2024年度機(jī)場商業(yè)空間租賃及裝修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度機(jī)場商業(yè)空間租賃及裝修合同本合同目錄一覽1.租賃及裝修合同概述1.1租賃物及位置1.2租賃面積與租賃期限1.3租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付期限與方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.裝修事宜3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.2裝修周期與進(jìn)度3.3裝修費(fèi)用及支付方式4.商業(yè)運(yùn)營管理4.1經(jīng)營范圍及要求4.2商業(yè)活動策劃與推廣4.3商業(yè)安全管理與服務(wù)5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件及后果6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為及責(zé)任6.2爭議解決方式及途徑7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約方式及條件8.保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密責(zé)任的履行與期限9.法律法規(guī)與不可抗力9.1合同遵守的法律法規(guī)9.2不可抗力事件的認(rèn)定及影響10.合同的附件10.1租賃物清單10.2裝修設(shè)計(jì)方案10.3商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)范11.其他條款11.1租賃雙方約定的其他事項(xiàng)11.2補(bǔ)充協(xié)議及其效力12.合同雙方信息12.1出租方信息12.2承租方信息13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)及保管方14.2合同副本份數(shù)及分發(fā)方第一部分：合同如下：第一條租賃及裝修合同概述1.1租賃物及位置租賃物為位于市區(qū)街道的機(jī)場商業(yè)空間，具體位置詳見附件一：租賃物清單。1.2租賃面積與租賃期限租賃面積為共計(jì)平方米，租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。1.3租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督承租方合法經(jīng)營。出租方應(yīng)保證租賃物符合商業(yè)用途的基本條件，并負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物。承租方應(yīng)按照合同約定的租賃用途使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和經(jīng)營管理。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元，總計(jì)租金為元。2.2租金支付期限與方式租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的十個工作日內(nèi)。承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）合同期內(nèi)，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不應(yīng)高于市場平均租金的120%。（2）合同期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃物相關(guān)費(fèi)用上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第三條裝修事宜3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求承租方應(yīng)按照附件二：裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2裝修周期與進(jìn)度裝修周期自合同簽訂之日起計(jì)算，最長不超過六個月。裝修進(jìn)度應(yīng)按照雙方約定的時間表進(jìn)行，如有延遲，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3裝修費(fèi)用及支付方式裝修費(fèi)用總計(jì)為元，承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。裝修費(fèi)用支付方式同租金支付方式。第四條商業(yè)運(yùn)營管理4.1經(jīng)營范圍及要求承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)從事附件三：商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)范中約定的經(jīng)營范圍。承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和產(chǎn)品。4.2商業(yè)活動策劃與推廣承租方應(yīng)自行策劃和推廣商業(yè)活動，提高租賃物的知名度和經(jīng)營效益。4.3商業(yè)安全管理與服務(wù)承租方應(yīng)保證商業(yè)安全，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保消費(fèi)者權(quán)益。承租方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定配備消防設(shè)施和保安人員，并定期進(jìn)行安全檢查。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件及后果（1）如一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到另一方權(quán)益，對方有權(quán)解除合同。（2）如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付違約金。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為及責(zé)任（1）出租方違約如出租方未能按照合同約定提供租賃物，或未能保障租賃物的基本設(shè)施正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）承租方違約如承租方未能按照合同約定支付租金，或未能按照約定使用和經(jīng)營租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2爭議解決方式及途徑合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指在合同履行過程中，雙方獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息。具體保密信息范圍詳見附件四：保密信息清單。8.2保密責(zé)任的履行與期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第九條法律法規(guī)與不可抗力9.1合同遵守的法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，以及合同簽訂地的地方法規(guī)。9.2不可抗力事件的認(rèn)定及影響不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。第十條合同的附件10.1租賃物清單詳見附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、位置等信息。10.2裝修設(shè)計(jì)方案詳見附件二：裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、面積分配、施工圖紙等內(nèi)容。10.3商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)范詳見附件三：商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)范，列明商業(yè)活動的具體要求和規(guī)范。第十一條其他條款11.1租賃雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可約定其他事項(xiàng)，以附件五的形式附加在合同后。11.2補(bǔ)充協(xié)議及其效力任何補(bǔ)充協(xié)議均需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到另一方權(quán)益，對方有權(quán)終止合同。（3）遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。