二零二四年度城市地鐵廣告位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市地鐵廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3地鐵廣告位第二條廣告位租賃范圍與時間2.1租賃范圍2.2租賃時間2.3租賃起始與結束日期第三條租賃費用3.1租賃費用金額3.2支付方式與時間3.3費用調(diào)整機制第四條廣告內(nèi)容與規(guī)格4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告規(guī)格限制4.3廣告材料提供與安裝第五條廣告位使用規(guī)范5.1廣告位使用期限5.2廣告位維護責任5.3廣告位損壞賠償?shù)诹鶙l合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額與方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的賠償?shù)谑粭l法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋權歸屬第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的簽字蓋章12.3合同的發(fā)送與接收第十三條合同的修訂歷史13.1修訂版本號13.2修訂日期13.3修訂內(nèi)容摘要第十四條完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同的電子文本第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3地鐵廣告位第二條廣告位租賃范圍與時間2.1租賃范圍承租方租賃的廣告位包括【填寫廣告位的具體位置和數(shù)量，如：廣告燈箱2個，LED屏幕1個】。2.2租賃時間廣告位的租賃時間為【填寫租賃起始日期】至【填寫租賃結束日期】。2.3租賃起始與結束日期租賃起始日期為【填寫租賃起始日期】，租賃結束日期為【填寫租賃結束日期】。第三條租賃費用3.1租賃費用金額廣告位的租賃費用為人民幣【填寫具體金額，如：捌拾萬元整（￥800,000）】。3.2支付方式與時間承租方應在【填寫支付截止日期，如：2024年6月30日】前，以【填寫支付方式，如：銀行轉賬】的方式支付租賃費用。3.3費用調(diào)整機制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費用，具體調(diào)整方式如下：【填寫費用調(diào)整的具體方式，如：每半年進行一次價格調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%】。第四條廣告內(nèi)容與規(guī)格4.1廣告內(nèi)容要求承租方應確保廣告內(nèi)容符合【填寫相關法律法規(guī)，如：《中華人民共和國廣告法》】的規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告規(guī)格限制廣告的尺寸、形式、內(nèi)容等應符合出租方提供的廣告位specifications【填寫廣告位的詳細規(guī)格，如：燈箱尺寸為寬1.2米，高1.8米】。4.3廣告材料提供與安裝承租方應負責提供廣告材料，并在合同約定的時間內(nèi)完成廣告的安裝工作。第五條廣告位使用規(guī)范5.1廣告位使用期限承租方應在租賃期限內(nèi)按照約定使用廣告位，不得提前或延遲使用。5.2廣告位維護責任承租方應負責廣告位的日常維護和清潔工作，確保廣告位的正常使用。5.3廣告位損壞賠償如廣告位因承租方原因造成損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：【填寫合同解除的具體條件，如：一方未履行合同義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行】。6.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收款項。第七條違約責任7.1出租方違約出租方未按照合同約定提供廣告位，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。7.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租賃費用，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。7.3違約賠償金額與方式違約方的賠償金額為【填寫賠償金額，如：合同總額的10%】，賠償方式為【填寫賠償方式，如：支付現(xiàn)金】。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為【填寫人民法院名稱，如：北京市區(qū)人民法院】。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：【填寫合同終止的具體條件，如：租賃期滿，雙方未續(xù)簽】。9.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收款項。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密信息的保密期限為【填寫保密期限，如：合同終止后5年】。10.3違反保密條款的賠償如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為【填寫違約金金額，如：泄露信息涉及的金額的2倍】。第十一條法律適用與解釋11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸【填寫解釋權歸屬方，如：出租方】所有。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同的附件包括：【填寫附件名稱，如：廣告位具體位置圖、廣告規(guī)格說明書】。12.2合同的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。12.3合同的發(fā)送與接收本合同自雙方簽字蓋章之日起【填寫發(fā)送與接收時間，如：5個工作日內(nèi)】發(fā)送至對方，雙方確認收到。