海邊度假客棧租賃合約

海邊度假客棧租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的海邊度假客棧，具備出租條件；乙方愿意租賃甲方海邊度假客棧，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條客棧基本情況1.1甲方出租的海邊度假客棧位于__________，擁有__________間客房，總面積約為__________平方米。1.2客棧設(shè)施包括：__________、__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證客棧設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，及時(shí)予以修復(fù)。（2）負(fù)責(zé)客棧的物業(yè)管理，確?？蜅０踩?、衛(wèi)生。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，提供必要的接待服務(wù)。（4）不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方的租賃區(qū)域。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃期限。（2）合理使用客棧設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)物，如有損壞，照價(jià)賠償。（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在客棧內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（4）負(fù)責(zé)客棧的經(jīng)營活動(dòng)，確?？蜅５恼＿\(yùn)營。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________海邊度假客棧租賃合約一、附件列表：1.海邊度假客棧租賃合約2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.客棧設(shè)施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.客棧物業(yè)管理規(guī)定8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證客棧設(shè)施正常運(yùn)行干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域2.乙方違約行為：未按約定支付租金損壞公共財(cái)物在客棧內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，擁有海邊度假客棧的所有權(quán)。2.乙方：指承租方，租賃甲方海邊度假客棧的經(jīng)營權(quán)。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃客棧。4.租賃期限：指乙方租賃甲方海邊度假客棧的時(shí)間段。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能保證客棧設(shè)施正常運(yùn)行。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，確?？蜅Ｕ＿\(yùn)行。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.問題：客棧經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有海邊度假客棧，希望出租