12.3合同續(xù)約方式及條件合同續(xù)約需雙方在租賃期限屆滿前三個月達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)。第十三條合同雙方信息13.1出租方信息出租方名稱：X地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.2承租方信息承租方名稱：X地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于X簽署。第十五條合同正本與副本15.1合同正本份數(shù)及保管方本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。正本具有同等法律效力。15.2合同副本份數(shù)及分發(fā)方本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或政府部門，不包括中介方。第三方介入是指在合同履行過程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。2.第三方介入的附加條款2.1第三方權(quán)益保障甲乙方在履行合同過程中，如涉及到第三方權(quán)益，應(yīng)提前與第三方溝通，并確保第三方權(quán)益得到保障。2.2第三方義務(wù)履行如合同履行涉及到第三方義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。2.3第三方責(zé)任劃分對于第三方因合同履行所產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行劃分。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指甲乙方對第三方責(zé)任承擔(dān)的最高限度。甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需在合同中明確第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，如金額、比例或其他形式。未經(jīng)雙方同意，不得擅自變更第三方責(zé)任限額。4.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)積極與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。如第三方不同意協(xié)調(diào)，甲乙方應(yīng)及時告知對方。4.2第三方管理甲乙方應(yīng)對第三方在合同履行過程中的行為進(jìn)行合理管理，確保第三方不損害甲乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的變更與終止5.1第三方變更如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定處理變更事宜。5.2第三方終止如第三方因故退出合同履行，甲乙方應(yīng)及時與對方終止合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。6.第三方介入的違約處理6.1第三方違約如第三方在合同履行過程中違約，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理違約事宜。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行劃分，甲乙方不承擔(dān)超出第三方責(zé)任限額的違約責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決如合同履行過程中出現(xiàn)第三方爭議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決途徑（1）友好協(xié)商（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解（3）仲裁機(jī)構(gòu)仲裁（4）人民法院訴訟8.第三方介入的合同修訂8.1第三方介入的合同修訂如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入，甲乙方應(yīng)按照本修正條款進(jìn)行合同修訂，明確第三方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。8.2合同修訂的生效合同修訂自甲乙方簽字蓋章之日起生效。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同附件9.1第三方信息清單詳見附件六：第三方信息清單，列明第三方的名稱、聯(lián)系方式、權(quán)益等信息。9.2第三方義務(wù)履行證明詳見附件七：第三方義務(wù)履行證明，列明第三方在合同履行過程中的義務(wù)及履行情況。10.第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議甲乙方可根據(jù)合同履行情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事宜。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、位置等信息。例如：物品名稱：機(jī)場商鋪A數(shù)量：1間位置：機(jī)場航站樓一層入口處附件二：裝修設(shè)計(jì)方案包括裝修風(fēng)格、面積分配、施工圖紙等內(nèi)容。例如：裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約面積分配：商鋪A面積為平方米施工圖紙：詳見圖紙1至圖紙10附件三：商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)范列明商業(yè)活動的具體要求和規(guī)范。例如：經(jīng)營范圍：餐飲、零售、休閑娛樂等營業(yè)時間：每日早9點(diǎn)至晚9點(diǎn)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：符合國家食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)附件四：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息范圍。例如：客戶資料：包括但不限于姓名、電話、郵箱等商業(yè)計(jì)劃：未來經(jīng)營計(jì)劃和市場拓展策略附件五：租賃雙方約定的其他事項(xiàng)如有其他特殊約定，可在此附件中列出。例如：特殊營業(yè)許可：如需辦理特殊營業(yè)許可，雙方應(yīng)共同辦理廣告位使用：廣告位使用費(fèi)及分配原則附件六：第三方信息清單列明第三方的名稱、聯(lián)系方式、權(quán)益等信息。例如：第三方名稱：X公司權(quán)益：擁有機(jī)場商鋪A的優(yōu)先租賃權(quán)附件七：第三方義務(wù)履行證明列明第三方在合同履行過程中的義務(wù)及履行情況。例如：義務(wù)：提供合法的經(jīng)營許可證件履行情況：已提供，證件編號為說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時間支付租金或裝修費(fèi)用。示例：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。2.甲乙雙方未按約定使用和經(jīng)營租賃物。示例：如乙方未能在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，開展商業(yè)活動，則構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未按約定完成裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)。示例：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成裝修，或裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。4.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。示例：如甲方未能妥善保管乙方的商業(yè)機(jī)密，導(dǎo)致信息泄露，則構(gòu)成違約。5.甲乙雙方未按約定處理第三方爭議。