深圳2024年房屋租賃合同乙方義務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳2024年房屋租賃合同乙方義務(wù)本合同目錄一覽第一條乙方租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條房屋維護(hù)及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施3.2房屋及設(shè)施的正常損耗除外3.3房屋維修責(zé)任第四條房屋轉(zhuǎn)租4.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋4.2經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的特殊情況第五條房屋用途限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋5.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施第六條房屋交接及退租6.1房屋交付時間及條件6.2退租條件及提前通知期限6.3退租時的房屋狀況第七條乙方個人行為規(guī)范7.1遵守法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定7.2不得影響他人正常生活第八條保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的房屋保險8.2保險理賠及賠償責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1乙方違反合同約定的處理9.2甲方未履行合同約定的處理第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟第十一條其他約定11.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)及保障11.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條雙方信息保密13.1保護(hù)雙方個人信息13.2不對外透露合同內(nèi)容第十四條法律適用及爭議解決14.1合同簽訂地法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條乙方租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟1801室1.2房屋面積：建筑面積為120平方米1.3房屋用途：乙方向甲方租賃該房屋用于居住。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣8000元。2.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：X；收款人賬號：X；開戶行：X。第三條房屋維護(hù)及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。3.2房屋及設(shè)施的正常損耗除外，正常損耗的設(shè)施更換由甲方負(fù)責(zé)。3.3房屋維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條房屋轉(zhuǎn)租4.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。4.2經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的特殊情況，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)與原租賃合同一致，且轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。第五條房屋用途限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響他人正常生活。第六條房屋交接及退租6.1房屋交付時間及條件：甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施完好、清潔。6.2退租條件及提前通知期限：乙方需提前一個月通知甲方退租。退租時，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施歸還給甲方，并保證房屋及設(shè)施完好、清潔。6.3退租時的房屋狀況：退租時，乙方應(yīng)按照入住時的房屋狀況交還房屋，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的房屋保險，保險金額不低于房屋評估價值的120%。8.2保險理賠及賠償責(zé)任：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。保險賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1乙方違反合同約定的處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。乙方未按照合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未履行合同約定的處理：甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按照約定提供維修服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用。第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)及保障：甲方應(yīng)為乙方提供合法、符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋及設(shè)施。保障乙方的人身和財產(chǎn)安全，確保房屋及設(shè)施的正常使用。11.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常生活費(fèi)用。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條雙方信息保密13.1保護(hù)雙方個人信息：雙方應(yīng)對對方的個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2不對外透露合同內(nèi)容：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。第十四條法律適用及爭議解決14.1合同簽訂地法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：甲乙方在合同履行過程中，如需第三方提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)征得甲乙方的同意，并以書面形式明確第三方介入的內(nèi)容和范圍。