2024年定制包工包料建房協(xié)議格式樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制包工包料建房協(xié)議格式樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程款項3.1工程總價3.2付款方式3.3付款時間3.4工程進度款3.5質(zhì)量保證金第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1工程標準5.2材料要求5.3驗收標準5.4保修條款第六條乙方義務(wù)6.1施工義務(wù)6.2材料供應(yīng)義務(wù)6.3安全生產(chǎn)義務(wù)第七條甲方義務(wù)7.1付款義務(wù)7.2配合義務(wù)7.3現(xiàn)場管理義務(wù)第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更解除后果第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后果第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件14.3合同生效條件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××，地址：×××。1.3甲方：指房屋的建設(shè)方，即合同的甲方。1.4乙方：指承擔房屋建設(shè)任務(wù)的施工方，即合同的乙方。第二條工程概述2.1工程名稱：×××房屋建設(shè)。2.2工程地點：×××。2.3工程規(guī)模：按照雙方約定的設(shè)計圖紙和工程量清單確定。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等。第三條工程款項3.1工程總價：人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：×××.00元。3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3付款時間：按照雙方約定的工程進度節(jié)點支付相應(yīng)款項。3.4工程進度款：按照雙方約定的工程進度，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量的70%作為進度款。第四條工程期限4.1工程開工日期：××××年××月××日。4.2工程竣工日期：××××年××月××日。4.3延期條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同總價的0.5%支付違約金；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按照合同總價的0.5%支付違約金。第五條工程質(zhì)量5.1工程標準：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范執(zhí)行。5.2材料要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和甲方要求選用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。5.3驗收標準：工程驗收應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范，并通過政府相關(guān)部門的驗收。5.4保修條款：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定提供保修服務(wù)。第六條乙方義務(wù)6.1施工義務(wù)：按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度。6.2材料供應(yīng)義務(wù)：乙方應(yīng)確保施工所需材料的供應(yīng)，并承擔材料質(zhì)量的責任。6.3安全生產(chǎn)義務(wù)：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。第七條甲方義務(wù)7.1付款義務(wù)：按照合同約定及時支付工程款項。7.2配合義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，并提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。7.3現(xiàn)場管理義務(wù)：甲方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)、管理和維護工作，確保施工現(xiàn)場的秩序和安全。第八條違約責任8.1.1未按約定時間支付工程款項，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價款的0.5%作為違約金。8.1.2未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，導致乙方施工受阻的。8.1.3未協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，導致工程延期或停工的。8.2.1未按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求的。8.2.2未確保施工所需材料的供應(yīng)，導致工程延期或停工的。8.2.3未嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進行安全生產(chǎn)管理，導致安全事故的。8.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和乙方因此而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交工程所在地的仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。10.3變更解除后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的工程款項、質(zhì)量保證金等相關(guān)事項。第十一條合同的終止11.1終止條件：合同約定的工程竣工日期屆滿，工程驗收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)。11.2終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)將施工現(xiàn)場清理完畢，并將工程交付給甲方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔因此給守密方造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.3不可抗力應(yīng)對：遭遇不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減少損失。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2合同附件：本合同附件包括設(shè)計圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格等。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙詳細要求和說明：設(shè)計圖紙應(yīng)包括房屋的建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電設(shè)計等詳細圖紙，由乙方按照甲方要求并提供。圖紙應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范，并經(jīng)甲方確認后方可用于施工。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出工程所需的所有材料、工程量及價格，由乙方提供，并經(jīng)甲方確認后作為付款的依據(jù)。附件三：材料品牌及規(guī)格詳細要求和說明：材料品牌及規(guī)格應(yīng)詳細列出工程所需的所有建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格等，由乙方提供，并經(jīng)甲方確認后用于施工。附件四：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工現(xiàn)場管理措施等，由乙方提供，并經(jīng)甲方確認后用于施工。附件五：安全生產(chǎn)管理措施詳細要求和說明：安全生產(chǎn)管理措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度、安全防護設(shè)施布置圖、安全操作規(guī)程等，由乙方提供，并經(jīng)甲方確認后用于施工。附件六：質(zhì)量保證措施詳細要求和說明：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括工程質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢測方法、工程質(zhì)量保證措施等，由乙方提供，并經(jīng)甲方確認后用于施工。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.甲方未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。4.乙方未按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和合同約定進行施工。5.乙方未確保施工所需材料的供應(yīng)。6.乙方未嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進行安全生產(chǎn)管理。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付工程款項，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價款的0.5%作為違約金。2.甲方未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，導致乙方施工受阻的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，導致工程延期或停工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.乙方未按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.乙方未確保施工所需材料的供應(yīng)，導致工程延期或停工的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.乙方未嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進行安全生產(chǎn)管理，導致安全事故的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同總價款計算。如甲方未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方可以要求甲方承擔相應(yīng)責任，如導致工程延期或停工，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。3.保修：指乙方在工程竣工驗收合格后，按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定提供保修服務(wù)。4.民間調(diào)解組織：指具有調(diào)解職能的社會組織，如人民調(diào)解委員會。5.仲裁委員會：指依法設(shè)立，獨立、公正地解決合同爭議的機構(gòu)。6.法定解除條件：指合同履行過程中發(fā)生的法律規(guī)定的事由，導致合同可以被解除。7.安全生產(chǎn)管理：指在施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。1.不可抗力：用于規(guī)定合同履行過程中遇到不能預見、不能避免并