2024年安居工程協(xié)議條款

2024年安居工程協(xié)議條款本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2安居工程1.3協(xié)議條款第二條：合同標(biāo)的2.1工程內(nèi)容2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度安排第三條：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條：合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3工程驗(yàn)收第五條：合同期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3維修期第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決第八條：合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同解除后的責(zé)任處理第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責(zé)任第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條：合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同失效第十二條：甲方聲明與保證12.1合法身份12.2授權(quán)代表12.3提供的資料真實(shí)有效第十三條：乙方聲明與保證13.1技術(shù)能力13.2合法身份13.3授權(quán)代表第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3附件第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2安居工程安居工程指甲方委托乙方進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，具體建設(shè)內(nèi)容詳見附件一。1.3協(xié)議條款本協(xié)議內(nèi)容包括合同及附件，附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二條：合同標(biāo)的2.1工程內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，完成安居工程的建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方保證，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。2.3工程進(jìn)度安排乙方按照甲方要求，確保工程按期完成，具體進(jìn)度安排詳見附件二。第三條：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)本工程的總價(jià)為人民幣xx萬元（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整），詳見附件三。3.2支付方式甲方分期向乙方支付工程款項(xiàng)，具體支付方式詳見附件四。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格，具體調(diào)整方式詳見附件五。第四條：合同履行4.1甲方義務(wù)甲方按照本合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)，提供建設(shè)場(chǎng)地、相關(guān)資料等。4.2乙方義務(wù)乙方按照本合同約定，完成工程的建設(shè)，并保證工程質(zhì)量、進(jìn)度等滿足甲方要求。4.3工程驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行自檢、初驗(yàn)和驗(yàn)收，確保工程合格。第五條：合同期限5.1工程開工日期工程開工日期為xxxx年xx月xx日。5.2工程竣工日期工程竣工日期為xxxx年xx月xx日。5.3維修期工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供xx個(gè)月的免費(fèi)維修期。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約甲方如未按約定支付工程款項(xiàng)，或未提供建設(shè)場(chǎng)地、相關(guān)資料等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方違約乙方如未按約定完成工程，或工程質(zhì)量、進(jìn)度等未滿足甲方要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3違約賠償一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第八條：合同的變更與終止8.1合同變更在合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同終止在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。8.3合同解除后的責(zé)任處理合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理工程殘留物資，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約泄密責(zé)任一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改合同生效后，如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.3合同失效本合同在履行完畢、雙方解除合同關(guān)系后失效。第十二條：甲方聲明與保證12.1合法身份甲方保證其具有簽訂和履行本合同的合法身份和能力。12.2授權(quán)代表甲方的簽字人或蓋章代表已獲得合法授權(quán)，有權(quán)代表甲方簽訂本合同。12.3提供的資料真實(shí)有效甲方提供的與合同有關(guān)的資料、文件等，均為真實(shí)、有效、完整的。第十三條：乙方聲明與保證13.1技術(shù)能力乙方保證具備完成本合同工程的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)。13.2合法身份乙方保證其具有簽訂和履行本合同的合法身份和能力。13.3授權(quán)代表乙方的簽字人或蓋章代表已獲得合法授權(quán)，有權(quán)代表乙方簽訂本合同。第十四條：其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2通知與送達(dá)雙方相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.3附件本合同的附件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)方案、工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃、付款憑證等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安居工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，用以指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目和工程量，包括材料、設(shè)備、人工等，以便于雙方核對(duì)工程價(jià)款和進(jìn)度。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃工程的施工進(jìn)度，包括各階段工程的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成日期。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲方向乙方支付工程款項(xiàng)的憑證，如轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：價(jià)格調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出價(jià)格調(diào)整的機(jī)制和計(jì)算方式，如材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等。附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)價(jià)。附件七：維修期服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄乙方在免費(fèi)維修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行的維修服務(wù)情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修效果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失實(shí)際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同主體：指合同中的甲方和乙方，分別承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.合同