2024年住宅精裝修改造詳細協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅精裝修改造詳細協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及營業(yè)場所1.3甲方與乙方對住宅精裝修改造項目的定義第二條裝修改造范圍與內容2.1裝修改造的具體范圍2.2裝修改造的內容與標準2.3裝修改造的設計方案與施工圖紙第三條工程費用與支付方式3.1工程總費用及其構成3.2支付方式與支付時間表3.3工程費用的調整條件與方法第四條施工期限與延期規(guī)定4.1施工開始日期與竣工日期4.2延期開工的條件與責任4.3延期竣工的條件與責任第五條工程質量與保修5.1工程質量標準與要求5.2乙方對工程質量的責任與義務5.3工程保修期限與保修范圍第六條變更與增減項目6.1變更或增減項目的范圍與條件6.2變更或增減項目的費用處理6.3變更或增減項目的施工時間調整第七條合同的解除與違約責任7.1合同解除的條件與程序7.2違約責任的具體規(guī)定7.3違約金的計算方法與支付方式第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式8.2爭議解決的地點與適用法律8.3仲裁或訴訟的申請程序第九條保密條款9.1雙方對合同內容的保密義務9.2保密信息的范圍與期限9.3違反保密條款的責任與后果第十條合同的生效、修改與終止10.1合同的生效條件與時間10.2合同的修改程序與條件10.3合同終止的條件與后續(xù)處理第十一條通知與送達11.1雙方之間的通知方式與送達地址11.2通知的生效時間與形式11.3未送達通知的責任與后果第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權利與義務12.2其他條款的效力與優(yōu)先級12.3本合同未盡事宜的處理方式第十三條附件13.1合同附件的清單與說明13.2附件的效力與解釋權13.3附件的補充與修訂第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的日期與地點14.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量與分發(fā)14.3簽字蓋章后合同的生效與執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X，住所為：X。1.2乙方名稱及營業(yè)場所乙方名稱為：X，營業(yè)場所為：X。1.3甲方與乙方對住宅精裝修改造項目的定義住宅精裝修改造項目指的是甲方擁有的位于X的住宅，乙方按照本合同約定的范圍、內容和標準進行的設計、施工、材料供應、設備安裝等全部工作。第二條裝修改造范圍與內容2.1裝修改造的具體范圍裝修改造范圍包括：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等空間。2.2裝修改造的內容與標準裝修改造內容包括：墻面刷漆、地面鋪設、天花板的裝修、水電改造、廚衛(wèi)設施安裝等。裝修標準應符合國家相關規(guī)范及行業(yè)標準。2.3裝修改造的設計方案與施工圖紙乙方應提供完整的設計方案和施工圖紙，并經(jīng)甲方確認后施工。設計方案應包括：空間布局、材料選擇、色彩搭配、家具配置等。第三條工程費用與支付方式3.1工程總費用及其構成工程總費用為X元，包括：設計費、施工費、材料費、管理費、稅金等。3.2支付方式與支付時間表支付方式為銀行轉賬，支付時間表如下：（1）合同簽訂后7天內，支付設計費的50%；（2）設計方案確認后，支付施工費的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余的20%。3.3工程費用的調整條件與方法如遇不可抗力因素導致工程費用增加，雙方協(xié)商解決。費用調整應依據(jù)實際發(fā)生的原因、金額和時間進行。第四條施工期限與延期規(guī)定4.1施工開始日期與竣工日期施工開始日期為X，竣工日期為X。4.2延期開工的條件與責任因乙方原因導致延期開工的，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式為：每日違約金為工程總費用的1%。4.3延期竣工的條件與責任因乙方原因導致延期竣工的，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式為：每日違約金為工程總費用的1%。第五條工程質量與保修5.1工程質量標準與要求工程質量應符合國家相關規(guī)范及行業(yè)標準，滿足甲方的使用需求。5.2乙方對工程質量的責任與義務乙方應對施工過程中的質量問題負責，及時整改。工程竣工后，乙方負責保修期內的一切質量問題。5.3工程保修期限與保修范圍工程保修期限為2年，保修范圍包括：裝修材料、施工工藝、設備安裝等。第六條變更與增減項目6.1變更或增減項目的范圍與條件變更或增減項目應符合國家相關規(guī)范及行業(yè)標準，不影響工程總體質量和使用功能。6.2變更或增減項目的費用處理變更或增減項目的費用根據(jù)實際情況另行計算，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。6.3變更或增減項目的施工時間調整變更或增減項目的施工時間根據(jù)實際情況進行調整，不影響工程總體竣工日期。第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點與適用法律爭議解決的地點為X，適用法律為中華人民共和國法律。8.3仲裁或訴訟的申請程序如雙方同意仲裁，仲裁機構為X，雙方應按照仲裁機構的規(guī)定提交申請文件。