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和范圍提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品如有瑕疵或不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入的費(fèi)用和責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方同意在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，并同意不超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例（如：不超過服務(wù)費(fèi)用的10%）。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。5.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲乙方與第三方協(xié)商一致，可變更第三方介入的內(nèi)容和范圍。6.2第三方介入的解除：如甲乙方與第三方協(xié)商一致，可解除第三方介入。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時告知對方第三方介入的相關(guān)信息。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行義務(wù)，并及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入的合同管理8.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)提交給對方備案。8.2甲乙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)及時通知對方。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的法律法規(guī)適用10.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的個人信息和合同內(nèi)容予以保密。11.2第三方未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容。第十二條第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定12.1如第三方介入涉及強(qiáng)制性規(guī)定，甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保第三方遵守。本附加條款與原合同具有同等法律效力，如本附加條款與原合同有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本合同為房屋租賃合同，約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。包括但不限于房屋地址、面積、用途、租金、支付方式、維護(hù)維修、轉(zhuǎn)租、用途限制、房屋交接及退租、乙方個人行為規(guī)范、保險責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決方式等內(nèi)容。附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：乙方按照合同約定的周期和方式支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：房屋維護(hù)維修協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定房屋及設(shè)施的正常損耗除外，以及房屋維修責(zé)任的具體內(nèi)容和流程。附件四：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的期限、條件、費(fèi)用等內(nèi)容。附件五：房屋用途限制協(xié)議詳細(xì)要求和說明：乙方同意按照合同約定使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動。附件六：房屋交接單詳細(xì)要求和說明：記錄房屋交付時間及條件，退租時房屋狀況的詳細(xì)清單。附件七：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：乙方購買的房屋保險單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買相應(yīng)的房屋保險。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金違約行為：乙方未按照合同約定的周期和方式支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的1%。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若乙方逾期支付，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方未按照合同約定使用房屋違約行為：乙方未按照合同約定使用房屋，如改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，進(jìn)行違法活動等。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋違約行為：乙方未征得甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方停止轉(zhuǎn)租，并按照合同約定支付違約金。4.甲方未按照合同約定交付房屋違約行為：甲方未按照合同約定時間、條件交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：甲方未能在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按照約定提供維修服務(wù)違約行為：甲方未按照合同約定提供維修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：甲方未按照約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方損失。6.保險理賠及賠償責(zé)任違約行為：如發(fā)生保險事故，乙方未及時通知甲方，或保險賠償不足部分。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)保險理賠不足的部分，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方未購買相應(yīng)的房屋保險，或保險理賠不足，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本文檔為合同的補(bǔ)充說明和解釋，旨在明確合同附件內(nèi)容和違約行為的責(zé)任認(rèn)定。附件列表和違約行為及責(zé)任認(rèn)定的具體內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。全文完。