示例：如甲乙雙方在第三方介入時，未能積極協(xié)調(diào)解決爭議，導(dǎo)致合同無法正常履行，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方的違約行為涉及法律規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度機(jī)場商業(yè)空間租賃及裝修合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及租賃條件1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條裝修及裝修費(fèi)用4.1裝修期限4.2裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費(fèi)用承擔(dān)方4.4裝修費(fèi)用支付方式第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第六條保險條款6.1保險責(zé)任范圍6.2保險費(fèi)用承擔(dān)方6.3保險辦理及續(xù)保條款第七條維修及保養(yǎng)7.1出租人的維修責(zé)任7.2承租人的維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理事項(xiàng)第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1合同的保管和復(fù)制12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的附件第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積租賃物位于機(jī)場商業(yè)空間，具體面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及租賃條件租賃物現(xiàn)狀為空置，租賃條件如下：（1）承租人須按照約定用途使用租賃物；（2）承租人須承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用；（3）承租人須遵守機(jī)場商業(yè)空間的各項(xiàng)管理規(guī)定。1.3租賃物的使用范圍承租人只能將租賃物用于約定的商業(yè)用途，不得擅自改變使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，承租人應(yīng)于租賃期滿前一個月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整按照合同約定的調(diào)整方式進(jìn)行，具體調(diào)整時間及幅度由雙方協(xié)商確定。第四條裝修及裝修費(fèi)用4.1裝修期限裝修期限為自租賃開始日期起至2024年X月X日止。4.2裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)按照機(jī)場商業(yè)空間的管理規(guī)定執(zhí)行。4.3裝修費(fèi)用承擔(dān)方裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.4裝修費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)（1）出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件；（2）出租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的所有權(quán)及法定義務(wù)；（3）出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但承租人原因?qū)е碌膿p壞除外。5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)（1）承租人應(yīng)按照約定用途使用租賃物；（2）承租人應(yīng)按期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）承租人應(yīng)遵守機(jī)場商業(yè)空間的各項(xiàng)管理規(guī)定；（4）承租人應(yīng)對租賃物的正常使用及維護(hù)負(fù)責(zé)。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人書面通知承租人解除合同；（3）出租人因國家政策、機(jī)場規(guī)劃等原因需解除合同，應(yīng)書面通知承租人。8.3合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于騰退租賃物、結(jié)算費(fèi)用、賠償損失等。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人違反合同約定，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付賠償金。9.2承租人的違約責(zé)任承租人違反合同約定，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除條件詳見第八條。第十二條其他條款12.1合同的保管和復(fù)制雙方均有權(quán)保管合同正本，并要求復(fù)制一份副本。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的附件本合同附件包括：租賃物清單、裝修方案、物業(yè)管理規(guī)定等。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為機(jī)場。13.3簽署人甲方（出租人）：公司乙方（承租人）：公司第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)根據(jù)雙方需要確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，第三方以某種方式參與甲乙雙方的交易或合同履行。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)管檢查、技術(shù)支持、緊急維修等。2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方介入時，第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方介入不免除甲乙雙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.3如果第三方未履行或不適當(dāng)履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.3如果第三方不同意責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方就介入事宜簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。5.3補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方介入的情況。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3如果第三方未被告知介入情況，導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方或第三方均可提出變更或解除第三方介入的要求。7.2變更或解除第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.3變更或解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條第三方介入的記錄和保管9.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的所有文件和記錄。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方也能獲取到相關(guān)文件和記錄。9.3甲乙雙方和第三方應(yīng)對涉及第三方介入的文件和記錄保密。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其職責(zé)。10.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方，確保其不違反本合同的約定。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢、第三方退出等。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、賠償損失等。11.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)重新明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入的評估和審計(jì)12.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方介入進(jìn)行評估和審計(jì)。12.3如果評估和審計(jì)發(fā)現(xiàn)第三方未按照約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)采取相應(yīng)措施。第十三條第三方介入的培訓(xùn)和指導(dǎo)13.1甲乙雙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保第三方能夠正確履行其職責(zé)。13.2培訓(xùn)和指導(dǎo)內(nèi)容應(yīng)包括本合同條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、第三方職責(zé)等。13.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照培訓(xùn)和指導(dǎo)要求履行其職責(zé)。第十四條第三方介入