2024年度水利風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水利風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與職責(zé)1.2乙方名稱與職責(zé)1.3合同所稱的水利風(fēng)景區(qū)定義第二條合同范圍與目標(biāo)2.1合同覆蓋的水利風(fēng)景區(qū)區(qū)域2.2甲方應(yīng)提供的資源與條件2.3乙方應(yīng)承擔(dān)的開發(fā)與管理任務(wù)第三條合作期限3.1合同的有效期限3.2合同續(xù)簽的條件與程序第四條管理與開發(fā)內(nèi)容4.1乙方應(yīng)執(zhí)行的管理措施4.2乙方應(yīng)開展的項目開發(fā)4.3甲方對乙方開發(fā)與管理的監(jiān)督與指導(dǎo)第五條投資與財務(wù)5.1乙方的投資額度與資金籌措5.2財務(wù)管理與審計監(jiān)督5.3投資回報與盈利分配第六條技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)6.2技術(shù)更新與改造6.3質(zhì)量控制與安全保障第七條溝通協(xié)調(diào)機制7.1雙方定期溝通協(xié)調(diào)會議7.2緊急情況下的溝通聯(lián)系方式7.3爭議解決機制第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與后果處理第九條違約責(zé)任9.1雙方違約的情形界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定條件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)保守的保密信息范圍11.2保密信息的保護措施與期限第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同爭議的解決方式第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項13.2附件清單第十四條簽署與生效14.1合同簽署的程序與時間14.2合同生效的條件與時間第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××水利風(fēng)景區(qū)管理局甲方職責(zé)：負責(zé)對水利風(fēng)景區(qū)的整體規(guī)劃、資源保護、監(jiān)督管理等工作。1.2乙方名稱：×××水利風(fēng)景區(qū)開發(fā)有限公司乙方職責(zé)：根據(jù)合同約定，負責(zé)水利風(fēng)景區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營與管理。1.3合同所稱的水利風(fēng)景區(qū)定義：指位于×××地區(qū)的×××水利風(fēng)景區(qū)，占地面積約為×××平方公里，包括水域、陸地及其附屬設(shè)施和景觀。第二條合同范圍與目標(biāo)2.1合同覆蓋的水利風(fēng)景區(qū)區(qū)域：詳見附件一《水利風(fēng)景區(qū)區(qū)域范圍圖》。2.2甲方應(yīng)提供的資源與條件：（1）提供水利風(fēng)景區(qū)的土地使用權(quán)；（2）提供與風(fēng)景區(qū)配套的基礎(chǔ)設(shè)施；（3）提供合法的經(jīng)營管理權(quán)；（4）提供必要的技術(shù)支持與指導(dǎo)。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)的開發(fā)與管理任務(wù)：（1）按照合同約定，進行水利風(fēng)景區(qū)的開發(fā)、建設(shè)與經(jīng)營；（2）負責(zé)水利風(fēng)景區(qū)的日常管理與維護；（3）確保風(fēng)景區(qū)內(nèi)的安全與環(huán)境保護；（4）按時向甲方支付經(jīng)營管理費。第三條合作期限3.1合同的有效期限：自雙方簽署之日起至×××年×××月×××日止。3.2合同續(xù)簽的條件與程序：合同到期前六個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并報相關(guān)主管部門審批。第四條管理與開發(fā)內(nèi)容4.1乙方應(yīng)執(zhí)行的管理措施：（1）制定風(fēng)景區(qū)內(nèi)的管理制度，確保風(fēng)景區(qū)的正常運行；（2）對風(fēng)景區(qū)內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查、維修，保證其安全與完好；4.2乙方應(yīng)開展的項目開發(fā)：（1）根據(jù)風(fēng)景區(qū)的特點，開發(fā)各類旅游項目，提升風(fēng)景區(qū)的吸引力；（2）建設(shè)與風(fēng)景區(qū)配套的住宿、餐飲、購物等設(shè)施，為游客提供便利的服務(wù)；（3）發(fā)展生態(tài)旅游、文化旅游等特色項目，突出風(fēng)景區(qū)的特色。4.3甲方對乙方開發(fā)與管理的監(jiān)督與指導(dǎo)：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，對乙方的開發(fā)與管理進行監(jiān)督與指導(dǎo)，確保風(fēng)景區(qū)的發(fā)展方向符合規(guī)劃要求。第五條投資與財務(wù)5.1乙方的投資額度與資金籌措：乙方應(yīng)在合同生效后六個月內(nèi)，向風(fēng)景區(qū)投入不少于人民幣×××萬元的開發(fā)資金。5.2財務(wù)管理與審計監(jiān)督：乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保資金的合理使用。甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)管理進行審計監(jiān)督。5.3投資回報與盈利分配：乙方應(yīng)按照合同約定，將投資回報與盈利分配方案提交甲方審批。甲方同意后，乙方方可實施。第六條技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進行風(fēng)景區(qū)的開發(fā)與管理。6.2技術(shù)更新與改造：乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)景區(qū)的發(fā)展需要，及時進行技術(shù)更新與改造，提升風(fēng)景區(qū)的整體水平。6.3質(zhì)量控制與安全保障：乙方應(yīng)確保風(fēng)景區(qū)內(nèi)的設(shè)施、項目和服務(wù)質(zhì)量，保障游客的人身與財產(chǎn)安全。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序：合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進行變更的，一方應(yīng)提前三十交易日向另一方提出書面變更申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止的條件與后果處理：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同的；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，將水利風(fēng)景區(qū)的管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益歸還甲方。第九條違約責(zé)任9.1雙方違約的情形界定：雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的5%；（2）違約方造成守約方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方延遲履行合同的，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)，向守約方支付延遲履行違約金，延遲履行違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的1%。