2024商鋪買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3商鋪定義第二條商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收方式第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶責(zé)任方5.2過戶時(shí)間5.3過戶費(fèi)用第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1商鋪保險(xiǎn)12.2商鋪?zhàn)赓U第十三條附件13.1商鋪所有權(quán)證13.2商鋪使用權(quán)證第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息營業(yè)執(zhí)照號碼：____________。住所地：____________。法定代表人：____________。聯(lián)系人：____________；聯(lián)系電話：____________。1.2買受人信息營業(yè)執(zhí)照號碼：____________。住所地：____________。法定代表人：____________。聯(lián)系人：____________；聯(lián)系電話：____________。1.3商鋪定義第二條商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪位于____________。2.2商鋪面積商鋪的建筑面積為____________平方米，實(shí)用面積為____________平方米。2.3商鋪現(xiàn)狀商鋪現(xiàn)狀為____________。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格商鋪的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2支付方式買受人應(yīng)通過____________方式向出賣人支付上述交易價(jià)格。3.3支付時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付完畢。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將商鋪交付給買受人。4.2交付條件（1）商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利歸買受人所有；（2）商鋪的現(xiàn)狀與出賣人承諾的一致；（3）商鋪的相關(guān)證件已辦理完畢。4.3驗(yàn)收方式買受人應(yīng)在接受商鋪時(shí)，對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，買受人應(yīng)在接收商鋪后____________日內(nèi)，以書面形式向出賣人提出，出賣人應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)，根據(jù)買受人的合理要求進(jìn)行整改。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶責(zé)任方買受人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，完成商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約出賣人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向買受人支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____________%。7.2買受人違約買受人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出賣人支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____________%。本部分內(nèi)容共計(jì)____________字。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。9.3解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如任何一方違反本條第1款的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同引起的訴訟，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1商鋪保險(xiǎn)買受人應(yīng)自負(fù)商鋪保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。12.2商鋪?zhàn)赓U如商鋪在交付后由買受人出租，買受人應(yīng)將租賃事宜告知出賣人，并確保承租人按照本合同的約定使用商鋪。第十三條附件13.1商鋪所有權(quán)證商鋪所有權(quán)證編號為：____________，出證日期為：____________。13.2商鋪使用權(quán)證商鋪使用權(quán)證編號為：____________，出證日期為：____________。第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____________（地點(diǎn)）簽署。本部分內(nèi)容共計(jì)____________字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權(quán)證說明：商鋪所有權(quán)證是證明商鋪所有權(quán)歸屬的官方文件，由相關(guān)政府部門頒發(fā)。附件中應(yīng)包含商鋪所有權(quán)證的編號、出證日期、商鋪所有權(quán)人的信息等。附件二：商鋪使用權(quán)證說明：商鋪使用權(quán)證是證明商鋪使用權(quán)的官方文件，由相關(guān)政府部門頒發(fā)。附件中應(yīng)包含商鋪使用權(quán)證的編號、出證日期、商鋪使用權(quán)人的信息等。附件三：商鋪平面圖說明：商鋪平面圖是展示商鋪內(nèi)部布局和結(jié)構(gòu)的圖紙。附件中應(yīng)包含商鋪的各個房間、走道、設(shè)施等的位置和尺寸信息。附件四：商鋪現(xiàn)狀照片說明：商鋪現(xiàn)狀照片是展示商鋪當(dāng)前狀況的視覺資料。附件中應(yīng)包含商鋪內(nèi)外部的照片，以證明商鋪的實(shí)際狀況與合同約定的相符。附件五：商鋪過戶所需文件清單說明：商鋪過戶所需文件清單是列明完成商鋪產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件和材料的列表。附件中應(yīng)包含文件名稱、文件類型、提交時(shí)間等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：出賣人未能按照合同約定時(shí)間交付商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的2%。示例說明：如果出賣人未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付商鋪，則應(yīng)向買受人支付違約金，違約金計(jì)算為本合同交易價(jià)格的2%。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：買受人未能按照合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的2%。示例說明：如果買受人未能在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，則應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金計(jì)算為本合同交易價(jià)格的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.