2024交易中介費(fèi)率保障協(xié)議

2024交易中介費(fèi)率保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：合同主體1.2：中介費(fèi)率1.3：交易金額1.4：服務(wù)期限第二條：中介費(fèi)率的確定與調(diào)整2.1：費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)2.2：費(fèi)率調(diào)整機(jī)制2.3：費(fèi)率鎖定與調(diào)整通知第三條：中介費(fèi)的計(jì)算與支付3.1：費(fèi)率計(jì)算方法3.2：支付時(shí)間與方式3.3：支付金額確認(rèn)第四條：交易中介服務(wù)內(nèi)容4.1：中介服務(wù)范圍4.2：中介服務(wù)義務(wù)4.3：中介服務(wù)禁止行為第五條：保密條款5.1：保密信息范圍5.2：保密期限5.3：保密信息泄露責(zé)任第六條：違約責(zé)任6.1：違約行為6.2：違約責(zé)任認(rèn)定6.3：違約賠償方式第七條：爭(zhēng)議解決7.1：爭(zhēng)議解決方式7.2：仲裁機(jī)構(gòu)7.3：仲裁費(fèi)用承擔(dān)第八條：不可抗力8.1：不可抗力事件8.2：不可抗力后果8.3：不可抗力事件通知第九條：合同的生效、變更與終止9.1：合同生效條件9.2：合同變更9.3：合同終止9.4：合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1：合同適用的法律10.2：爭(zhēng)議解決方式10.3：法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)第十一條：合同的解釋與修改11.1：合同解釋權(quán)11.2：合同修改第十二條：合同的附件12.1：附件內(nèi)容12.2：附件的補(bǔ)充說(shuō)明第十三條：其他條款13.1：雙方約定的其他事項(xiàng)13.2：附加條款的有效性第十四條：簽字蓋章14.1：合同簽字蓋章要求14.2：簽字蓋章后的合同生效第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：合同主體甲方：（甲方名稱(chēng)）乙方：（乙方名稱(chēng)）1.2：中介費(fèi)率中介費(fèi)率是指乙方根據(jù)甲方提供的交易金額，按照約定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用。1.3：交易金額交易金額是指甲方通過(guò)乙方進(jìn)行交易的實(shí)際交易金額。1.4：服務(wù)期限服務(wù)期限是指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。第二條：中介費(fèi)率的確定與調(diào)整2.1：費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)中介費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為：（具體費(fèi)率百分比）。2.2：費(fèi)率調(diào)整機(jī)制雙方同意，如遇市場(chǎng)環(huán)境變化或其他因素影響，可以按照約定的費(fèi)率調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。2.3：費(fèi)率鎖定與調(diào)整通知乙方應(yīng)在調(diào)整費(fèi)率前至少提前（提前通知天數(shù)）通知甲方，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行鎖定與調(diào)整。第三條：中介費(fèi)的計(jì)算與支付3.1：費(fèi)率計(jì)算方法中介費(fèi)的計(jì)算方法為：交易金額×中介費(fèi)率。3.2：支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在交易完成后（支付時(shí)間）內(nèi)，按照約定的方式向乙方支付中介費(fèi)。3.3：支付金額確認(rèn)甲方支付的中介費(fèi)金額，乙方應(yīng)予以確認(rèn)，并出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第四條：交易中介服務(wù)內(nèi)容4.1：中介服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：尋找交易對(duì)手方、提供交易咨詢、協(xié)助交易談判等。4.2：中介服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，并保密甲方的商業(yè)秘密。4.3：中介服務(wù)禁止行為第五條：保密條款5.1：保密信息范圍保密信息包括甲方提供給乙方的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。5.2：保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起（保密期限時(shí)間）。5.3：保密信息泄露責(zé)任如乙方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第六條：違約責(zé)任6.1：違約行為違約行為包括但不限于：未按約定支付中介費(fèi)、未履行中介服務(wù)義務(wù)等。6.2：違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.3：違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條：不可抗力8.1：不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。8.2：不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。8.3：不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在（通知時(shí)間）內(nèi)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。第九條：合同的生效、變更與終止9.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2：合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3：合同終止合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.4：合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于支付中介費(fèi)、賠償損失等。第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1：合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2：爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3：法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)如本合同與其他文件存在沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十一條：合同的解釋與修改11.1：合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2：合同修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第十二條：合同的附件12.1：附件內(nèi)容附件包括交易中介服務(wù)清單、中介費(fèi)率表等。12.2：附件的補(bǔ)充說(shuō)明附件是對(duì)合同的補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。第十三條：其他條款13.1：雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在本合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。13.2：附加條款的有效性附加條款應(yīng)由雙方簽訂，并注明與本合同具有同等法律效力。第十四條：簽字蓋章14.1：合同簽字蓋章要求本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2：簽字蓋章后的合同生效雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：交易中介服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方為甲方提供的交易中介服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于尋找交易對(duì)手方、提供交易咨詢、協(xié)助交易談判等。附件二：中介費(fèi)率表詳細(xì)列出中介費(fèi)率的標(biāo)準(zhǔn)，包括費(fèi)率百分比、計(jì)算方法等。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需保密的信息范圍、保密期限以及保密信息泄露的責(zé)任。附件四：交易金額確認(rèn)單甲方支付的中介費(fèi)金額，乙方應(yīng)予以確認(rèn)，并出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。附件五：不可抗力事件證明文件如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)提交相關(guān)證明文件。附件六：合同修改協(xié)議雙方簽訂的合同修改協(xié)議，用于對(duì)原合同的修改。附件七：附加條款雙方約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按約定支付中介費(fèi)；2.未履行中介服務(wù)義務(wù)；3.泄露保密信息；4.損害甲方利益；5.接受傭金回扣等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失；3.違約方的賠償方式應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付中介費(fèi)，乙方可以要求甲方支付中介費(fèi)以及遲延支付的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體：指本合同的雙方簽訂方，即甲方和乙方。2.中介費(fèi)率：指乙方根據(jù)甲方提供的交易金額，按照約定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用。3.交易金額：指甲方通過(guò)乙方進(jìn)行交易的實(shí)際交易金額。4.服務(wù)期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。5.保密信息：指甲方提供給乙方的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.不可抗力事件：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服