2024年度健身房設施租賃與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房設施租賃與管理合同本合同目錄一覽第一條租賃設施及范圍1.1租賃設施清單1.2租賃期限1.3租賃起始日期與結束日期第二條租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條管理與維護3.1管理責任分配3.2維修責任分配3.3安全保障第四條使用限制4.1租賃用途限制4.2禁止行為4.3超出使用范圍的處理第五條合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3提前終止違約金第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條法律適用8.1合同適用的法律第九條其他條款9.1保密條款9.2通知條款9.3不可抗力第十條合同的生效10.1合同簽署日期10.2合同生效條件第十一條雙方信息11.1出租方信息11.2承租方信息第十二條附件12.1租賃設施清單附件12.2其他相關附件第十三條合同修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容摘要第十四條完整合同文本14.1合同14.2附件14.3簽字頁第一部分：合同如下：第一條租賃設施及范圍1.1租賃設施清單1.1.1健身房場地1.1.2健身設備1.1.3更衣室1.1.4休息區(qū)1.2租賃期限1.2.1租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3租賃起始日期與結束日期1.3.1租賃起始日期為2024年1月1日。1.3.2租賃結束日期為2024年12月31日。第二條租賃費用2.1租金金額2.1.1每月租金為人民幣10,000元。2.2租金支付方式2.2.1承租方應以現(xiàn)金或轉賬方式，每月5日前支付當月租金。2.3租金支付時間2.3.1承租方應在每月5日前支付當月租金。第三條管理與維護3.1管理責任分配3.1.1出租方負責設施的日常管理工作。3.2維修責任分配3.2.1設施的正常維護修理由出租方負責，但由于承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修復并承擔相關費用。3.3安全保障3.3.1出租方應確保租賃期間的設施安全，并承擔因此造成的人身損害賠償責任。第四條使用限制4.1租賃用途限制4.1.1承租方只能將租賃的設施用于健身房業(yè)務，不得用于其他用途。4.2禁止行為4.2.1承租方不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動，不得損害設施的完好。4.3超出使用范圍的處理4.3.1如承租方超出租賃用途使用設施，出租方有權要求承租方立即停止違約行為，并按照違約程度要求支付違約金。第五條合同的變更與終止5.1變更條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.2終止條件5.2.1合同終止的條件如下：5.2.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；5.2.1.2承租方嚴重違約，出租方有權提前終止合同；5.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3提前終止違約金5.3.1如承租方提前終止合同，應支付相當于一個月租金的違約金。第六條違約責任6.1違約行為6.1.1出租方未按合同約定提供設施或服務的，應承擔相應的違約責任。6.1.2承租方未按合同約定支付租金或使用設施的，應承擔相應的違約責任。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第二部分：（待補充）第八條法律適用8.1合同適用的法律8.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1保密條款9.1.1雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。9.2通知條款9.2.1雙方應以書面形式互相通知對方關于合同履行的重要事項。9.3不可抗力9.3.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。第十條合同的生效10.1合同簽署日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無須其他生效條件。第十一條雙方信息11.1出租方信息11.1.1名稱：X健身管理有限公司11.1.2地址：X市X區(qū)X街道X號11.1.3聯(lián)系人：X11.1.4聯(lián)系電話：X11.2承租方信息11.2.1名稱：X健身俱樂部11.2.2地址：X市X區(qū)X街道X號11.2.3聯(lián)系人：X11.2.4聯(lián)系電話：X第十二條附件12.1租賃設施清單附件12.1.1附件中詳細列明租賃的健身房場地、健身設備等設施。12.2其他相關附件12.2.1如有其他相關附件，如設施使用說明書、維修記錄等，應一并提供。第十三條合同修訂歷史13.1修訂日期13.1.1本合同的修訂日期應記錄在案，并以書面形式附件提供。13.2修訂內(nèi)容摘要13.2.1如有合同修訂，應簡要說明修訂的內(nèi)容和日期。第十四條完整合同文本14.1合同14.1.1本合同包括第一條至第十一條的全部內(nèi)容。14.2附件14.2.1附件包括租賃設施清單附件和其他相關附件。14.3簽字頁14.3.1合同的頁應包括雙方簽字蓋章的區(qū)域，并由雙方授權代表簽字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入可能包括但不限于：中介方、審計方、維修服務提供方、保險提供商等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方選擇2.1.1甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的選擇符合合同履行需求。2.2第三方職責2.2.1第三方應按照甲乙方的要求，履行合同約定的職責，并提供相應的服務。2.3第三方費用2.3.1第三方提供的服務所需費用，由甲乙方按照約定承擔。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方的關系界定3.1.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關系，第三方獨立承擔合同責任。3.2第三方行為約束3.2.1第三方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)和甲乙方的合理要求。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義4.