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定條件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)保守的保密信息范圍：合同履行過程中，雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場信息等。11.2保密信息的保護措施與期限：雙方應(yīng)對保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo措施，保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決，適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的解決方式：合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：如合同的修改、補充、解除等。13.2附件清單：詳見附件二《合同附件清單》。第十四條簽署與生效14.1合同簽署的程序與時間：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同生效的條件與時間：合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章，并報相關(guān)主管部門審批同意后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方種類：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方、金融服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時，第三方可以介入本合同的履行過程。2.2第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素進行合理確定。3.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、違約金限額等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方在本合同中約定的權(quán)利范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的合同義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方提供的規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)遵守乙方的經(jīng)營規(guī)則，接受乙方的指導(dǎo)和管理。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約的情形界定：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。如合同未約定，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的5%。第七條第三方侵權(quán)責(zé)任7.1第三方侵權(quán)的情形界定：第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)責(zé)任的具體承擔(dān)方式：第三方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)侵權(quán)行為造成的實際損失確定。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件：第三方在合同履行過程中，因故需要退出的，應(yīng)提前三十交易日通知甲乙雙方。8.2第三方退出的程序：第三方退出時，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，將已提供的服務(wù)或協(xié)助交接給甲乙雙方。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的條件與程序：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)主管部門審批。9.2第三方介入導(dǎo)致合同終止的條件與后果處理：第三方介入導(dǎo)致合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十條爭議解決10.1第三方介入引起的爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入引起的爭議管轄法院：第三方介入引起的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：如第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、保密條款等。11.2附件清單：詳見附件三《第三方介入服務(wù)清單》。第十二條簽署與生效12.1合同簽署的程序與時間：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同生效的條件與時間：合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章，并報相關(guān)主管部門審批同意后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《水利風(fēng)景區(qū)區(qū)域范圍圖》詳細要求：本附件應(yīng)詳細標(biāo)注水利風(fēng)景區(qū)的具體地理位置、邊界范圍、配套設(shè)施等。附件二：《合同附件清單》詳細要求：本附件應(yīng)詳細列出合同中約定的所有設(shè)備和材料清單，包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：《第三方介入服務(wù)清單》詳細要求：本附件應(yīng)詳細列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件四：《技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)》詳細要求：本附件應(yīng)詳細闡述水利風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理所應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：《管理制度》詳細要求：本附件應(yīng)詳細列出乙方應(yīng)執(zhí)行的管理制度，包括游客管理、設(shè)施維護、安全保障等。附件六：《投資回報與盈利分配方案》詳細要求：本附件應(yīng)詳細闡述乙方的投資回報與盈利分配方案，包括分配比例、分配時間等。附件七：《環(huán)境保護與安全措施》詳細要求：本附件應(yīng)詳細闡述乙方應(yīng)采取的環(huán)境保護與安全措施，包括廢水處理、垃圾處理、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：《技術(shù)更新與改造計劃》詳細要求：本附件應(yīng)詳細列出乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)進行的技術(shù)更新與改造計劃。附件九：《爭議解決方式》詳細要求：本附件應(yīng)詳細闡述雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件十：《違約金計算方式》詳細要求：本附件應(yīng)詳細闡述違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施、合法經(jīng)營管理權(quán)、技術(shù)支持與指導(dǎo)等。