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂版本號本合同的修訂版本號為：【填寫修訂版本號，如：V1.0】。13.2修訂日期本合同的修訂日期為：【填寫修訂日期，如：2024年5月20日】。13.3修訂內(nèi)容摘要本次修訂的主要內(nèi)容包括：【填寫修訂內(nèi)容摘要，如：調(diào)整了租賃費用的計算方式】。第十四條完整合同文本14.1合同正本本合同正本一式兩份，具有同等法律效力。14.2合同副本本合同副本一式【填寫副本數(shù)量，如：伍份】，分別由雙方及【填寫其他接收方，如：見證人】保管。14.3合同的電子文本本合同的電子文本以PDF格式保存，發(fā)送至雙方指定的電子郵箱，視為有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方以外的任何個人、團體或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方、維修服務方等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙方履行合同義務的單位和個人；（2）對甲乙方履行合同進行監(jiān)督、檢查、評估的單位和個人；（3）提供合同履行所需技術支持、服務的單位和個人；（4）合同履行過程中產(chǎn)生爭議的調(diào)解、仲裁機構；（5）其他與甲乙方合同履行有關的單位和個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入合同履行過程，應經(jīng)過甲乙方共同協(xié)商，并在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方在履行合同過程中出現(xiàn)無法解決的技術難題；（2）甲乙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解；（3）甲乙方無法按照合同約定履行義務，需要第三方提供協(xié)助；（4）法律法規(guī)、政策變化，需要第三方提供支持。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙方損失的責任限制額度。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、合同風險等因素綜合確定，具體限額在合同中明確。3.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可以根據(jù)合同履行情況、市場行情、法律法規(guī)變化等因素進行調(diào)整，調(diào)整方式由甲乙方協(xié)商確定。第四條第三方義務與責任4.1第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務，確保合同的正常履行。4.2第三方責任第三方在履行合同過程中，如因過錯導致甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任。第三方責任的認定和賠償金額的計算，按照合同約定和法律相關規(guī)定執(zhí)行。4.3第三方權益保護第三方依法享有的權益，甲乙方應予以尊重和保護。第三方在履行合同過程中取得的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等，甲乙方不得侵犯。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方之間的關系，應以合同為準。第三方在履行合同過程中，不代表甲乙方任何一方，也不得干預甲乙方之間的合同履行。5.2第三方與甲乙方權益的劃分第三方在履行合同過程中取得的權益，歸第三方所有。甲乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權益，歸甲乙方所有。5.3第三方與甲乙方責任的劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方承擔。甲乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由甲乙方承擔。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改當甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應根據(jù)第三方的工作內(nèi)容、職責范圍等因素，對合同進行相應修改，明確第三方的權利義務。6.2第三方合同條款的制定甲乙方應制定詳細的第三方合同條款，明確第三方的責任、權益、義務等，并將第三方合同作為本合同的附件。6.3第三方合同的簽訂與履行甲乙方與第三方簽訂的合同，應符合本合同的約定。第三方合同的履行，不影響本合同的效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決當甲乙方與第三方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為【填寫人民法院名稱，如：北京市區(qū)人民法院】。第八條第三方介入的法律適用與解釋8.1第三方介入的法律適用本合同第三方介入部分的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入的合同解釋權本合同第三方介入部分的解釋權歸【填寫解釋權歸屬方，如：出租方】所有。第九條第三方介入的其他條款9.1第三方介入的附件本合同第三方介入部分的附件包括：【填寫附件名稱，如：第三方合同、第三方責任限額確認書】。9.2第三方介入的簽字蓋章本合同第三方介入部分一式兩份，甲乙方與第三方簽字蓋章后具有同等法律效力。9.3第三方介入的發(fā)送第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位具體位置圖詳細描述廣告位在地鐵站點內(nèi)的具體位置，包括廣告位的尺寸、形狀、可視范圍等。附件2：廣告規(guī)格說明書詳細說明廣告位的規(guī)格要求，包括廣告燈箱的尺寸、LED屏幕的分辨率、廣告內(nèi)容的展示方式等。附件3：第三方合同明確第三方的職責范圍、權利義務、責任限額等，雙方簽字蓋章后具有法律效力。附件4：第三方責任限額確認書確認第三方在履行合同過程中的責任限額，雙方簽字蓋章后具有法律效力。