第九條保密條款9.1雙方對合同內容的保密義務雙方應對本合同的內容、談判過程和商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。9.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括：合同內容、設計方案、施工圖紙等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起2年。9.3違反保密條款的責任與后果如一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失計算方式為：實際損失金額加上違約金，違約金為損失金額的10%。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同的生效條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改程序與條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止的條件與后續(xù)處理合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同約定的施工期限屆滿；（3）甲方違約導致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成工程收尾工作，并辦理相關驗收手續(xù)。第十一條通知與送達11.1雙方之間的通知方式與送達地址雙方之間的通知可通過書面形式郵寄或電子郵件發(fā)送。送達地址為雙方合同中約定的地址。11.2通知的生效時間與形式通知自發(fā)送之日起視為送達，通知內容以書面形式為準。11.3未送達通知的責任與后果如一方未按約定方式送達通知，應承擔相應的違約責任。因通知未送達導致另一方損失的，應賠償損失。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權利與義務雙方可根據(jù)實際情況約定其他權利與義務，以書面形式附加本合同。12.2其他條款的效力與優(yōu)先級附加條款與本合同具有同等效力，如與本合同沖突，以附加條款為準。12.3本合同未盡事宜的處理方式本合同未盡事宜，雙方應本著公平原則協(xié)商解決，如有必要，可簽訂補充協(xié)議。第十三條附件13.1合同附件的清單與說明附件清單包括：設計方案、施工圖紙、材料品牌及規(guī)格說明書等。13.2附件的效力與解釋權附件與本合同具有同等效力，附件的解釋權歸雙方共同所有。13.3附件的補充與修訂附件的補充與修訂應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的日期與地點雙方簽字蓋章日期為X，地點為X。14.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量與分發(fā)簽字蓋章后，甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，如有第三方，第三方也應持有相應份數(shù)的合同副本。14.3簽字蓋章后合同的生效與執(zhí)行簽字蓋章后的合同視為生效，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案詳細描述住宅精裝修改造的設計理念、空間布局、材料選擇、色彩搭配、家具配置等內容。設計方案應包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：施工圖紙包含裝修改造工程的詳細施工圖紙，包括水電布局圖、墻面施工圖、地面施工圖等。附件三：材料品牌及規(guī)格說明書列舉合同中涉及到的所有材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并提供相應的材料樣品或樣板。附件四：工程進度計劃詳細描述工程施工的各個階段，包括開工日期、竣工日期、各階段驗收日期等。附件五：質量保證書承諾乙方提供的材料和施工質量符合國家相關規(guī)范及行業(yè)標準，并承諾保修期限內的維修責任。附件六：付款憑證記錄合同價款支付的詳細信息，包括支付日期、金額、支付方式等。附件七：變更或增減項目清單記錄合同履行過程中發(fā)生的變更或增減項目，包括項目名稱、變更內容、費用等。附件八：驗收報告記錄工程竣工后的驗收過程，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。附件九：保修單記錄乙方在保修期限內對工程提供的保修服務，包括保修項目、保修期限、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間開工或竣工。2.乙方未按約定標準完成工程質量。3.乙方未按約定提供設計方案、施工圖紙等。4.乙方未按約定提供材料或提供的材料不符合質量要求。5.乙方未按約定進行施工或施工不符合規(guī)范要求。6.甲方未按約定時間支付工程款項。7.甲方未按約定提供施工場地或提供的場地不符合要求。違約責任認定標準：1.按照合同約定的一般違約責任進行認定。2.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定相應的違約金或損害賠償金額。3.違約行為導致工程無法繼續(xù)進行，可以解除合同，并按照合同約定承擔解除合同的責任。示例說明：如果乙方未按約定時間開工，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為工程總費用的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本協(xié)議書，是甲乙雙方為明確雙方的權利義務而達成的書面協(xié)議。2.甲方：指擁有住宅并進行精裝修改造的一方。3.乙方：指承擔住宅精