2.乙方未按約定進行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營與管理，或未按時支付經(jīng)營管理費。3.乙方未遵守甲方提供的規(guī)章制度，不接受甲方的監(jiān)督和管理。4.乙方未遵守乙方的經(jīng)營規(guī)則，不接受乙方的指導(dǎo)和管理。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，或未確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。如合同未約定，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的5%。2.違約方造成守約方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)違約行為造成的實際損失確定。3.違約方延遲履行合同的，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)，向守約方支付延遲履行違約金，延遲履行違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的1%。示例說明：假設(shè)甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方因此無法進行開發(fā)與管理，導(dǎo)致乙方損失人民幣100萬元。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的5%，即人民幣50萬元。同時，甲方還需賠償乙方因違約行為造成的實際損失，即人民幣100萬元。因此，甲方總計需向乙方支付人民幣150萬元。全文完。2024年度水利風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.水利風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理范圍2.1風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理項目列表2.2風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理區(qū)域界定3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方應(yīng)提供的資源和支持4.2甲方對風(fēng)景區(qū)開發(fā)的監(jiān)管職責(zé)5.乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)承擔(dān)的開發(fā)與管理任務(wù)5.2乙方對風(fēng)景區(qū)運營的維護職責(zé)6.丙方義務(wù)與責(zé)任6.1丙方應(yīng)提供的技術(shù)支持和服務(wù)6.2丙方對風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理的技術(shù)指導(dǎo)職責(zé)7.合同價款及支付方式7.1合同總價款7.2支付方式與支付時間表8.合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)9.2合同爭議的解決方式與程序10.合同的生效、終止與延續(xù)10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同延續(xù)程序11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的履行與期限12.合同的份數(shù)與保管12.1合同正本與副本數(shù)量12.2合同的保管責(zé)任與程序13.法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的法院或機構(gòu)14.其他條款14.1合同的翻譯與解釋14.2合同的修訂與補充14.3合同的解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條水利風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理范圍2.1風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理項目列表（1）風(fēng)景區(qū)規(guī)劃與設(shè)計（2）風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（3）風(fēng)景區(qū)旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)與運營（4）風(fēng)景區(qū)生態(tài)環(huán)境保護與修復(fù)（5）風(fēng)景區(qū)安全與應(yīng)急管理體系構(gòu)建2.2風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理區(qū)域界定水利風(fēng)景區(qū)的開發(fā)與管理區(qū)域為X平方公里，具體范圍以甲方提供的地圖為準(zhǔn)。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為十年，自合同開始日期起計算。除非合同提前終止或解除，否則合同將在十年期滿后自動續(xù)約一年。第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方應(yīng)提供的資源和支持（1）提供風(fēng)景區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計要求，確保風(fēng)景區(qū)的合理開發(fā)與管理；（2）提供必要的土地使用權(quán)，以便乙方進行風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）提供相關(guān)行業(yè)政策、法規(guī)和技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方進行風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理；（4）在合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常的開發(fā)與管理活動，不得無故提前終止或解除合同。4.2甲方對風(fēng)景區(qū)開發(fā)的監(jiān)管職責(zé)（1）監(jiān)督乙方按照合同約定的開發(fā)與管理范圍進行工作，確保風(fēng)景區(qū)資源的合理利用；（2）監(jiān)督乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理活動的合法性；（3）定期對乙方的工作進行評估，并提出改進意見和指導(dǎo)。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)承擔(dān)的開發(fā)與管理任務(wù)（1）根據(jù)合同約定和甲方提供的規(guī)劃與設(shè)計要求，進行風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）根據(jù)合同約定，提供風(fēng)景區(qū)旅游服務(wù)設(shè)施，并確保其正常運營；（3）負責(zé)風(fēng)景區(qū)生態(tài)環(huán)境保護與修復(fù)工作，確保風(fēng)景區(qū)生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展；（4）建立健全風(fēng)景區(qū)安全與應(yīng)急管理體系，確保游客和風(fēng)景區(qū)資源的安全。