝修過(guò)程中，賣(mài)方應(yīng)提供必要的協(xié)助。13.2事項(xiàng)執(zhí)行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和雙方的協(xié)商，共同推進(jìn)裝修工作的實(shí)施。第十四條合同的簽署和保管14.1簽署時(shí)間：本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。14.3合同副本數(shù)量：本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份。14.4合同保管方：雙方同意，本合同正本由賣(mài)方保管，副本由買(mǎi)方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助的行為。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)及其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。第三條第三方介入的費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付時(shí)間：甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違約：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或未能滿足甲乙方的合理要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約造成的損失由第三方承擔(dān)，如損失由甲乙方承擔(dān)，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方介入并不意味著免除甲乙方履行合同的責(zé)任，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方與中介方：中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成合同，但中介方不參與合同的履行，也不承擔(dān)合同義務(wù)。6.3第三方與過(guò)戶機(jī)構(gòu)：過(guò)戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)。第七條第三方責(zé)任限額7.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和合同約定確定。7.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確，如未明確，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額以其收費(fèi)金額為限。第八條第三方介入的終止8.1終止條件：第三方介入終止條件應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中約定。8.2終止程序：第三方介入終止程序應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中約定。第九條第三方介入的解除9.1解除條件：第三方介入解除條件應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中約定。9.2解除程序：第三方介入解除程序應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中約定。第十條合同的簽署和保管10.1簽署時(shí)間：本修正條款于年月日簽署。10.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。10.3合同副本數(shù)量：本修正條款一式兩份，甲乙雙方各持一份。10.4合同保管方：本修正條款由甲乙雙方共同保管。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)