2024年度水電安裝及清工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水電安裝及清工合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2水電安裝工程包括2.3清工工程包括第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式及進(jìn)度第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程計(jì)劃開工日期4.2工程計(jì)劃竣工日期4.3工程延期及違約責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問題處理第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)6.2乙方保修義務(wù)6.3乙方安全責(zé)任第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供施工條件7.2甲方支付合同價(jià)款7.3甲方協(xié)調(diào)乙方施工第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密8.2雙方對工程圖紙保密8.3違約保密條款第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時(shí)效第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更、解除合同的程序第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約賠償金額第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理12.3不可抗力責(zé)任分配第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.3雙方簽字蓋章確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××安裝工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同所指工程為甲方位于×××市×××路×××號的辦公樓水電安裝及清工工程。2.2水電安裝工程包括（1）給水系統(tǒng)安裝（2）排水系統(tǒng)安裝（3）供電系統(tǒng)安裝（4）照明系統(tǒng)安裝（5）動(dòng)力系統(tǒng)安裝（6）消防系統(tǒng)安裝2.3清工工程包括（1）建筑垃圾清理（2）場地平整（3）綠化帶建設(shè)第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），具體金額詳見附件一《工程量清單》。3.2價(jià)格調(diào)整條件（1）工程變更導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整（2）材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整（3）不可抗力因素導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整3.3付款方式及進(jìn)度（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付合同總價(jià)款的40%。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程計(jì)劃開工日期本工程計(jì)劃開工日期為2024年×月×日。4.2工程計(jì)劃竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為2024年×月×日。4.3工程延期及違約責(zé)任（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）工程驗(yàn)收由甲方、乙方共同參與，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。（2）驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。（3）工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切維修工作。5.3質(zhì)量問題處理（1）如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。（2）如質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成施工。6.2乙方保修義務(wù)乙方對施工的工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為一年。6.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)按照施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供施工條件甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等條件，并保證施工期間暢通無阻。7.2甲方支付合同價(jià)款甲方按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。7.3甲方協(xié)調(diào)乙方施工甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、談判過程中的信息以及與工程相關(guān)的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2雙方對工程圖紙保密雙方應(yīng)對工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及其相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.3違約保密條款如一方違反本保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后××個(gè)月內(nèi)解決合同爭議，超過該期限的，雙方均有權(quán)解除合同。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容變更；（3）因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行。10.3變更、解除合同的程序雙方應(yīng)書面簽署合同變更或解除協(xié)議，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為損失金額的20%。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為損失金額的20%。11.3違約賠償金額雙方同意，違約金的最高限額為合同總價(jià)款的10%。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。12.2不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力責(zé)任分配雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定責(zé)任分配。如不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商，并書面約定。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。14.3雙方簽字蓋章確認(rèn)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1第三方概念定義第三方是指非甲乙方之外的獨(dú)立個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或裁決；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況，需要第三方評估損失和責(zé)任；（4）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。第三方介入的具體條款修正2.1第三方選擇雙方應(yīng)在合同中約定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇時(shí)間。第三方應(yīng)具有獨(dú)立性、公正性和專業(yè)性。2.2第三方職責(zé)（1）對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；（2）協(xié)調(diào)甲乙方解決合同履行過程中的爭議；（3）對合同履行過程中的不可抗力情況進(jìn)行評估，并提出處理建議；（4）按照合同約定，對甲乙方的違約行為進(jìn)行鑒定或裁決。2.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。甲乙方對第三方的報(bào)告應(yīng)予以認(rèn)真審查，并采取相應(yīng)措施。第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，并對其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方賠償責(zé)任限額為合同總價(jià)款的10%；（2）如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不受限額限制；（3）第三方對甲乙方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額不受限額限制。3.3第三方責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)；（2）甲乙方違反合同導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)；（3）第三方在合同履行過程中已履行了合同義務(wù)，但甲乙方未按照合同約定履行其義務(wù)。甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙方的權(quán)利義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并按照第三方提出的合理建議采取相應(yīng)措施。4.2第三方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其行為負(fù)責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.3甲乙方與第三方的關(guān)系甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于彼此之間的合同關(guān)系。甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。根據(jù)本合同明確第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同總價(jià)款的一定比例確定，具體比例在合同中約定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需調(diào)整第三方責(zé)任限額的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付，應(yīng)在甲乙方支付合同價(jià)款時(shí)，按照合同約定比例予以支付。本合同的第三方介入條款，旨在保障合同的履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的有效控制。甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，并按照第三方提出的合理建議采取相應(yīng)措施。通過明確第三方的責(zé)任限額，合理分配風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，作為合同價(jià)款的基礎(chǔ)。附件二：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件附件三：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述施工過程中的工藝流程、施工方法、質(zhì)量控制措施等。附件四：材料品牌和規(guī)格說明書列出施工所需主要材料的品牌、規(guī)格、性能等技術(shù)參數(shù)。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收合格的條件和驗(yàn)收不合格的處理辦法。附件六：安全文明施工要求詳細(xì)規(guī)定施工現(xiàn)場的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，包括安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防等方面的要求。附件七：付款憑證包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付憑證，作為支付合同價(jià)款的依據(jù)。附件八：變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容變更的書面協(xié)議。附件九：解除協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方就合同解除的書面協(xié)議。附件十：爭議解決裁決書如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，根據(jù)爭議解決條款作出的裁決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、水源、電源等施工條件。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定進(jìn)行保修或保修期內(nèi)出現(xiàn)問題未及時(shí)處理。5.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告甲方并采取措施。6.雙方未按約定履行合同變更或解除程序。7.雙方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同總價(jià)款的1%至10%計(jì)算違約金，具體比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。2.賠償金額計(jì)算：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、額