5.2乙方對風(fēng)景區(qū)運營的維護職責(zé)（1）維護風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和旅游服務(wù)設(shè)施的正常運行，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）定期檢查風(fēng)景區(qū)的安全狀況，確保游客的人身安全；（3）處理游客投訴和緊急情況，及時解決游客的問題和困難；（4）按照合同約定，向甲方支付風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理費用。第六條丙方義務(wù)與責(zé)任6.1丙方應(yīng)提供的技術(shù)支持和服務(wù)（1）為乙方的風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理提供技術(shù)咨詢和指導(dǎo)；（2）協(xié)助乙方解決風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理過程中遇到的技術(shù)問題；（3）定期對風(fēng)景區(qū)的生態(tài)環(huán)境進行監(jiān)測和評估，提供相關(guān)技術(shù)報告。6.2丙方對風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理的技術(shù)指導(dǎo)職責(zé)（1）按照合同約定的技術(shù)要求，指導(dǎo)乙方進行風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理；（2）協(xié)助乙方制定風(fēng)景區(qū)生態(tài)環(huán)境保護與修復(fù)方案；（3）定期對乙方的工作進行技術(shù)評估，并提供改進意見。第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序（1）由于國家政策、法律法規(guī)的變化，需要對合同內(nèi)容進行調(diào)整；（2）由于甲方或乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需要對合同內(nèi)容進行調(diào)整；（3）由于不可抗力因素，需要對合同內(nèi)容進行調(diào)整。提出合同變更請求的一方應(yīng)向另一方提交書面變更請求，并說明變更的理由和內(nèi)容。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除的條件與程序（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）由于不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。提出合同解除請求的一方應(yīng)向另一方提交書面解除請求，并說明解除的理由。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議，作為本合同的附件。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)按照合同約定的條款執(zhí)行。9.2合同爭議的解決方式與程序合同爭議的解決方式如下：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與延續(xù)10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同延續(xù)程序合同終止后，如雙方同意延續(xù)合同，應(yīng)重新簽訂合同，并明確延續(xù)的期限和條件。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生或獲得的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。11.2保密責(zé)任的履行與期限各方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密責(zé)任的履行期限自合同終止之日起計算，期限為五年。第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同正本與副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的保管責(zé)任與程序各方應(yīng)對合同正本妥善保管，如有合同副本丟失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商處理。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的法院或機構(gòu)合同爭議的解決法院為合同簽訂地的人民法院。第十四條其他條款14.1合同的翻譯與解釋本合同的翻譯版本以中文為準(zhǔn)。如雙方對合同內(nèi)容的理解發(fā)生分歧，應(yīng)以中文版本的解釋為準(zhǔn)。14.2合同的修訂與補充本合同的修訂和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，其他依法參與合同履行或與合同履行相關(guān)的組織或個人。第三方可以是中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的咨詢服務(wù)；（2）咨詢機構(gòu)對項目進行的審計和評估；（3）監(jiān)管機構(gòu)對合同履行進行的監(jiān)督和檢查；（4）其他與合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其介入合同履行的義務(wù)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）遵守合同約定的時間和進度要求；（3）保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）按照合同約定收取費用。16.2第三方介入的責(zé)任（1）第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)對因其原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損失承擔(dān)責(zé)任；（4）第三方應(yīng)對其介入合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方介入的賠償責(zé)任17.1第三方介入的賠償責(zé)任限額甲乙雙方與第三方在合同中應(yīng)明確第三方賠償責(zé)任限額，該限額應(yīng)根據(jù)合同履行金額的一定比例確定。如合同履行金額為X萬元，第三方賠償責(zé)任限額可設(shè)定為合同履行金額的5%。17.2第三方賠償責(zé)任的承擔(dān)如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的賠償責(zé)任限額進行賠償。第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。第十八條第三方介入的合同變更與解除18.1第三方介入的合同變更如第三方介入合同需進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和費用等。18.2第三方介入的合同解除如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可以解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除的原因、時間和雙方的責(zé)任等。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)按照合同約定的條款執(zhí)行。19.2第三方違約的賠償責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)按照合同約定的賠償責(zé)任限額進行賠償。如合同中未明確賠償責(zé)任限額，甲乙雙方與第三方可以協(xié)商確定。