深圳2024年房屋租賃合同乙方義務(wù)1本合同目錄一覽第一條乙方義務(wù)概述1.1租賃房屋1.2租金支付1.3房屋使用與維護(hù)1.4合同續(xù)約與解除1.5違約責(zé)任第二條乙方租賃房屋2.1租賃房屋地址2.2租賃期限2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施與條件第三條租金支付3.1租金金額3.2租金支付時間與方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4滯納金計算與收取第四條房屋使用與維護(hù)4.1乙方使用房屋范圍4.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.3房屋變更與裝修4.4房屋損壞賠償?shù)谖鍡l合同續(xù)約與解除5.1合同續(xù)約條件5.2合同解除條件5.3解除合同后的責(zé)任處理5.4房屋退還與驗(yàn)收第六條違約責(zé)任6.1乙方違約情形6.2違約責(zé)任判定與處理6.3乙方違約賠償責(zé)任6.4乙方違約導(dǎo)致的合同解除第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇7.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)7.4法律適用第八條其他事項(xiàng)8.1合同附件8.2合同修改與補(bǔ)充8.3合同生效條件8.4合同解除后的權(quán)益處理第九條乙方義務(wù)履行保障9.1乙方義務(wù)的履行時間9.2乙方義務(wù)的履行標(biāo)準(zhǔn)9.3乙方義務(wù)的監(jiān)督與檢查9.4乙方義務(wù)未履行時的處理措施第十條乙方義務(wù)的變更與解除10.1乙方義務(wù)變更條件10.2乙方義務(wù)解除條件10.3變更與解除的程序10.4變更與解除的效力第十一條乙方義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1乙方義務(wù)轉(zhuǎn)讓條件11.2乙方義務(wù)轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)11.4轉(zhuǎn)讓無效的情形第十二條乙方義務(wù)的繼承12.1繼承條件與范圍12.2繼承程序與方式12.3繼承后的合同履行12.4繼承人與乙方義務(wù)的關(guān)系第十三條乙方義務(wù)的免除13.1免除條件與情形13.2免除程序與方式13.3免除后的合同履行13.4免除效力第十四條乙方義務(wù)的特殊規(guī)定14.1特殊規(guī)定內(nèi)容14.2特殊規(guī)定的適用范圍14.3特殊規(guī)定的效力14.4特殊規(guī)定的解釋與變更第一部分：合同如下：第一條乙方義務(wù)概述1.1租賃房屋1.2租金支付乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式支付租金給甲方。租金支付的具體金額、時間、方式在本合同的租金支付條款中詳細(xì)規(guī)定。1.3房屋使用與維護(hù)乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃房屋，并應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃房屋的安全和完好。1.4合同續(xù)約與解除合同續(xù)約和解除的具體條件和程序在本合同的續(xù)約與解除條款中詳細(xì)規(guī)定。1.5違約責(zé)任乙方違反本合同的任何條款，均應(yīng)當(dāng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方租賃房屋2.1租賃房屋地址租賃房屋的具體地址為_______（填寫租賃房屋的詳細(xì)地址）。2.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)租賃房屋的面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______（填寫房屋的結(jié)構(gòu)類型，如：住宅、商業(yè)、辦公室等）。2.4房屋設(shè)施與條件第三條租金支付3.1租金金額租金的金額為每月_______元人民幣。3.2租金支付時間與方式乙方應(yīng)當(dāng)按照每月的_______日前將租金支付給甲方。支付方式為_______（填寫支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金的調(diào)整機(jī)制如下：_______（填寫租金調(diào)整的機(jī)制，如：每滿一年租金上調(diào)_______%等）。3.4滯納金計算與收取乙方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計算滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天滯納金為本月租金的_______%。第四條房屋使用與維護(hù)4.1乙方使用房屋范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用租賃房屋。4.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃房屋的安全和完好。4.3房屋變更與裝修乙方未經(jīng)甲方同意，不得對租賃房屋進(jìn)行變更或者裝修。如乙方需要進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提出申請，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.4房屋損壞賠償乙方因使用、保管不善導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者賠償責(zé)任。第五條合同續(xù)約與解除5.1合同續(xù)約條件合同續(xù)約的條件如下：_______（填寫合同續(xù)約的條件，如：乙方提前一個月通知甲方等）。5.2合同解除條件合同解除的條件如下：_______（填寫合同解除的條件，如：乙方未按照約定支付租金等）。5.3解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求退還租賃房屋，并支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。5.4房屋退還與驗(yàn)收乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式退還租賃房屋。甲方對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞或者丟失，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約情形乙方違反本合同的任何條款，均應(yīng)當(dāng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任判定與處理甲方根據(jù)本合同的約定，對于乙方的違約行為進(jìn)行判定，并按照約定的方式處理違約責(zé)任。