2024個人簡單租房協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個人簡單租房協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設施第二條租期及租金2.1租期期限2.2租金金額2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機制第三條租金押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條租客義務4.1按時支付租金4.2保持房屋整潔4.3遵守房屋規(guī)定4.4不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同第五條房東義務5.1提供符合合同約定的房屋5.2負責房屋維修5.3保障租客隱私權(quán)第六條房屋使用6.1房屋使用范圍6.2房屋改造限制6.3房屋功能保障第七條合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止通知7.3押金處理第八條違約責任8.1租客違約8.2房東違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條其他條款10.1房屋保險10.2寵物管理10.3訪客管理第十一條附件11.1房屋照片11.2房屋設施清單第十二條簽字蓋章12.1租客簽字12.2房東簽字12.3見證人簽字第十三條合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置：北京市海淀區(qū)路號，具體房號為X。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為室廳衛(wèi)，結(jié)構(gòu)合理，采光良好。1.4房屋設施：房屋內(nèi)配有套家具、電器等設施，具體清單詳見附件。第二條租期及租金2.1租期期限：租期為年，自2024年月日起至202年月日止。2.2租金金額：每月租金為元人民幣。2.3租金支付方式：租客每月日前將租金支付至房東指定的銀行賬戶。2.4租金調(diào)整機制：租金將在租期第年進行調(diào)整，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。第三條租金押金3.1押金金額：租客支付的押金為元人民幣。3.2押金退還條件：租客按照合同約定履行義務，并無損壞房屋及設施的情況下，合同到期或提前終止合同且房屋及設施無損壞，押金將在個工作日內(nèi)退還至租客指定的銀行賬戶。3.3押金退還方式：扣除應由租客承擔的費用后，剩余押金將以轉(zhuǎn)賬方式退還給租客。第四條租客義務4.1按時支付租金：租客應當按照合同約定的時間和方式支付租金。4.2保持房屋整潔：租客應負責保持房屋及設施的整潔和完好，不得隨意損壞。4.3遵守房屋規(guī)定：租客應遵守房屋內(nèi)的各項規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.4不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同：租客在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。第五條房東義務5.1提供符合合同約定的房屋：房東應保證提供的房屋符合合同約定的條件。5.2負責房屋維修：房東應負責房屋及設施的正常維護和修理，確保房屋的安全和舒適。5.3保障租客隱私權(quán)：房東應尊重和保護租客的隱私權(quán)，不得擅自進入租客居住的區(qū)域。第六條房屋使用6.1房屋使用范圍：租客只能按照合同約定的用途使用房屋。6.2房屋改造限制：租客不得擅自對房屋進行改造或裝修。6.3房屋功能保障：房東應確保房屋及設施的正常使用，不得故意降低房屋的功能。第七條合同終止7.1合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于租客違約、合同到期、房東要求終止合同等。7.2合同終止通知：合同終止前，雙方應提前天通知對方。7.3押金處理：合同終止后，根據(jù)實際情況扣除應由租客承擔的費用后，剩余押金將在個工作日內(nèi)退還至租客指定的銀行賬戶。第八條違約責任8.1租客違約：租客未按時支付租金、違反合同約定的義務或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應承擔違約責任，向房東支付違約金，違約金金額為租金總額的%。8.2房東違約：房東未按照合同約定提供房屋、未能履行維修義務或侵犯租客隱私權(quán)的，應承擔違約責任，向租客支付違約金，違約金金額為租金總額的%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為北京市海淀區(qū)人民法院。第十條其他條款10.1房屋保險：租客應自行購買房屋保險，保障房屋及自身利益。10.2寵物管理：租客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.3訪客管理：租客應事先通知房東訪客的相關(guān)信息，并遵守房屋內(nèi)的規(guī)定。第十一條附件11.1房屋照片：本合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為對房屋現(xiàn)狀的描述和確認。11.2房屋設施清單：本合同附件中包含房屋內(nèi)設施的詳細清單，作為對房屋設施的確認。第十二條簽字蓋章12.1租客簽字：租客本人應在合同下方簽字，以示確認。12.2房東簽字：房東本人應在合同下方簽字，以示確認。12.3見證人簽字：如有見證人，見證人應在合同下方簽字，以作證明。第十三條合同生效13.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：本合同的生效以租客按照約定支付租金和押金為條件。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)不限，用于備份和reference。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求和說明：附件一應包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、房間布局、設施設備等照片，共計不少于張。照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際情況。租客和房東在簽訂合同時應確認附件一中的照片與實際房屋一致。附件二：房屋設施清單詳細要求和說明：附件二應詳細列明房屋內(nèi)的各項設施和設備，包括但不限于家具、電器、廚房用具等。清單應逐項描述設施的品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。租客和房東在簽訂合同時應確認附件二中的設施清單與實際房屋一致。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.租客未按時支付租金。2.租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.租客未按照合同約定使用房屋。4.房東未按照合同約定提供房屋。5.房東未能履行維修義務。6.房東侵犯租客隱私權(quán)。違約責任認定標準：1.租客未按時支付租金的，應支付違約金，違約金金額為租金總額的%。示例說明：若租客遲延支付租金超過天，房東有權(quán)要求租客支付違約金，違約金金額為當月租金的%。2.租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應承擔違約責任，向房東支付違約金，違約金金額為租金總額的%。示例說明：若租客未經(jīng)房東同意擅自進行房屋改造，房東有權(quán)要求租客恢復原狀或支付相應的違約金。3.租客未按照合同約定使用房屋的，房東有權(quán)要求租客停止違約行為，并承擔違約責任。示例說明：若租客使用房屋進行非法活動，房東有權(quán)要求租客立即停止，并要求租客支付因此產(chǎn)生的費用。4.房東未按照合同約定提供房屋的，應承擔違約責任，向租客支付違約金，違約金金額為租金總額的%。示例說明：若房東未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合合同要求的房屋，房東應支付租客違約金作為賠償。5.房東未能履行維修義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付修理費用和賠償因此給租客造成的損失。示例說明：若房東未能在合理時間內(nèi)修復房屋設施，導致租客遭受損失，房東應承擔相應的修理費用和賠償責任。6.房東侵犯租客隱私權(quán)的，應承擔違約責任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、消除影響、賠償損失等。示例說明：若房東未經(jīng)租客同意擅自進入租客居住的區(qū)域，房東應停止侵權(quán)行為，并向租客支付相應的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.租客：指與房東簽訂合同，有權(quán)使用和居住房屋的人。2.房東：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。3.租金：指租客按照合同約定支付給房東的費用，用于使用和居住房屋。4.押金：指租客在租賃開始時支付給房東的一定金額的錢，用于保證租客履行合同義務和房屋的完好。5.違約金：指當一方違反合同時，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.租期：指租客租賃房屋的期限，包括起始日期和終止日期。7.房屋設施：指房屋內(nèi)的各種設備和物品，包括但不限于家具、電器、廚房用具等。本合同中的租客指的是與房東簽訂合同的人，有權(quán)使用和居住房屋。房東是指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的人，