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方保密信息的定義與范圍第三方保密信息是指第三方在合同履行過程中產(chǎn)生或獲得的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。21.2第三方保密責(zé)任的履行與期限第三方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。保密責(zé)任的履行期限自合同終止之日起計算，期限為五年。第二十二條第三方介入的合同份數(shù)與保管22.1第三方合同正本與副本數(shù)量第三方合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。22.2第三方合同的保管責(zé)任與程序第三方應(yīng)對合同正本妥善保管，如有合同副本丟失或損壞，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并共同協(xié)商處理。第二十三條第三方介入的法律適用與爭議解決23.1第三方介入合同適用的法律第三方介入合同適用中華人民共和國法律。23.2第三方介入爭議解決的法院或機構(gòu)第三方介入爭議的解決法院為合同簽訂地的人民法院。第二十四條本合同的修訂與補充本合同的修訂和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。修訂和補充的內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同的解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.水利風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理項目列表附件1應(yīng)詳細列出風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理的具體項目，包括項目名稱、項目內(nèi)容、項目進度、項目責(zé)任主體等。2.風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理區(qū)域界定圖附件2應(yīng)提供風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理區(qū)域的詳細地圖，明確標(biāo)注風(fēng)景區(qū)的邊界、主要景點、基礎(chǔ)設(shè)施分布等。3.合同期限時間表附件3應(yīng)提供合同期限的時間表，包括各階段的開始和結(jié)束日期、主要里程碑等。4.甲方資源和支持清單附件4應(yīng)詳細列出甲方應(yīng)提供的資源和支持，包括土地使用權(quán)、政策法規(guī)指導(dǎo)、技術(shù)指導(dǎo)等。5.乙方開發(fā)與管理任務(wù)清單附件5應(yīng)詳細列出乙方應(yīng)承擔(dān)的開發(fā)與管理任務(wù)，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)與運營、生態(tài)環(huán)境保護與修復(fù)、安全與應(yīng)急管理體系構(gòu)建等。6.丙方技術(shù)支持和服務(wù)清單附件6應(yīng)詳細列出丙方應(yīng)提供的技術(shù)支持和服務(wù)，包括技術(shù)咨詢和指導(dǎo)、解決技術(shù)問題、生態(tài)環(huán)境監(jiān)測和評估等。7.合同價款明細表附件7應(yīng)詳細列出合同的總價款和各階段的支付金額、支付時間表等。8.合同變更與解除協(xié)議模板附件8應(yīng)提供合同變更與解除協(xié)議的模板，包括變更與解除的原因、內(nèi)容和程序等。9.第三方介入?yún)f(xié)議模板附件9應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議的模板，包括第三方介入的范圍、義務(wù)和責(zé)任等。10.保密協(xié)議模板附件10應(yīng)提供保密協(xié)議的模板，包括保密信息的定義、范圍和保密責(zé)任的履行等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：（1）未能提供約定的資源和支持，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同；（2）干預(yù)乙方正常的開發(fā)與管理活動，影響合同的履行；（3）違反保密義務(wù)，泄露乙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為包括但不限于：（1）未能按照約定完成開發(fā)與管理任務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行；（2）未能保護風(fēng)景區(qū)的生態(tài)環(huán)境，造成環(huán)境污染或破壞；（3）違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定丙方違約行為包括但不限于：（1）未能提供約定的技術(shù)支持和服務(wù)，影響合同的履行；（2）未能按照約定進行生態(tài)環(huán)境監(jiān)測和評估，導(dǎo)致環(huán)境問題未得到及時解決；（3）違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失、支付違約金等。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違約行為包括但不限于：（1）未能提供約定的專業(yè)服務(wù)，影響合同的履行；（2）未能保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失、支付違約金等。全文完。2024年度水利風(fēng)景區(qū)開發(fā)與管理合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1水利風(fēng)景區(qū)1.2開發(fā)活動1.3管理責(zé)任第二條合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益第三條開發(fā)內(nèi)容3.1景區(qū)規(guī)劃3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.3旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)第四條管理職責(zé)4.1景區(qū)日常管理4.2游客服務(wù)與管理4.3景區(qū)資源保護第五條合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期第六條投資與資金6.1投資估算6.2資金籌措6.3投資回報第七條技術(shù)支持與合作7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2技術(shù)培訓(xùn)7.3合作機制第八條安全保障8.1安全生產(chǎn)管理8.2應(yīng)急預(yù)案8.3保險事宜第九條環(huán)境保護與綠色發(fā)展9.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)9.2節(jié)能減排9.3綠色發(fā)展戰(zhàn)略第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更解除程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議類型12.2協(xié)商解決12.3仲裁或訴訟第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效后處理第十四條其他條款14.1合同的解釋14.2合同的補充14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1水利風(fēng)景區(qū)本合同所稱水利風(fēng)景區(qū)是指以水利工程為依托，具有觀賞、休閑、科研、教育等功能的自然景觀和文化景觀區(qū)域。