附件5：技術支持與服務協(xié)議詳細描述第三方提供技術支持和服務的內(nèi)容、范圍、時間等，雙方簽字蓋章后具有法律效力。附件6：維修服務協(xié)議明確第三方提供維修服務的范圍、標準、時間等，雙方簽字蓋章后具有法律效力。附件7：爭議調(diào)解協(xié)議當甲乙方與第三方產(chǎn)生爭議時，雙方同意提交至【填寫調(diào)解機構名稱】進行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定提供廣告位，或提供的廣告位與合同約定不符。2.承租方未能按照約定支付租賃費用，或支付的金額不足。3.第三方未能按照約定履行義務，或提供的服務不符合合同要求。4.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總額的【填寫百分比，如：10%】。2.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于修理費用、更換費用、逾期利息等。3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失，包括但不限于業(yè)務損失、信譽損失等。示例說明：如果出租方未能按照約定提供廣告位，承租方有權要求出租方支付違約金，并且要求出租方在一定期限內(nèi)提供符合約定的廣告位。如果出租方在約定時間內(nèi)未能提供符合約定的廣告位，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度城市地鐵廣告位租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位尺寸2.3廣告位數(shù)量第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告材料提供5.3廣告審批流程第六條廣告發(fā)布及更換6.1廣告發(fā)布時間6.2廣告更換周期6.3廣告更換流程第七條維護及維修7.1出租方責任7.2承租方責任第八條保險責任8.1保險購買8.2保險理賠第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1合同保密條款14.2合同的繼承14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方出租方是指擁有本合同廣告位使用權的城市地鐵運營商，具體名稱如合同封面所示。1.2承租方承租方是指根據(jù)本合同約定，租賃廣告位用于發(fā)布廣告的廣告公司或個人，具體名稱如合同封面所示。第二條廣告位描述2.1廣告位位置廣告位位于地鐵線路的站內(nèi)，具體位置詳見附件一。2.2廣告位尺寸廣告位的尺寸為寬米，高米，具體尺寸詳見附件一。2.3廣告位數(shù)量本次租賃的廣告位數(shù)量為個，具體數(shù)量詳見附件一。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額出租方應按合同約定向承租方收取租金，租金金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），詳見附件二。4.2支付周期承租方應按月向出租方支付租金，每月的支付日期為次月的第一個工作日。4.3支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第五條廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.2廣告材料提供承租方應按照合同約定向出租方提供符合廣告位尺寸和數(shù)量要求的廣告材料，并確保廣告材料的質(zhì)量。5.3廣告審批流程承租方應在發(fā)布廣告前，將廣告材料提交給出租方進行審批。出租方應在收到廣告材料后的5個工作日內(nèi)完成審批，并通知承租方審批結果。如出租方對廣告材料有異議，承租方應在接到通知后的5個工作日內(nèi)進行修改并重新提交。第六條廣告發(fā)布及更換6.1廣告發(fā)布時間承租方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定的時間和順序發(fā)布廣告。6.2廣告更換周期廣告更換周期為每月一次，具體更換日期由雙方協(xié)商確定。6.3廣告更換流程承租方應在更換日期前，將新的廣告材料提交給出租方進行審批。出租方應在收到廣告材料后的3個工作日內(nèi)完成審批，并通知承租方審批結果。如出租方對廣告材料有異議，承租方應在接到通知后的3個工作日內(nèi)進行修改并重新提交。第七條維護及維修7.1出租方責任出租方應對廣告位的安全性、穩(wěn)定性負責，確保廣告位的結構安全、電路正常、照明設備完善。如因出租方原因?qū)е聫V告位損壞，出租方應及時進行維修，費用由出租方承擔。7.2承租方責任承租方應對廣告內(nèi)容的合法性、真實性負責，確保廣告內(nèi)容不含有違法違規(guī)信息。如因承租方原因?qū)е聫V告位損壞，承租方應及時進行維修，費用由承租方承擔。本部分內(nèi)容共計2000字以內(nèi)，如還有其他需要約定的內(nèi)容，請繼續(xù)補充。第八條保險責任8.1保險購買承租方應按合同約定購買廣告位保險，保險金額不低于合同約定的廣告位價值。8.2保險理賠如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第九條合同變更9.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十條合同解除10.1解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2解除程序解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間、解除后的處理事項等事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十一條違約責任11.1違約行為如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。11.2違約責任承擔違約方應賠償對方因此所遭受的損失，損失計算方式由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。12.