6.3乙方違約賠償責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.4乙方違約導(dǎo)致的合同解除乙方違約行為導(dǎo)致本合同解除的，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他事項(xiàng)8.1合同附件本合同附件包括但不限于：_______（填寫合同附件的名稱，如：租賃房屋照片、設(shè)施清單等）。8.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。8.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.4合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照甲方的要求退還租賃房屋。第九條乙方義務(wù)履行保障9.1乙方義務(wù)的履行時間乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間履行各項(xiàng)義務(wù)。9.2乙方義務(wù)的履行標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行各項(xiàng)義務(wù)。9.3乙方義務(wù)的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方履行義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。9.4乙方義務(wù)未履行時的處理措施如乙方未按照約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定采取相應(yīng)的處理措施。第十條乙方義務(wù)的變更與解除10.1乙方義務(wù)變更條件乙方義務(wù)的變更條件如下：_______（填寫乙方義務(wù)變更的條件，如：雙方協(xié)商一致等）。10.2乙方義務(wù)解除條件乙方義務(wù)的解除條件如下：_______（填寫乙方義務(wù)解除的條件，如：合同到期等）。10.3變更與解除的程序變更與解除的程序如下：_______（填寫變更與解除的程序，如：雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)等）。10.4變更與解除的效力變更與解除的效力如下：_______（填寫變更與解除的效力，如：解除合同后乙方應(yīng)退還租賃房屋等）。第十一條乙方義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1乙方義務(wù)轉(zhuǎn)讓條件乙方義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件如下：_______（填寫乙方義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件，如：雙方協(xié)商一致等）。11.2乙方義務(wù)轉(zhuǎn)讓程序乙方義務(wù)的轉(zhuǎn)讓程序如下：_______（填寫乙方義務(wù)轉(zhuǎn)讓的程序，如：雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)等）。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)如下：_______（填寫轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)，如：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)解決原合同糾紛等）。11.4轉(zhuǎn)讓無效的情形轉(zhuǎn)讓無效的情形如下：_______（填寫轉(zhuǎn)讓無效的情形，如：違反法律法規(guī)等）。第十二條乙方義務(wù)的繼承12.1繼承條件與范圍繼承條件與范圍如下：_______（填寫繼承條件與范圍，如：乙方死亡等）。12.2繼承程序與方式繼承程序與方式如下：_______（填寫繼承程序與方式，如：提供死亡證明并書面申請等）。12.3繼承后的合同履行繼承后的合同履行如下：_______（填寫繼承后的合同履行，如：繼承人繼續(xù)履行乙方義務(wù)等）。12.4繼承人與乙方義務(wù)的關(guān)系繼承人與乙方義務(wù)的關(guān)系如下：_______（填寫繼承人與乙方義務(wù)的關(guān)系，如：繼承人成為合同乙方等）。第十三條乙方義務(wù)的免除13.1免除條件與情形免除條件與情形如下：_______（填寫免除條件與情形，如：不可抗力等）。13.2免除程序與方式免除程序與方式如下：_______（填寫免除程序與方式，如：書面申請并經(jīng)甲方同意等）。13.3免除后的合同履行免除后的合同履行如下：_______（填寫免除后的合同履行，如：免除乙方違約責(zé)任等）。13.4免除效力免除效力如下：_______（填寫免除效力，如：免除乙方違約責(zé)任等）。第十四條乙方義務(wù)的特殊規(guī)定14.1特殊規(guī)定內(nèi)容特殊規(guī)定內(nèi)容如下：_______（填寫特殊規(guī)定內(nèi)容，如：節(jié)假日使用規(guī)定等）。14.2特殊規(guī)定的適用范圍特殊規(guī)定的適用范圍如下：_______（填寫特殊規(guī)定的適用范圍，如：節(jié)假日等）。14.3特殊規(guī)定的效力特殊規(guī)定的效力如下：_______（填寫特殊規(guī)定的效力，如：具有同等效力等）。14.4特殊規(guī)定的解釋與變更特殊規(guī)定的解釋與變更如下：_______（填寫特殊規(guī)定的解釋與變更，如：由甲方解釋并書面通知乙方等）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及除甲乙雙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理部門、政府相關(guān)部門、其他租賃方或承租方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：_______（填寫第三方介入的條件，如：租賃房屋轉(zhuǎn)讓、合同續(xù)約等）。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方通知第三方介入的事項(xiàng)和理由；（2）第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議；（3）甲方、乙方與第三方共同協(xié)商并確定介入后的合同條款；（4）甲方、乙方與第三方簽署修改后的合同，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制如下：（1）第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任；（2）第三方不對甲乙雙方的非合同約定事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對甲乙雙方的責(zé)任以其介入時的合同條款為準(zhǔn)，不得超出其承諾的范圍。