1.2開發(fā)活動開發(fā)活動是指根據(jù)景區(qū)的特點和市場需求，進行的景區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)等活動。1.3管理責(zé)任管理責(zé)任是指乙方對水利風(fēng)景區(qū)進行日常管理、游客服務(wù)與管理、景區(qū)資源保護等工作。第二條合同主體2.1甲方權(quán)益甲方權(quán)益包括對水利風(fēng)景區(qū)的開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定進行開發(fā)與管理。2.2乙方權(quán)益乙方權(quán)益包括對水利風(fēng)景區(qū)的開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，按照合同約定進行開發(fā)與管理，并保證甲方的合法權(quán)益。第三條開發(fā)內(nèi)容3.1景區(qū)規(guī)劃景區(qū)規(guī)劃應(yīng)結(jié)合水利風(fēng)景區(qū)的特點和市場需求，制定長期發(fā)展規(guī)劃和年度實施計劃。規(guī)劃應(yīng)包括景區(qū)的功能區(qū)劃分、景觀建設(shè)、旅游設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括道路、停車場、公共衛(wèi)生設(shè)施、水利設(shè)施等，應(yīng)滿足景區(qū)的正常運行和游客的需求。3.3旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)包括游客中心、餐飲服務(wù)設(shè)施、住宿服務(wù)設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施等，應(yīng)滿足游客的觀賞、休閑、科研、教育等需求。第四條管理職責(zé)4.1景區(qū)日常管理乙方應(yīng)負責(zé)水利風(fēng)景區(qū)的日常管理工作，包括景區(qū)的安全、衛(wèi)生、綠化等工作。4.2游客服務(wù)與管理乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的游客服務(wù)，包括景區(qū)導(dǎo)游、咨詢、投訴處理等工作。同時，乙方應(yīng)加強游客管理，確保游客遵守景區(qū)的規(guī)章制度。4.3景區(qū)資源保護乙方應(yīng)加強水利風(fēng)景區(qū)的資源保護工作，確保景區(qū)的自然景觀和文化景觀得到有效保護。乙方應(yīng)制定資源保護措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。第五條合同期限5.1合同起始日期本合同的起始日期為2024年1月1日。5.2合同終止日期本合同的終止日期為2034年12月31日。第六條投資與資金6.1投資估算乙方應(yīng)對水利風(fēng)景區(qū)的開發(fā)與管理進行投資估算，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。6.2資金籌措乙方應(yīng)根據(jù)投資估算，自行籌措開發(fā)與管理所需的資金。6.3投資回報乙方應(yīng)保證投資回報的合法性，不得從事任何違法經(jīng)營活動。甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付投資回報。第八條安全保障8.1安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保景區(qū)的安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識。8.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定景區(qū)的應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件等突發(fā)事件。乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。8.3保險事宜乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于旅游責(zé)任保險、意外傷害保險等。乙方應(yīng)保證保險的有效性，并承擔(dān)因保險事故造成的損失。第九條環(huán)境保護與綠色發(fā)展9.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家的環(huán)保法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)加強景區(qū)的環(huán)境保護工作，確保景區(qū)的生態(tài)環(huán)境得到有效保護。9.2節(jié)能減排乙方應(yīng)在景區(qū)的開發(fā)與管理過程中，積極采用節(jié)能減排技術(shù)和措施，降低能源消耗和污染物排放。9.3綠色發(fā)展戰(zhàn)略乙方應(yīng)制定并實施綠色發(fā)展戰(zhàn)略，推動景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。乙方應(yīng)開展綠色旅游宣傳活動，提高游客的環(huán)保意識。第十條合同的變更與解除10.1變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方要求解除。10.3變更解除程序合同的變更或解除應(yīng)通過書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同的變更或解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）未按合同約定履行開發(fā)與管理職責(zé)；（2）未按合同約定支付投資回報；（3）違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議類型爭議類型包括但不限于：（1）合同的解釋和履行；（2）合同的變更和解除；（3）違約責(zé)任和其他權(quán)利義務(wù)。12.2協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。協(xié)商不成的，可以請求第三方調(diào)解。12.3仲裁或訴訟雙方可以選擇仲裁或訴訟解決爭議。如選擇仲裁，仲裁地點和仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。如選擇訴訟，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同失效后處理第十四條其他條款14.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。14.2合同的補充合同的補充協(xié)議應(yīng)由雙方書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。14.3合同的附件本合同的附件包括：（1）景區(qū)規(guī)劃文件；（2）投資估算報告；（3）乙方的資質(zhì)證明文件；（4）其他與合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方參與甲乙雙方在合同履行過程中的某些環(huán)節(jié)，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)督檢驗等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意，第三方介入應(yīng)基于合同履行需要，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍、費用承擔(dān)等事項達成一致意見，并以書面形式