2024年城市中心停車場租賃協(xié)議明細(xì)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市中心停車場租賃協(xié)議明細(xì)版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3甲方代表1.4乙方代表1.5甲方地址1.6乙方地址2.停車場基本信息2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場可用車位數(shù)量2.5停車場現(xiàn)有設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4租金支付遲延的處理5.租賃用途及限制5.1乙方使用停車場的用途5.2乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租給第三方5.3乙方使用停車場的禁止行為6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方的維修責(zé)任6.2乙方的維修責(zé)任6.3停車場維修保養(yǎng)的申請及處理流程7.保險責(zé)任7.1甲乙雙方的保險責(zé)任7.2保險購買及有效期的要求7.3保險事故的處理流程8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決10.其他條款10.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整停車場使用規(guī)則10.2乙方有權(quán)提出合理化建議，甲方應(yīng)積極考慮10.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效11.附件11.1停車場平面圖11.2租金支付明細(xì)表11.3停車場使用規(guī)則12.簽字蓋章頁12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3日期13.備注13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.合同編號14.1甲方合同編號14.2乙方合同編號第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義1.1甲方名稱：填寫甲方全稱，如“城市中心開發(fā)有限公司”1.2乙方名稱：填寫乙方全稱，如“停車管理有限公司”1.3甲方代表：填寫甲方授權(quán)代表姓名，如“”1.4乙方代表：填寫乙方授權(quán)代表姓名，如“”1.5甲方地址：填寫甲方注冊地址或合同履行地址，如“市區(qū)路號”1.6乙方地址：填寫乙方注冊地址或合同履行地址，如“市區(qū)路號”2.停車場基本信息2.1停車場名稱：填寫停車場具體名稱，如“城市中心停車場”2.2停車場地址：填寫停車場詳細(xì)地址，如“市區(qū)路號”2.3停車場面積：填寫停車場實際占地面積，如“10000平方米”2.4停車場可用車位數(shù)量：填寫停車場可供租賃的車位數(shù)，如“500個車位”2.5停車場現(xiàn)有設(shè)施：列舉停車場現(xiàn)有主要設(shè)施，如“自動收費系統(tǒng)、監(jiān)控攝像頭、照明設(shè)備等”3.租賃期限3.1租賃開始日期：填寫租賃合同生效日期，如“2024年1月1日”3.2租賃結(jié)束日期：填寫租賃合同到期日期，如“2029年12月31日”3.3租賃續(xù)約條款：明確租賃到期后的續(xù)約方式，如“租賃到期前六個月，乙方有權(quán)書面提出續(xù)約申請，雙方就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商”4.租金及支付方式4.1租金金額：填寫租金具體金額，如“每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）”4.2租金支付周期：明確租金支付的時間間隔，如“每月底支付下一個月租金”4.3租金支付賬戶信息：提供租金支付的銀行賬戶信息，如“賬戶名稱：停車管理有限公司；賬號：X；開戶行：銀行分行”4.4租金支付遲延的處理：規(guī)定租金支付遲延的后果，如“租金支付遲延超過十日，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金”5.租賃用途及限制5.1乙方使用停車場的用途：明確乙方使用停車場的目的，如“乙方僅將停車場用于停放車輛，不得用于其他商業(yè)活動”5.2乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租給第三方：禁止乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，如“乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方”5.3乙方使用停車場的禁止行為：列舉乙方在使用停車場時不得從事的行為，如“乙方不得在停車場內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、損壞公共設(shè)施”6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方的維修責(zé)任：明確甲方負(fù)責(zé)維修的范圍，如“甲方負(fù)責(zé)停車場主要設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行”6.2乙方的維修責(zé)任：明確乙方負(fù)責(zé)維修的范圍，如“乙方負(fù)責(zé)自身車輛的保管和維護(hù)，不得影響停車場其他用戶的使用”6.3停車場維修保養(yǎng)的申請及處理流程：規(guī)定維修保養(yǎng)的申請和處理流程，如“停車場設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)進(jìn)行維修”8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：列舉甲方違約的具體情形及后果，如“甲方未按照約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金”8.2乙方違約責(zé)任：列舉乙方違約的具體情形及后果，如“乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金”8.3違約賠償金額及方式：規(guī)定違約金的計算方式和支付方式，如“違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。違約金支付方式為：自違約之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付違約金”9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：明確雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如“雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議”9.2提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決：規(guī)定爭議解決的最終方式，如“如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決”10.其他條款10.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整停車場使用規(guī)則：明確甲方的調(diào)整權(quán)，如“甲方有權(quán)根據(jù)停車場運營需要，調(diào)整停車場的使用規(guī)則”10.2乙方有權(quán)提出合理化建議，甲方應(yīng)積極考慮：鼓勵乙方提出改進(jìn)建議，如“乙方有權(quán)向甲方提出關(guān)于停車場運營和管理的合理化建議，甲方應(yīng)積極考慮并采納”10.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效：規(guī)定合同生效時間，如“本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效”11.附件11.1停車場平面圖：附上停車場布局圖，如“附件一：停車場平面圖”11.2租金支付明細(xì)表：附上租金支付的具體明細(xì)，如“附件二：租金支付明細(xì)表”11.3停車場使用規(guī)則：附上停車場使用規(guī)則的具體條款，如“附件三：停車場使用規(guī)則”12.簽字蓋章頁12.1甲方代表簽字：要求甲方代表簽字，如“甲方代表簽字：_______”12.2乙方代表簽字：要求乙方代表簽字，如“乙方代表簽字：_______”12.3日期：填寫簽字日期，如“日期：_______年_______月_______日”13.備注13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：說明合同副本數(shù)量，如“本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份”13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充：允許雙方就未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，如“本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充”14.合同編號14.1甲方合同編號：填寫甲方合同編號，如“甲方合同編號：_______”14.2乙方合同編號：填寫乙方合同編號，如“乙方合同編號：_______”第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含停車場的詳細(xì)布局圖，包括車位分布、設(shè)施位置等信息。平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于乙方了解停車場的具體狀況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的具體明細(xì)，包括租金金額、支付周期、支付賬戶信息等。明細(xì)表應(yīng)易于理解，方便乙方進(jìn)行租金支付。附件三：停車場使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出停車場使用規(guī)則的具體條款，包括乙方使用停車場的用途、禁止行為、維修保養(yǎng)責(zé)任等。使用規(guī)則應(yīng)明確、具體，便于乙方遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)2.乙方未按照約定支付租金3.乙方在停車場內(nèi)從事禁止行為4.乙方未按照約定使用停車場設(shè)施5.甲方未按照約定維修保養(yǎng)停車場設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。2.違約金支付方式為：自違約之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付違約金。3.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.如甲方未按照約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說明：若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。例如，乙方未在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，甲方可依據(jù)違約金計算方式計算出違約金，并要求乙方在五個工作日內(nèi)支付。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)出租方義務(wù)的法人或其他組織。2.乙方：指本合同中承擔(dān)承租方義務(wù)的法人或其他組織。3.租賃期限：指甲方出租停車場給乙方的期