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定如下：（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)在合同中明確表述；（3）第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方權(quán)利如下：（1）按照合同約定獲得報酬或服務(wù)；（2）對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行管理和服務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方義務(wù)如下：（1）按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)；（2）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）遵守法律法規(guī)，不得擅自改變租賃房屋的用途和性質(zhì)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系界定如下：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及其附件的約定確定；（3）第三方對甲方、乙方不具有任何形式的擔(dān)保義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)如下：（2）第三方在履行義務(wù)過程中，遇到問題或爭議，應(yīng)立即與甲方、乙方協(xié)商解決；（3）甲方、乙方對第三方的溝通與協(xié)調(diào)工作給予必要的支持和配合。第六條第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充6.1第三方介入后的合同修改第三方介入后的合同修改如下：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商確定修改事項(xiàng)；（2）甲方、乙方與第三方簽署修改后的合同；（3）修改后的合同取代原合同的相關(guān)條款，并對甲乙雙方具有約束力。6.2第三方介入后的合同補(bǔ)充第三方介入后的合同補(bǔ)充如下：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商確定補(bǔ)充事項(xiàng)；（2）甲方、乙方與第三方簽署補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等效力，并對甲乙雙方具有約束力。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為第三方違約行為如下：（1）未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)；（2）違反法律法規(guī)，擅自改變租賃房屋的用途和性質(zhì)；（3）其他違反合同約定的行為。7.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任以其承諾的責(zé)任限額為準(zhǔn)；（3）第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的解除和終止8.1第三方介入的解除第三方介入的解除如下：（1）合同約定的解除條件出現(xiàn)；（2）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致解除；（3）解除后的合同條款按照本合同及其附件的約定處理。8.2第三方介入的終止第三方介入的終止如下：（1）合同約定的終止條件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋照片附件2：設(shè)施清單附件3：租金支付記錄附件4：房屋使用與維護(hù)記錄附件5：合同續(xù)約申請書附件6：合同解除申請書附件7：違約責(zé)任確認(rèn)書附件8：第三方介入申請書附件9：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件10：第三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書附件11：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議附件12：合同解除與終止協(xié)議附件13：房屋退還與驗(yàn)收報告附件14：租賃房屋交接單附件15：其他甲乙雙方認(rèn)為必要的附件附件的詳細(xì)要求和說明如下：1.租賃房屋照片：提供租賃房屋的內(nèi)外部照片，以證明租賃房屋的現(xiàn)狀。2.設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和數(shù)量。3.租金支付記錄：記錄乙方按期支付租金的情況，包括支付時間、金額和方式。4.房屋使用與維護(hù)記錄：記錄乙方使用和維護(hù)租賃房屋的情況，包括維修和保養(yǎng)記錄。5.合同續(xù)約申請書：乙方提出合同續(xù)約的書面申請，需注明續(xù)約期限和條件。6.合同解除申請書：乙方提出合同解除的書面申請，需注明解除原因和條件。7.違約責(zé)任確認(rèn)書：確認(rèn)乙方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入申請書：乙方提出第三方介入的書面申請，需注明介入的事項(xiàng)和理由。9.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書：確認(rèn)第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額。10.第三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書：確認(rèn)第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。11.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方與第三方共同簽署的合同修改與補(bǔ)充協(xié)議。12.合同解除與終止協(xié)議：甲乙雙方與第三方共同簽署的合同解除與終止協(xié)議。13.房屋退還與驗(yàn)收報告：甲方對乙方退還的租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收后出具的報告。14.租賃房屋交接單：甲乙雙方在房屋交接時的書面確認(rèn)。15.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的附件：甲乙雙方認(rèn)為需要附加的其他文件或資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.未按約定支付租金：乙方未按照約定的時間和方式支付租金，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為逾期租金的_______%。2.未按約定使用和維護(hù)房屋：乙方未按照約定的用途使用租賃房屋，或未按照要求進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.