鄭州房產(chǎn)投資指南合同

鄭州房產(chǎn)投資指南合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：【全稱(chēng)】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話】/【郵箱】法定代表人：【姓名】乙方（被投資方）：【全稱(chēng)】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話】/【郵箱】法定代表人：【姓名】鑒于甲方擬對(duì)乙方進(jìn)行房產(chǎn)投資，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條投資項(xiàng)目1.1甲方同意向乙方投資人民幣【金額】元，用于【投資用途】。1.2乙方同意接受甲方的投資，并按照本合同約定使用投資款項(xiàng)。第二條投資款項(xiàng)的支付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【時(shí)間】?jī)?nèi)，將投資款項(xiàng)支付給乙方。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方提供與投資款項(xiàng)相應(yīng)的投資憑證。第三條投資款項(xiàng)的使用3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用投資款項(xiàng)，不得挪作他用。3.2乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后的【時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方報(bào)告投資款項(xiàng)的使用情況。第四條投資收益的分配4.2投資收益的分配時(shí)間為：【分配時(shí)間】。第五條合同的變更和終止5.1任何一方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前【時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將投資款項(xiàng)及投資收益支付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】。甲方（投資方）：【全稱(chēng)】乙方（被投資方）：【全稱(chēng)】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.甲方（投資方）的公司注冊(cè)文件2.乙方（被投資方）的公司注冊(cè)文件3.甲方（投資方）的法人身份證明4.乙方（被投資方）的法人身份證明5.投資款項(xiàng)支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.投資款項(xiàng)使用的詳細(xì)計(jì)劃書(shū)7.投資收益分配的計(jì)算公式8.合同變更或終止的書(shū)面通知9.違約金支付的計(jì)算方法10.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)2.乙方未按約定用途使用投資款項(xiàng)3.甲方未按約定時(shí)間提供投資憑證4.乙方未按約定時(shí)間報(bào)告投資款項(xiàng)使用情況5.甲方未按約定比例分配投資收益6.乙方未按約定時(shí)間支付違約金7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方（投資方）：指合同中投資的一方，負(fù)責(zé)向乙方提供投資款項(xiàng)。2.乙方（被投資方）：指合同中接受投資的一方，負(fù)責(zé)按照約定使用投資款項(xiàng)。3.投資款項(xiàng)：指甲方同意向乙方提供的用于投資的錢(qián)款。4.投資用途：指乙方使用投資款項(xiàng)的具體項(xiàng)目和目的。5.投資收益：指投資款項(xiàng)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.合同變更：指合同雙方對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同終止：指合同雙方約定解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付投資款項(xiàng)：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，并與乙方協(xié)商具體的支付時(shí)間。2.乙方未按約定用途使用投資款項(xiàng)：乙方應(yīng)立即改正，并將投資款項(xiàng)用于合同約定的用途。3.投資收益分配爭(zhēng)議：按照合同約定的分配比例和時(shí)間進(jìn)行分配，如無(wú)約定，雙方可協(xié)商解決。4.合同變更或終止?fàn)幾h：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.法律糾紛：如有爭(zhēng)議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或?qū)で笾俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方對(duì)乙方進(jìn)行房產(chǎn)投資2.甲方和乙方明確雙方的權(quán)利和義務(wù)3.甲方和乙