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約或過失造成甲乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的確定4.2.1第三方責任限額由甲乙方在選擇第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3第三方責任限額的調(diào)整4.3.1甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為5.1.1第三方如未能按照合同約定履行義務，構成違約。5.2第三方違約責任5.2.1第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。5.3第三方違約與甲乙方關系5.3.1第三方違約行為不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方應按照合同約定履行各自義務。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1溝通協(xié)作機制6.1.1甲乙方與第三方應建立有效的溝通協(xié)作機制，確保合同順利履行。6.2信息共享6.2.1甲乙方與第三方應相互提供與合同履行相關的必要信息，確保合同的順利實施。第七條第三方介入的合同修訂7.1第三方介入的合同修訂7.1.1如合同履行過程中有第三方介入，甲乙方應共同協(xié)商對合同進行修訂，以明確第三方的權利義務。7.2合同修訂的程序7.2.1合同修訂應遵循甲乙方協(xié)商一致的原則，并以書面形式進行。第八條第三方退出8.1第三方退出條件8.2第三方退出程序8.2.1第三方應提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商確定退出后的合同處理事宜。第九條第三方介入對甲乙方合同履行的影響9.1第三方介入不影響甲乙方合同履行9.1.1第三方介入不影響甲乙方按照合同約定履行各自的權利義務。9.2第三方介入的合同履行責任9.2.1第三方介入時，甲乙方應確保第三方的合同履行不影響自身的合同履行。第十條違約與賠償10.1第三方違約導致甲乙方損失10.1.1第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償。10.2甲乙方違約導致第三方損失10.2.1甲乙方違約導致第三方損失的，甲乙方應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決11.1第三方介入引起的爭議11.1.1因第三方介入引起的爭議，甲乙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法解決。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同及第三方介入相關的爭議解決，適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十三條合同的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃設施清單詳細列明租賃的健身房場地、健身設備等設施的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。附件2：設施使用說明書提供設施的正確使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等信息。附件3：維修記錄記錄設施的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修人員等信息。附件4：保險單據(jù)提供設施保險的相關單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額。附件5：第三方服務協(xié)議明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。附件6：違約金計算公式提供計算違約金的詳細公式和計算方法。附件7：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的步驟和程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃設施的損壞或丟失如設施因承租方使用不當造成損壞，或設施在租賃期間丟失，承租方應承擔修復或賠償責任。2.租金支付延誤如承租方未按合同約定時間支付租金，應支付相應的滯納金。3.管理責任缺失如出租方未能提供合同約定的管理服務，或未能確保設施的安全，應承擔相應的責任。4.維修服務不當如第三方提供的維修服務不符合合同約定，導致設施損壞或無法正常使用，第三方應承擔責任。5.第三方服務中斷如第三方因故無法提供服務，導致合同無法正常履行，第三方應承擔相應的責任。違約的責任認定標準：1.違約金的計算根據(jù)附件7中的違約金計算公式，計算違約金金額。2.損失的賠償根據(jù)合同履行過程中實際損失的情況，認定賠償金額。3.責任的分配根據(jù)合同約定和實際情況，確定各方的責任分配。示例說明：如承租方未按合同約定時間支付租金，根據(jù)附件7中的違約金計算公式，計算出應支付的滯納金金額，并按照合同約定支付給出租方。如承租方未能按照設施使用說明書正確使用設施，導致設施損壞，承租方應承擔修復或賠償責任。如第三方服務中斷，導致合同無法正常履行，第三方應承擔相應的責任，并根據(jù)合同約定支付給甲乙方相應的賠償。全文完。2024年度健身房設施租賃與管理合同1本合同目錄一覽第一條租賃設施及范圍1.1租賃設施列表1.2租賃設施的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條管理與維護4.1管理責任劃分4.2設施維護責任劃分4.3維修費用承擔方式第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔方式第七條保險7.1保險責任范圍7.2保險費用承擔方式第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務及期限第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及聯(lián)系方式第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序及條件第十二條附件12.1租賃設施詳細列表12.2租金支付明細表12.3管理與維護的具體規(guī)定第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃設施及范圍1.1租賃設施列表1.1.1健身房主體建筑1.1.2健身房內(nèi)所有健身設備與器材1.1.3更衣室、淋浴間等公共設施1.2租賃設施的使用范圍1.2.1租賃方使用租賃設施僅為健身房業(yè)務經(jīng)營1.2.2租賃方不得擅自