未按約定履行合同義務(wù)：乙方未按照約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方式履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.違反法律法規(guī)：乙方在履行合同過程中違反法律法規(guī)，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.泄露商業(yè)秘密：乙方在履行合同過程中泄露甲方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.其他違反合同約定的行為：乙方違反合同約定的其他行為，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。違約責(zé)任的具體認(rèn)定和處理方式，依據(jù)本合同的違約責(zé)任條款及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。全文完。深圳2024年房屋租賃合同乙方義務(wù)2本合同目錄一覽第一條乙方義務(wù)概述1.1租賃房屋的使用1.2租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)1.3遵守租賃合同約定第二條乙方租賃房屋的使用2.1合法使用房屋2.2遵守房屋使用規(guī)定2.3不損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條乙方租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)3.1日常維修責(zé)任3.2房屋設(shè)施保養(yǎng)3.3事故損壞賠償?shù)谒臈l乙方遵守租賃合同約定4.1按時支付租金4.2遵守合同期限4.3合同終止與搬遷第五條乙方租金支付義務(wù)5.1租金支付金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式第六條乙方合同期限遵守6.1租賃期限開始與結(jié)束6.2提前解除合同的條件6.3合同續(xù)約條款第七條乙方搬遷義務(wù)7.1搬遷時間與方式7.2搬遷費(fèi)用承擔(dān)7.3搬遷后的房屋狀況確認(rèn)第八條乙方合同終止后的義務(wù)8.1終止后房屋歸還8.2清理遺留物品8.3賠償因遺留物品造成的損失第九條乙方違反合同的后果9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2違約金或其他賠償9.3合同解除及法律后果第十條乙方與第三方租賃的約定10.1第三方租賃的條件10.2第三方租賃的告知義務(wù)10.3第三方租賃的違約責(zé)任第十一條乙方保險責(zé)任11.1房屋保險的購買11.2保險事故的處理11.3保險費(fèi)用的承擔(dān)第十二條乙方隱私與安寧權(quán)12.1尊重乙方隱私12.2維護(hù)居住安寧12.3禁止非法侵入第十三條乙方與物業(yè)管理的關(guān)系13.1遵守物業(yè)管理規(guī)定13.2配合物業(yè)管理服務(wù)13.3承擔(dān)違規(guī)行為后果第十四條乙方與出租方的溝通與協(xié)商14.1溝通渠道的建立14.2及時反饋問題14.3友好協(xié)商解決爭議第一部分：合同如下：第一條乙方義務(wù)概述1.1租賃房屋的使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或者安裝固定設(shè)施。1.2租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)立即通知甲方或物業(yè)管理公司進(jìn)行維修。1.3遵守租賃合同約定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本租賃合同的各項(xiàng)約定，包括租金支付、使用期限、搬遷、違約責(zé)任等方面的規(guī)定。第二條乙方租賃房屋的使用2.1合法使用房屋乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，不得利用房屋從事違法活動。乙方使用房屋不得違反國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。2.2遵守房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在小區(qū)的規(guī)章制度，包括但不限于噪音控制、寵物管理、垃圾處理等方面的規(guī)定。2.3不損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施乙方在使用租賃房屋時，應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，不得故意或者過失損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條乙方租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)3.1日常維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修工作，包括燈具更換、水管堵塞處理等。對于租賃房屋及附屬設(shè)施的正常磨損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。3.2房屋設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對房屋內(nèi)的電器、燃?xì)庠O(shè)備、消防設(shè)施等進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和安全使用。3.3事故損壞賠償如乙方因使用不當(dāng)或者疏忽導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如造成人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方遵守租賃合同約定4.1按時支付租金乙方應(yīng)按照本租賃合同約定的期限和方式按時支付租金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。4.2遵守合同期限乙方應(yīng)按照本租賃合同約定的期限租賃房屋。合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.3合同終止與搬遷合同終止后，乙方應(yīng)按照本租賃合同約定的期限遷出租賃房屋，并將房屋交還給甲方。乙方逾期遷出的，甲方有權(quán)采取必要的措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條乙方租金支付義務(wù)5.1租金支付金額乙方應(yīng)按照本租賃合同約定的金額支付租金。租金的具體金額如下：每月租金為人民幣【】元整。5.2租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃期的開始之日起【】日內(nèi)支付當(dāng)期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。