2024年工程協(xié)議過戶正式文件版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程協(xié)議過戶正式文件版本合同目錄一覽1.過戶工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程階段2.過戶雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.過戶條件及期限3.1過戶條件3.2過戶期限4.過戶費(fèi)用及支付方式4.1過戶費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證6.工程進(jìn)度及交付6.1工程進(jìn)度6.2交付時(shí)間及方式7.合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的保管14.附件14.1工程相關(guān)文件14.2過戶證明文件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條過戶工程概述1.1工程名稱：2024年某大型工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：位于我國某城市市中心區(qū)域1.3工程規(guī)模：該工程總面積約為平方米，包括棟建筑，共有個(gè)單元1.4工程階段：目前工程已經(jīng)進(jìn)入收尾階段，預(yù)計(jì)個(gè)月內(nèi)完成交付第二條過戶雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：2.2受讓方信息受讓方名稱：投資集團(tuán)有限公司法定代表：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：第三條過戶條件及期限3.1過戶條件（1）受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付過戶費(fèi)用；（2）受讓方應(yīng)承擔(dān)工程驗(yàn)收、交付等后續(xù)工作；（3）受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的工程質(zhì)量保證責(zé)任；（4）受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付過戶費(fèi)用。3.2過戶期限雙方約定自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第四條過戶費(fèi)用及支付方式4.1過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。4.2支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將過戶費(fèi)用支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成過戶費(fèi)用的支付。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。5.2質(zhì)量保證轉(zhuǎn)讓方承諾，工程自交付之日起，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。質(zhì)量保證期為年，自工程交付之日起計(jì)算。第六條工程進(jìn)度及交付6.1工程進(jìn)度轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度完成工程的施工和驗(yàn)收工作。6.2交付時(shí)間及方式雙方約定工程交付時(shí)間為年月日，交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證工程在交付時(shí)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任，并支付受讓方因此造成的損失；（2）轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定的時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)值的每日千分之二的比率向受讓方支付違約金；（3）轉(zhuǎn)讓方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任（1）受讓方未按照本合同約定的時(shí)間支付過戶費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付部分過戶費(fèi)用的每日千分之二的比率向轉(zhuǎn)讓方支付違約金；（2）受讓方未按照本合同約定的質(zhì)量保證責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任，并支付轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失；（3）受讓方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日起年。11.3違約責(zé)任如一方違反本條保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同過戶費(fèi)用的百分之十。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受讓方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同的保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程相關(guān)文件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2過戶證明文件包括但不限于過戶登記證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。14.3其他重要文件包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工的具體細(xì)節(jié)、施工工藝、材料要求等，需符合國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件3：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等，需符合國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件4：過戶登記證明詳細(xì)要求：由相關(guān)政府部門出具，證明工程過戶的法律效力。附件5：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求：由相關(guān)政府部門出具，證明工程產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。附件6：工程進(jìn)度報(bào)告附件7：質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求：定期提供工程的質(zhì)量檢查結(jié)果，包括存在的問題及整改措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任，并支付受讓方因此造成的損失。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方完成的工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致受讓方無法正常使用，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償受讓方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。違約行為2：轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定的時(shí)間完成工程的。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)值的每日千分之二的比率向受讓方支付違約金。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致受讓方無法按時(shí)使用，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按逾期交付部分的工程價(jià)值支付違約金。違約行為3：受讓方未按照本合同約定的時(shí)間支付過戶費(fèi)用的。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)按照逾期支付部分過戶費(fèi)用的每日千分之二的比率向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。示例說明：如受讓方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付過戶費(fèi)用，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法及時(shí)收到費(fèi)用，受讓方應(yīng)按逾期支付部分的過戶費(fèi)用支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。法律名詞2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)解釋：知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對(duì)其智力勞動(dòng)所創(chuàng)作的成果和經(jīng)營活動(dòng)