改變租賃設施的用途或進行結構改動第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同正式簽署之日起2.2租賃結束日期2.2.1租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃方應按月支付租金，租金為人民幣【】元整3.2租金支付周期3.2.1租賃方應在每個月的【】日前支付當月租金3.3租金支付方式3.3.1租賃方可通過銀行轉賬的方式支付租金第四條管理與維護4.1管理責任劃分4.1.1租賃方負責日常健身房的管理工作4.2設施維護責任劃分4.2.1租賃方負責租賃設施的日常維護與保養(yǎng)4.2.2遇有重大維修事項，需雙方共同協(xié)商解決4.3維修費用承擔方式4.3.1租賃設施的日常維護保養(yǎng)費用由租賃方承擔4.3.2因不可抗力因素導致的設施損壞，維修費用按實際情況協(xié)商解決第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.2解除條件5.2.1合同解除的條件如下：5.2.1.1租賃期滿，雙方不再續(xù)約5.2.1.2租賃方嚴重違反合同約定，出租方有權提前解除合同5.2.1.3因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除5.3變更與解除的程序5.3.1合同變更或解除需雙方簽署書面協(xié)議，并報相關部門備案第六條違約責任6.1違約行為6.1.1租賃方未按約定支付租金的6.1.2租賃方未按約定使用租賃設施的6.2違約責任承擔方式6.2.1租賃方違約，應向出租方支付違約金，違約金為當月租金的【】%第八條保險7.1保險責任范圍7.1.1租賃方應購買并維持保險，保障租賃設施的安全及正常運營7.1.2保險包括但不限于火險、盜搶險、責任險等7.2保險費用承擔方式7.2.1租賃方承擔保險費用，并確保保險有效期覆蓋租賃期限第九條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等8.2保密義務及期限8.2.1雙方對保密信息承擔永久保密義務，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露第十條通知與送達9.1通知方式9.1.1雙方通過電子郵件、短信、書面形式等方式進行通知9.2送達地址及聯(lián)系方式9.2.1雙方在合同中明確各自的聯(lián)系人和送達地址第十一條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，雙方不再續(xù)約10.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同10.2.3因不可抗力因素導致合同無法履行10.3合同續(xù)約程序及條件10.3.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議第十二條附件11.1租賃設施詳細列表11.1.1附件一：租賃設施詳細列表11.2租金支付明細表11.2.1附件二：租金支付明細表11.3管理與維護的具體規(guī)定11.3.1附件三：管理與維護的具體規(guī)定第十三條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.1.1附件四：其他條款及附加協(xié)議第十四條簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同于【年】【月】【日】簽署13.2合同簽署地點13.2.1本合同于【】簽署地點簽署第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此約定第三方介入的相關條款，以明確各方的權利義務。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同執(zhí)行過程相關聯(lián)的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1租賃設施的維護、維修服務提供商2.1.2保險服務的提供方2.1.3租賃設施的評估、檢測機構2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形第三條第三方責任3.1第三方介入本合同執(zhí)行過程，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，履行各自的職責。3.2第三方應承擔因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害，并依法承擔相應的法律責任。第四條第三方權益的保護4.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。4.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的資料和便利條件。第五條第三方責任限額5.1第三方就其提供的服務或產(chǎn)品承擔有限責任，責任限額在合同中明確。5.2如第三方因違約或過錯給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任或侵權責任。第六條第三方違約處理6.1第三方未按約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方及時改正或賠償損失。6.2第三方未能履行其職責，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第七條第三方與甲乙雙方的關系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙雙方之間的合同關系產(chǎn)生影響。7.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決或依法解決，本合同另有約定的除外。第八條第三方信息的保密8.1第三方應對甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等信息予以保密。8.2保密義務及期限參照本合同第九條保密條款執(zhí)行。第九條通知與送達9.1第三方與甲乙雙方之間的通知與送達，參照本合同第十條通知與送達執(zhí)行。第十條第三方合同的生效、終止與續(xù)約10.1第三方與甲乙雙方之間的合同生效、終止與續(xù)約，參照本合同第十一條合同的生效、終止與續(xù)約執(zhí)行。第十一條其他條款11.1甲乙雙方與第三方之間的其他條款，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第十二條簽署12.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。12.2本附加條款的簽署地點與本合同相同。