2024年定制版?zhèn)€人住宅裝修協(xié)議細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版?zhèn)€人住宅裝修協(xié)議細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同有效期2.裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修材料標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)3.裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3裝修費(fèi)用調(diào)整4.裝修時(shí)間4.1裝修工期承諾4.2工期延誤責(zé)任4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)5.裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更生效7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1合同的簽訂地13.2合同的簽訂日期13.3合同的附件14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于（地址）的住宅進(jìn)行裝修，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)等。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程完工并驗(yàn)收合格之日止。第二條裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修項(xiàng)目列表（項(xiàng)目列表）2.2裝修材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方指定的品牌及型號(hào)采購(gòu)裝修材料，材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。具體材料品牌、型號(hào)及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。2.3裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。具體施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)本裝修工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2付款方式及進(jìn)度甲方按照乙方施工進(jìn)度分階段支付裝修費(fèi)用。具體付款方式及進(jìn)度詳見(jiàn)附件三。3.3裝修費(fèi)用調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條裝修時(shí)間4.1裝修工期承諾乙方承諾在（承諾工期）內(nèi)完成本裝修工程。4.2工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成裝修工程，甲方將按照約定給予乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件五。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保裝修工程的安全、美觀、實(shí)用。5.2保修期限本裝修工程保修期限為（保修期限），自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的（時(shí)間）內(nèi)予以修復(fù)，如不屬于乙方責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同變更6.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，合同變更即刻生效。第七條合同解除7.1合同解除條件一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方后的（時(shí)間）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。8.3違約賠償金額計(jì)算方式違約賠償金額根據(jù)合同金額、違約程度和甲方（或乙方）因此所遭受的損失等因素確定。具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院為雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟管轄法院甲方所在地人民法院為雙方訴訟的管轄法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、乙方技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3保密泄露責(zé)任如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件八。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地本合同簽訂地為甲方所在地。12.2合同的簽訂日期本合同簽訂日期為（填寫(xiě)日期）。12.3合同的附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（附件列表）第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日13.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第十四條合同附件14.1附件一：裝修項(xiàng)目列表14.2附件二：裝修材料標(biāo)準(zhǔn)及品牌14.3附件三：付款方式及進(jìn)度14.4附件四：工期延誤違約金計(jì)算方式14.5附件五：提前完工獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)14.6附件六：質(zhì)量問(wèn)題違約金計(jì)算方式14.7附件七：違約金計(jì)算方式14.8附件八：保密信息泄露違約金計(jì)算方式第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修項(xiàng)目列表詳細(xì)列出甲方住宅裝修的所有項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、項(xiàng)目數(shù)量、項(xiàng)目規(guī)格等。例如：客廳地面鋪設(shè)：瓷磚，品牌X，規(guī)格X；臥室墻面刷漆：乳膠漆，品牌X，規(guī)格X。附件二：裝修材料標(biāo)準(zhǔn)及品牌詳細(xì)列出裝修所需材料的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。例如：瓷磚：X品牌，X型號(hào)，X規(guī)格，數(shù)量X塊；乳膠漆：X品牌，X型號(hào)，X規(guī)格，數(shù)量X桶。附件三：付款方式及進(jìn)度詳細(xì)列出付款的階段、時(shí)間、金額等信息。例如：合同簽訂后支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的30%；工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)支付進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)的20%；工程驗(yàn)收合格后支付尾款，金額為合同總價(jià)的50%。附件四：工期延誤違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出工期延誤違約金的計(jì)算方法。例如：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金；工期延誤超過(guò)一周，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的5%作為違約金。附件五：提前完工獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出提前完工獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方法和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。例如：提前完工一周，乙方獎(jiǎng)勵(lì)金額為合同總價(jià)的2%；提前完工超過(guò)一周，乙方獎(jiǎng)勵(lì)金額為合同總價(jià)的5%。附件六：質(zhì)量問(wèn)題違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出質(zhì)量問(wèn)題違約金的計(jì)算方法。例如：出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付甲方因此造成的損失的3倍作為違約金；嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程無(wú)法使用，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的10%作為違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一天支付，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金；甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、電源等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的停工損失；甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金。如果甲方未支付預(yù)付款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常購(gòu)買(mǎi)材料和安排施工，乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的損失，包括但不限于材料價(jià)格上漲、施工延期等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天完成，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金；乙方未按約定使用甲方提供的材料，使用不合格或不符合合同要求的材料，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并支付違約金；乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方延遲完成工程超過(guò)一周，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的5%作為違約金。如果乙方未按約定使用甲方提供的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并支付合同總價(jià)的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同的一方，擁有住宅所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行裝修的個(gè)人或單位。2.乙方：指合同的另一方，承擔(dān)裝修工程的責(zé)任主體，具備裝修施工資質(zhì)。3.裝修工程：指對(duì)甲方住宅進(jìn)行內(nèi)部裝飾、改造和維修的一系列工作。4.裝修材料：指用于裝修工程的各類(lèi)材料，包括但不限于瓷磚、乳膠漆、木材等。5.裝修費(fèi)