商業(yè)步行街區(qū)雨棚建設(shè)協(xié)議

商業(yè)步行街區(qū)雨棚建設(shè)協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擁有位于商業(yè)步行街區(qū)的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益；2.乙方具備雨棚建設(shè)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供雨棚建設(shè)服務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，同意就雨棚建設(shè)事項(xiàng)進(jìn)行合作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本協(xié)議所涉及的雨棚建設(shè)范圍包括但不限于商業(yè)步行街區(qū)的所有街道、廣場(chǎng)、公共區(qū)域等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的建設(shè)方案和要求，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成雨棚建設(shè)。第二條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求2.1雨棚的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保安全、美觀、實(shí)用。2.2雨棚材料應(yīng)選用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，乙方應(yīng)對(duì)所供材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。2.3雨棚建設(shè)應(yīng)確保不影響商業(yè)步行街區(qū)的正常經(jīng)營(yíng)和市民出行，乙方應(yīng)按照約定的施工方案和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工。第三條建設(shè)期限3.1本協(xié)議約定的雨棚建設(shè)期限為自雙方簽訂之日起至______年______月______日止。3.2乙方如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成建設(shè)，應(yīng)提前向甲方書(shū)面說(shuō)明，并采取措施減輕損失。甲方同意乙方的延期申請(qǐng)，則雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定新的建設(shè)期限。第四條費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付給乙方的雨棚建設(shè)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________元整），詳見(jiàn)附件一《費(fèi)用明細(xì)表》。4.2甲方支付費(fèi)用的方式如下：（1）自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的______%；（2）乙方完成建設(shè)進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付乙方合同總額的______%；（3）乙方完成全部建設(shè)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同總額。4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)建設(shè)的雨棚質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自驗(yàn)收合格之日起______年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.2乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任，確保雨棚的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成建設(shè)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總額的______%乘以逾期天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，除非一方提前終止本協(xié)議。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.附件一：《費(fèi)用明細(xì)表》2.附件二：雨棚設(shè)計(jì)方案3.附件三：建設(shè)材料合格證明4.附件四：施工方案及時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排5.附件五：質(zhì)量保修書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或未支付完整款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)。3.乙方使用不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.乙方未按約定保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任。5.乙方未按照約定施工方案和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工，影響商業(yè)步行街區(qū)的正常經(jīng)營(yíng)和市民出行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.質(zhì)量保修：乙方對(duì)建設(shè)的雨棚質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保雨棚的正常使用。4.合同總額：甲方應(yīng)支付給乙方的雨棚建設(shè)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到不可抗力事件導(dǎo)致建設(shè)延期：乙方應(yīng)提前向甲方書(shū)面說(shuō)明，并采取措施減輕損失。甲方同意乙方的延期申請(qǐng)，則雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定新的建設(shè)期限。2.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。3.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方仍不