2024年辦公室租賃協議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公室租賃協議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2租賃面積2.3租賃地點3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.使用及管理6.1承租方使用范圍6.2物業(yè)維護責任6.3維修及保養(yǎng)條款7.保險責任7.1承租方保險責任7.2出租方保險責任8.合同終止8.1提前終止條款8.2違約責任9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.其他條款10.1違約金條款10.2變更條款10.3附加條款11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件12.1物業(yè)平面圖12.2租賃合同附件13.附錄13.1租賃費用明細13.2物業(yè)設備清單14.補充協議14.1補充協議內容14.2補充協議簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯系人：X1.1.4聯系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯系人：X1.2.4聯系電話：X第二條租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱：X辦公樓2.1.2物業(yè)類型：辦公室2.1.3物業(yè)設施：包含辦公家具、空調、照明等2.2租賃面積2.2.1租賃面積：平方米2.3租賃地點2.3.1地點：市區(qū)路號第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結束日期：2029年X月X日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前六個月書面通知對方第四條租金及支付方式4.1月租金金額：人民幣X元4.2租金支付周期：每月X日4.3租金支付賬戶信息4.3.1賬戶名稱：X公司4.3.2開戶銀行：銀行4.3.3銀行賬號：第五條押金5.1押金金額：人民幣X元5.2押金退還條款：租賃期滿或合同提前終止后，如無損壞或欠款，押金將于X個工作日內無息退還給承租方第六條使用及管理6.1承租方使用范圍：僅限于辦公用途6.2物業(yè)維護責任6.2.1出租方負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)6.2.2承租方負責使用過程中的內部設施維護和清潔6.3維修及保養(yǎng)條款：如遇設施故障，承租方應及時通知出租方進行維修，維修費用按實際情況承擔第七條保險責任7.1承租方保險責任：承租方應自行購買相應的財產保險，保障租賃期間物業(yè)的安全7.2出租方保險責任：出租方應購買火災保險，保障物業(yè)不受火災等意外事件影響第八條合同終止8.1提前終止條款8.1.1合同提前終止需雙方協商一致，并簽訂書面協議8.1.2提前終止合同的違約方應支付給對方違約金，違約金金額為租金總額的30%8.2違約責任8.2.1出租方違約：如出租方未按約定提供物業(yè)或嚴重違反合同條款，承租方有權提前終止合同8.2.2承租方違約：如承租方未按約定支付租金或嚴重違反合同條款，出租方有權提前終止合同第九條爭議解決9.1協商解決：雙方應在合同履行過程中積極溝通，通過友好協商解決爭議9.2調解解決：如協商不成，雙方可向租賃物業(yè)所在地的人民調解委員會申請調解9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向租賃物業(yè)所在地的法院提起訴訟第十條其他條款10.1違約金條款：如一方違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%10.2變更條款：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議10.3附加條款：合同附件中包含物業(yè)平面圖、租賃合同附件等詳細信息第十一條簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章：11.1.1甲方（出租方）：____________11.1.2乙方（承租方）：____________第十二條附件12.1物業(yè)平面圖：見附件一12.2租賃合同附件：見附件二第十三條附錄13.1租賃費用明細：包括租金、押金、維修費用等詳細列表13.2物業(yè)設備清單：包括家具、電器、辦公用品等詳細清單第十四條補充協議14.1補充協議內容：見附件三14.2補充協議簽字蓋章：14.2.1甲方（出租方）：____________14.2.2乙方（承租方）：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)平面圖詳細要求和說明：物業(yè)平面圖應詳細展示租賃辦公室的布局、面積、房間分配等信息，以便承租方清楚了解租賃物業(yè)的具體情況。附件二：租賃合同附件詳細要求和說明：租賃合同附件應包含租賃物業(yè)的詳細描述、租賃期限、租金支付方式、押金退還條款等具體信息，以便雙方清楚了解合同的具體內容。附件三：補充協議詳細要求和說明：補充協議應包含合同中未涉及到的特殊條款或額外約定，如特殊使用要求、額外維修責任等，以便雙方清楚了解合同的完整內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方違約：如未按約定提供物業(yè)或嚴重違反合同條款。2.承租方違約：如未按約定支付租金或嚴重違反合同條款。違約責任認定標準：1.違約金支付：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%或30%，具體金額根據合同條款確定。2.合同終止：如一方違約嚴重，對方有權提前終止合同。示例說明：若出租方未能在租賃開始日期提供合同約定的物業(yè)，導致承租方無法正常使用，則構成出租方違約。出租方應按照合同約定支付違約金，并承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有物業(yè)所有權或經營管理權，并將物業(yè)出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的承租方使用物業(yè)的時間段。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的預付款項。6.違約金：指違約方因違約行為而應支