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冷庫租賃合同:冰淇淋店冷凍儲存合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有冷庫設(shè)施,并愿意將其出租給乙方使用;乙方需要租賃甲方冷庫進(jìn)行冰淇淋冷凍儲存,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條冷庫設(shè)施1.1甲方出租的冷庫設(shè)施包括:__________(具體設(shè)施列表)。1.2甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行,確保乙方存放的冰淇淋安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為:__________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方冷庫僅用于冰淇淋冷凍儲存,不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)冷凍食品儲存的法律法規(guī),確保儲存過程中的食品安全。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)冷庫設(shè)施的維修及保養(yǎng),確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用冷庫設(shè)施,不得損壞設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn),確保存放的冰淇淋在保險(xiǎn)范圍內(nèi)。6.2乙方不得將保險(xiǎn)事宜告知甲方,如發(fā)生保險(xiǎn)事故,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供冷庫設(shè)施的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方冷庫設(shè)施清單2.乙方冰淇淋產(chǎn)品清單3.租賃合同專用保險(xiǎn)條款4.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.爭議解決方式說明7.簽字蓋章模板二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能提供合同約定的冷庫設(shè)施,或設(shè)施無法正常運(yùn)行。2.乙方未按約定支付租金,或未合理使用冷庫設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞。3.乙方未購買保險(xiǎn),或保險(xiǎn)范圍不符合合同要求。4.雙方未按約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有冷庫設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃冷庫設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金:指乙方為使用冷庫設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金:指一方違約時,按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.保險(xiǎn):指為防止風(fēng)險(xiǎn)造成的損失,乙方購買的保障措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.設(shè)施故障:聯(lián)系甲方,甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付問題:查看合同條款,按時支付租金。3.保險(xiǎn)購買:按合同要求購買保險(xiǎn),確保合規(guī)。4.合同糾紛:協(xié)商解決,協(xié)商不成則依法解決。五、所有應(yīng)用場景:1.冰淇淋店需要冷凍儲存冰淇淋。2.甲方有閑置的冷庫設(shè)施,希望出租獲取收益。3.雙方就租賃事宜達(dá)成一致,簽訂租賃合同。4.乙方按合同約定使
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