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他約定14.1合同保密條款雙方應對合同內(nèi)容和履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2合同的繼承本合同簽訂后，如一方發(fā)生繼承、合并、分立等情形，本合同對繼承人、合并后的企業(yè)、分立后的企業(yè)繼續(xù)有效。14.3合同的附件本合同附件包括：附件一：廣告位位置、尺寸、數(shù)量等詳細信息；附件二：租金支付明細表；附件三：廣告材料審批表；附件四：保險購買證明；附件五：其他雙方認為需要附加的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計方、維修服務方等。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。2.2第三方指定如甲乙方無法達成一致意見，可委托合同簽訂地的人民法院或仲裁機構指定第三方。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)履行合同義務，并承擔相應責任。3.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙方向其支付費用，并有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等事項。4.2變更程序變更協(xié)議應經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認，并報送相關政府部門備案。第五條第三方介入后的合同解除5.1解除條件如第三方介入導致合同無法履行，甲乙方有權解除合同。5.2解除程序甲乙方應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時間、解除后的處理事項等事項，并報送相關政府部門備案。第六條第三方責任限額6.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙方造成的損失承擔的最高賠償金額。6.2責任限額確定甲乙方應根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽等因素，協(xié)商確定責任限額，并在合同中予以明確。6.3第三方賠償范圍第三方賠償范圍包括但不限于：第三方過錯導致的合同損失、第三方侵權導致的甲乙方損失等。第七條第三方違約處理7.1違約行為如第三方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。7.2違約責任承擔第三方應賠償甲乙方因此所遭受的損失，損失計算方式由甲乙方協(xié)商確定。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.1溝通協(xié)作機制甲乙方應與第三方建立有效的溝通協(xié)作機制，確保合同順利履行。8.2信息共享甲乙方應向第三方提供必要的合同履行信息，第三方也應向甲乙方報告合同履行情況。第九條第三方介入的合同履行監(jiān)督9.1監(jiān)督機構甲乙方可共同選擇一家具有資質(zhì)的監(jiān)理機構，對第三方履行合同情況進行監(jiān)督。9.2監(jiān)督報告監(jiān)理機構應定期向甲乙方提交履行監(jiān)督報告，甲乙方應對報告內(nèi)容進行審核。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條第三方介入后的合同終止11.1終止條件如第三方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，甲乙方有權終止合同。11.2終止程序甲乙方應簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因、終止時間、終止后的處理事項等事項，并報送相關政府部門備案。第十二條第三方介入后的合同效力12.1合同效力本合同及其變更、解除、終止等事項，對甲乙方、第三方均具有法律約束力。12.2第三方繼承如第三方發(fā)生繼承、合并、分立等情形，本合同對繼承人、合并后的企業(yè)、分立后的企業(yè)繼續(xù)有效。第十三條附件本合同附件包括：附件一：第三方介入?yún)f(xié)議；附件二：監(jiān)理機構履約監(jiān)督報告；附件三：其他雙方認為需要附加的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置、尺寸、數(shù)量等詳細信息本附件應詳細描述廣告位的具體位置、尺寸、數(shù)量等信息，以便承租方準確了解廣告位的狀況。附件二：租金支付明細表本附件應詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以便承租方清楚了解租金支付的相關事項。附件三：廣告材料審批表本附件應詳細描述廣告材料的審批流程、所需材料、審批時限等信息，以便承租方按時提交合格的廣告材料。附件四：保險購買證明本附件應提供第三方出具的保險購買證明，以證實承租方已按照合同約定購買了廣告位保險。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應詳細描述第三方介入的條件、職責、權利和義務等信息，以便各方清楚了解第三方的角色和責任。附件六：監(jiān)理機構履約監(jiān)督報告本附件應提供監(jiān)理機構提交的履行監(jiān)督報告，包括第三方履行合同的情況、存在的問題及改進建議等。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按合同約定履行義務，導致合同無法正常進行；2.第三方提供的廣告材料不符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗；3.第三方在合同履行過程中，出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失；4.第三方違反合同約定的保密義務，泄露合同相關保密信息。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任；2.違約方的賠償金額應根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定；3.