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設施詳細列表1.1設施名稱1.2設施型號1.3設施數(shù)量1.4設施存放地點附件二：租金支付明細表2.1租金計算公式2.2租金支付時間表2.3租金支付方式說明附件三：管理與維護的具體規(guī)定3.1管理與維護責任劃分3.2管理與維護的具體措施3.3管理與維護的監(jiān)督機制附件四：其他條款及附加協(xié)議4.1雙方約定的其他事項4.2附加協(xié)議的簽署日期和地點說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金2.租賃方未按約定使用租賃設施3.租賃方未按約定履行保險義務4.租賃方未按約定保密信息5.租賃方未按約定進行維修保養(yǎng)6.出租方未按約定提供租賃設施7.出租方未按約定履行管理與維護義務8.雙方未按約定履行合同其他義務違約責任認定標準：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的【】%作為滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃設施的，應承擔【】元/日的違約金。3.租賃方未按約定履行保險義務的，應承擔保險費用不足部分的【】%作為違約金。4.租賃方未按約定保密信息的，應承擔違約金【】元，并賠償因此造成的一切損失。5.租賃方未按約定進行維修保養(yǎng)的，每逾期一日應支付違約金【】元。6.出租方未按約定提供租賃設施的，應承擔遲延交付的違約金【】元。7.出租方未按約定履行管理與維護義務的，應承擔違約金【】元，并賠償因此造成的一切損失。8.雙方未按約定履行合同其他義務的，應根據(jù)具體違約情況承擔相應的違約金或賠償責任。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，導致出租方遭受損失的，出租方有權要求租賃方支付逾期租金及相應的滯納金。滯納金的計算標準為應付租金的1%。若租賃方連續(xù)逾期支付租金超過30日，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付合同解除后的違約金，違約金標準為租金總額的20%。全文完。2024年度健身房設施租賃與管理合同2本合同目錄一覽第一條租賃設施及租賃期1.1租賃設施清單1.2租賃期限1.3租賃起始日期和結束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條管理與維護3.1管理責任3.2維護和維修責任3.3保險責任第四條使用限制4.1租賃用途限制4.2禁止行為4.3遵守法律法規(guī)第五條合同的轉讓5.1轉讓條件5.2轉讓程序5.3轉讓后的合同義務第六條違約責任6.1租賃方違約6.2管理方違約6.3違約解決方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點和機構7.3仲裁結果的執(zhí)行第八條合同的終止8.1合同終止條件8.2終止合同的程序8.3終止后的權利和義務第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的程序9.3提前解除合同的違約金第十條合同的修改和補充10.1修改和補充的條件10.2修改和補充的程序10.3修改和補充的效力第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3通知的生效時間第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律沖突解決第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務13.3保密信息的例外第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2取代先前協(xié)議14.3合同的修改權第一部分：合同如下：第一條租賃設施及租賃期1.1租賃設施清單1.1.1健身房場地1.1.2健身設備1.1.3更衣室1.1.4休息區(qū)1.2租賃期限1.2.1租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃起始日期和結束日期1.3.1租賃起始日期為2024年1月1日。1.3.2租賃結束日期為2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃方應按月支付租金，租金金額為人民幣X元整。2.2租金支付周期2.2.1租賃方應在每個租賃周期結束后五個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。2.3租金支付方式2.3.1租賃方應通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：健身房賬號：X開戶行：銀行第三條管理與維護3.1管理責任3.1.1租賃方負責對租賃設施進行日常管理，確保設施的正常運營。3.2維護和維修責任3.2.1租賃方負責租賃設施的維護和維修工作，確保設施的安全和正常使用。3.3保險責任3.3.1租賃方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃設施購買相應的保險，并將保險單復印件提交給管理方留存。第四條使用限制4.1租賃用途限制4.1.1租賃方只能將租賃設施用于健身房業(yè)務，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。4.2禁止行為4.2.1租賃方不得在租賃設施內(nèi)進行任何違法活動，包括但不限于賭博、吸毒、賣淫嫖娼等。4.3遵守法律法規(guī)4.3.1租賃方應遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得損害國家、社會、集體的利益和他人合法權益。第五條合同的轉讓5.1轉讓條件5.1.1租賃方在租賃期限內(nèi)不得將租賃設施及租賃權轉讓給第三方。5.2轉讓程序5.2.1如租賃方確需轉讓，應提前一個月書面通知管理方，并征得管理方同意。5.3轉讓后的合同義務5.3.1轉讓后，新承租方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務，包括但不限于租金支付、管理與維護等。第六條違約責任6.1租賃方違約6.1.1如租賃方違反本合同的任何條款，管理方有權要求租賃方立即改正，并支付違約金。6.2管理方違約6.2.1如管理方違反本合同的任何條款，租賃方有權要求管理方立即改正，并支付違約金。6.3違約解決方式6.3.1雙方對于違約行為的解決應通過友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動終止。8.1.2租賃方未按約定支付租金，經(jīng)管理方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，管理方有權解除本合同。