5.3租金支付方式第六條乙方合同期限遵守6.1租賃期限開始與結(jié)束本租賃合同的租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。6.2提前解除合同的條件合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。6.3合同續(xù)約條款合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新的租賃合同的租金、期限等條款雙方可以協(xié)商確定。第八條乙方搬遷義務(wù)8.1搬遷時間與方式乙方應(yīng)在本租賃合同到期或者提前解除合同之日起【】日內(nèi)搬離租賃房屋。乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式進(jìn)行搬遷。8.2搬遷費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等。8.3搬遷后的房屋狀況確認(rèn)乙方應(yīng)在搬遷完成后與甲方共同確認(rèn)租賃房屋的狀況，并在確認(rèn)單上簽字。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條乙方合同終止后的義務(wù)9.1終止后房屋歸還合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及設(shè)施的完好無損。9.2清理遺留物品乙方應(yīng)在合同終止后【】日內(nèi)清理租賃房屋內(nèi)的所有物品，并搬離房屋。9.3賠償因遺留物品造成的損失如乙方在合同終止后遺留物品導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第十條乙方違反合同的后果10.1違約責(zé)任認(rèn)定乙方違反本租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或者賠償因此產(chǎn)生的損失。10.2違約金或其他賠償乙方違反本租賃合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×100%。10.3合同解除及法律后果乙方嚴(yán)重違反本租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)搬離租賃房屋，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條乙方與第三方租賃的約定11.1第三方租賃的條件如乙方需與第三方進(jìn)行租賃，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第三方租賃的條件應(yīng)符合甲方的要求。11.2第三方租賃的告知義務(wù)乙方與第三方進(jìn)行租賃的，應(yīng)將租賃事項(xiàng)告知甲方，并提供甲方的聯(lián)系方式給第三方。11.3第三方租賃的違約責(zé)任如乙方與第三方租賃過程中發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條乙方隱私與安寧權(quán)12.1尊重乙方隱私甲方及其工作人員應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃房屋。12.2維護(hù)居住安寧甲方及其工作人員應(yīng)維護(hù)乙方在租賃房屋的居住安寧，不得干擾乙方的正常生活。12.3禁止非法侵入甲方及其工作人員不得非法侵入乙方租賃房屋，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第十三條乙方與物業(yè)管理的關(guān)系13.1遵守物業(yè)管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，配合物業(yè)管理服務(wù)的進(jìn)行。13.2配合物業(yè)管理服務(wù)乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司的管理工作，積極參與小區(qū)的物業(yè)管理。13.3承擔(dān)違規(guī)行為后果乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后果，包括但不限于支付罰款、承擔(dān)損失賠償?shù)?。第十四條乙方與出租方的溝通與協(xié)商14.1溝通渠道的建立14.2及時反饋問題乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施存在問題或者需要維修的，應(yīng)立即反饋給甲方。14.3友好協(xié)商解決爭議雙方在履行本租賃合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行本租賃合同時，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方和乙方同意，參與合同的履行過程，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃合同，并提供租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)。中介方的服務(wù)包括但不限于房屋信息提供、租賃雙方匹配、合同簽訂協(xié)助等。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方介入，負(fù)責(zé)對租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的指示進(jìn)行維修工作，并提供相應(yīng)的維修服務(wù)記錄。2.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方作為第三方介入，負(fù)責(zé)管理小區(qū)的公共區(qū)域和設(shè)施，維護(hù)小區(qū)的安全和秩序。物業(yè)管理方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，提供物業(yè)管理服務(wù)，并處理相關(guān)違規(guī)行為。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助解決問題等。3.2第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)等。費(fèi)用的具體金額和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或與第三方協(xié)商確定的方式支付費(fèi)用。如甲乙雙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。第五條第三方介入的變更5.1如甲方或乙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并通知對方。5.2甲方或乙方如不同意第三方的變更，有權(quán)要求第三方按照原合同約定履行義務(wù)。