違約方在履行合同過程中出現(xiàn)的安全事故，應由違約方承擔全部責任；4.違約方泄露合同保密信息，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如第三方在合同履行過程中，未能按時提交合格的廣告材料，導致合同無法正常進行，視為第三方違約。根據(jù)合同約定，第三方應承擔未能按時提交廣告材料的違約責任，如支付違約金、賠償因此給甲乙方造成的損失等。全文完。二零二四年度城市地鐵廣告位租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位尺寸2.3廣告位數(shù)量第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告發(fā)布程序第六條廣告形式與規(guī)格6.1廣告形式6.2廣告規(guī)格第七條廣告投放時間7.1廣告投放起始日期7.2廣告投放結束日期第八條廣告變更與解除8.1廣告變更程序8.2廣告解除條件第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條簽約日期與地點14.1簽約日期14.2簽約地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位描述2.1廣告位位置廣告位位于出租方運營的地鐵線路車廂內(nèi)，具體位置為每節(jié)車廂的頭部、中部和尾部。2.2廣告位尺寸廣告位的尺寸為寬度和高度分別為1米和2米，具體尺寸可根據(jù)承租方廣告內(nèi)容進行調(diào)整。2.3廣告位數(shù)量廣告位數(shù)量為100個，分布于地鐵線路的各個車廂。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣100萬元整，用于租賃廣告位的使用權。4.2支付周期承租方需按照季度支付租金，每季度支付人民幣25萬元整。4.3支付方式承租方可通過銀行轉賬的方式支付租金，賬號信息如下：銀行名稱：銀行賬號：X戶名：市城市軌道交通集團有限公司第五條廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。5.2廣告發(fā)布程序承租方需在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給出租方審查，經(jīng)出租方同意后方可進行發(fā)布。第六條廣告形式與規(guī)格6.1廣告形式允許的廣告形式包括海報、燈箱、電子屏幕等。6.2廣告規(guī)格廣告的規(guī)格需符合出租方提供的廣告位尺寸，且不得影響地鐵的正常運營。第八條廣告變更與解除8.1廣告變更程序承租方如需變更廣告內(nèi)容，應提前15個工作日向出租方提出書面申請，并提交變更后的廣告內(nèi)容。經(jīng)出租方審查同意后，承租方可進行廣告的變更。8.2廣告解除條件在租賃期內(nèi)，除非合同一方嚴重違約，否則雙方不得單方面解除合同。合同終止條件見第十四條。第九條違約責任9.1出租方違約出租方如未按約定提供廣告位，或未按約定時間提供廣告位，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.2承租方違約承租方如未按約定時間支付租金，或未按約定內(nèi)容發(fā)布廣告，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件見第八條。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括：廣告位位置示意圖、廣告位尺寸說明、租金支付明細表等。第十四條簽約日期與地點14.1簽約日期本合同于2024年1月10日簽訂。14.2簽約地點本合同在市城市軌道交通集團有限公司總部簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管機構等，以及本合同執(zhí)行過程中可能涉及的其他個體或組織。第二條第三方介入條件a)甲乙雙方無法協(xié)商解決的事宜；b)需要專業(yè)機構進行審計、評估、監(jiān)管等；c)法律、法規(guī)規(guī)定必須有第三方介入的事宜。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三條第三方責任3.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關職責，并對其提供的服務或結果負責。3.2第三方介入的事宜，應在合同中明確第三方責任限額，以確保甲乙雙方的權益。第四條第三方費用4.1第三方所需費用，包括但不限于審計費、評估費、監(jiān)管費等，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。4.2第三方費用的支付，應按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方應保持獨立的關系，第三方不應干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務。5.2第三方介入的事宜，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第六條第三方違約處理6.1第三方如未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責，應承擔違約責任。6.2第三方如因違約給甲乙雙方造成損失，應承擔賠償責任。第七條第三方退出7.1第三方如因故需要退出，應提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，應處理好與甲乙雙方的事務，并承擔退出前的責任。第八條第三方與合同的變更和解除8.1第三方介入的事宜，如需要變更或解除合同，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方如因故需要解除合同，應提前通知甲乙雙方，并承擔解除前的責任。第九條第三方與合同的繼承和轉讓9.1第三方如發(fā)生繼承或轉讓，應提前通知甲乙雙方。9.2第三方繼承或轉讓后，本合同對新的第三方繼續(xù)有效。第十條第三方與合同的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人