國際管理園精裝房施工合同

國際管理園精裝房施工合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：____________________代表人：_________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________乙方：（全稱名稱）地址：____________________代表人：_________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________鑒于甲方為國際管理園精裝房項目的開發(fā)商，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承建國際管理園精裝房項目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：國際管理園精裝房項目1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、電氣、暖通等施工內(nèi)容。二、合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方報價應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%后，甲方支付乙方合同總價款的________%；（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價款的________%。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程在合同約定的工期內(nèi)完工。3.2工程開工日期：____年__月__日。3.3工程竣工日期：____年__月__日。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到________等相應(yīng)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.3工程驗收：（1）甲方組織初步驗收，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和配合驗收工作；（2）初步驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款；（3）工程完工后，甲方組織全面驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的一切維修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期部分工程價款的________%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期部分合同價款的________%向乙方支付違約金。5.3雙方如需解除或終止合同，應(yīng)提前________天書面通知對方，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，如有變更，需提前征得甲方書面同意。7.2乙方應(yīng)保證施工過程中現(xiàn)場安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。八、合同的成立、生效和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，并于甲方支付首筆合同價款后生效。8.2雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)后，本合同自行解除。九、合同附件9.1本合同附件包括：施工圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽名）：______________代表人（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)要求3.工程量清單4.施工方案5.材料及設(shè)備明細(xì)表6.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案8.工程進(jìn)度計劃9.質(zhì)量保證書10.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。3.乙方未按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，視為違約。4.乙方未采取有效措施防止安全事故的發(fā)生，造成損失的，視為違約。5.乙方未遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指國際管理園精裝房項目的開發(fā)商。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.合同價款：指雙方約定的工程總價款。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指對乙方施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，向甲方支付違約金。2.支付違約：甲方應(yīng)及時支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停施工。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)維修責(zé)任，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.安全事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照應(yīng)急預(yù)案采取措施，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.環(huán)保問題：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，防止環(huán)境