8.1.3管理方未按約定提供租賃設施，經(jīng)租賃方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的，租賃方有權解除本合同。8.2終止合同的程序8.2.1雙方同意終止合同的，應簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。8.2.2如因違約導致合同終止的，違約方應承擔相應的違約責任。8.3終止后的權利和義務8.3.1合同終止后，租賃方應立即搬離租賃設施，并將設施交還給管理方。8.3.2合同終止后，雙方對于之前的權利和義務不再享有和承擔，但本合同終止前的違約行為仍應承擔相應的違約責任。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.1.1租賃方提前解除合同的，應提前三個月書面通知管理方，并支付違約金。9.1.2管理方提前解除合同的，應提前六個月書面通知租賃方，并支付違約金。9.2提前解除合同的程序9.2.1提前解除合同的方應按照本合同約定的違約金標準向另一方支付違約金。9.2.2提前解除合同的方應按照本合同約定的方式遷離租賃設施，并將設施交還給另一方。9.3提前解除合同的違約金9.3.1提前解除合同的方應支付的違約金為本合同剩余租賃期限內(nèi)的租金總額的百分之二十。第十條合同的修改和補充10.1修改和補充的條件10.1.1合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.1.2修改和補充的協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2修改和補充的程序10.2.1修改和補充的協(xié)議應明確約定修改和補充的內(nèi)容，以及生效日期。10.2.2修改和補充的協(xié)議應一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3修改和補充的效力10.3.1修改和補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方應以書面形式相互通知，通知應采用書面方式，并加蓋公章。11.2送達地址11.2.1雙方指定的送達地址為合同簽訂時各自的注冊地址。11.3通知的生效時間11.3.1通知自發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)生效。第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突解決12.2.1如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律相抵觸，應以法律規(guī)定為準。第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。13.2保密義務13.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.3保密信息的例外13.3.1保密信息不包括法律要求披露的信息、已經(jīng)公開的信息、通過正當途徑獲取的信息。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.1.1本合同及本合同的附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了任何以前口頭或書面的協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議14.2.1本合同簽署后，先前的一切協(xié)議和諒解均告失效，以本合同為準。14.3合同的修改權14.3.1如本合同的任何條款在任何時間因法律、法規(guī)、政策變化而變得無效，雙方同意根據(jù)當時的情況進行適當?shù)男薷?。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的情形1.1.1本合同履行過程中，如涉及到第三方服務或產(chǎn)品，包括但不限于中介服務、設備維修、健身指導等。1.2第三方選擇1.2.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務或產(chǎn)品合同。1.2.2甲乙雙方應審慎評估第三方的業(yè)務能力和服務質(zhì)量，確保其能滿足合同履行需求。第二條第三方責任的界定2.1第三方責任2.1.1第三方應按照約定提供服務或產(chǎn)品，并對其提供的服務或產(chǎn)品質(zhì)量承擔責任。2.1.2第三方介入的事務范圍內(nèi)，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.2第三方與甲乙雙方的關系2.2.1第三方與甲乙雙方之間形成的合同關系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關系。2.2.2第三方對甲乙雙方不具有任何合同上的直接權利和義務。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1協(xié)調(diào)機制3.1.1甲乙雙方應建立第三方介入的協(xié)調(diào)機制，確保第三方服務的順利提供。3.1.2甲乙雙方應及時溝通第三方服務過程中出現(xiàn)的問題，并共同尋求解決方案。3.2管理責任3.2.1甲乙雙方應對第三方服務進行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定。3.2.2甲乙雙方應定期評估第三方的服務質(zhì)量，并及時提出改進建議。第四條第三方介入的額外條款4.1額外條款的簽訂4.1.1如甲乙雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂相應的附加條款，作為本合同的一部分。4.1.2附加條款應明確第三方的責任范圍、服務質(zhì)量、違約責任等內(nèi)容。4.2額外條款的生效4.2.1附加條款自甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定5.1.1甲乙雙方應根據(jù)第三方的服務類型、風險程度等因素，協(xié)商確定第三方的責任限額。5.1.2責任限額應在附加條款中明確，以確保甲乙雙方的權益得到保障。5.2第三方責任限額的調(diào)整5.2.1如第三方服務過程中出現(xiàn)新的風險因素，甲乙雙方應適時調(diào)整責任限額。5.2.2調(diào)整責任限額應遵循公平合理的原則，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的情形6.1.1第三方未按照約定提供服務或產(chǎn)品，或服務質(zhì)量不符合合同要求的，視為違約。6.2第三方違約的處理6.2.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問