2024年創(chuàng)業(yè)園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議范本

2024年創(chuàng)業(yè)園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍第二條入駐企業(yè)條件2.1企業(yè)資質2.2企業(yè)行業(yè)類別2.3企業(yè)規(guī)模限制第三條入駐申請流程3.1申請?zhí)峤?.2申請審核3.3入駐通知第四條入駐企業(yè)的權利與義務4.1企業(yè)權利4.2企業(yè)義務第五條園區(qū)提供的服務與設施5.1服務內容5.2設施提供第六條租金與費用6.1租金標準6.2費用支付方式第七條租賃期限7.1租賃起始日期7.2租賃終止日期第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1違約定義9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條法律效力11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議終止第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條其他條款13.1附加條款13.2補充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署主體14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1本協(xié)議由甲方（園區(qū)管理方）與乙方（入駐企業(yè)）簽訂，雙方同意遵守國家的相關法律法規(guī)，共同遵守本協(xié)議的約定。1.2協(xié)議主體：甲方為園區(qū)管理方，乙方為申請入駐的創(chuàng)業(yè)企業(yè)。1.3本協(xié)議的范圍包括入駐企業(yè)的條件、申請流程、權利義務、園區(qū)提供的服務與設施、租金與費用、租賃期限、合同的變更與解除、違約責任、爭議解決、法律效力、通知與送達及其他條款。第二條入駐企業(yè)條件2.1企業(yè)資質：乙方須為合法成立的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和相關的行業(yè)許可證書。2.2企業(yè)行業(yè)類別：乙方所屬行業(yè)應符合園區(qū)的產業(yè)發(fā)展定位，且不存在國家明令禁止或限制的行業(yè)。2.3企業(yè)規(guī)模限制：乙方應符合園區(qū)對入駐企業(yè)規(guī)模的要求，具體規(guī)模標準按照園區(qū)的實際規(guī)定執(zhí)行。第三條入駐申請流程3.1申請?zhí)峤唬阂曳桨凑請@區(qū)的要求，向甲方提交入駐申請材料，包括但不限于企業(yè)資質證明、企業(yè)簡介、項目計劃書等。3.2申請審核：甲方在收到乙方申請材料后，按照園區(qū)的相關規(guī)定對乙方進行審核，并在規(guī)定時間內通知乙方審核結果。3.3入駐通知：甲方審核通過后，向乙方發(fā)出入駐通知，乙方按照甲方的要求辦理入駐手續(xù)。第四條入駐企業(yè)的權利與義務4.1企業(yè)權利：乙方享有園區(qū)提供的辦公空間、公共服務和配套設施，并享有園區(qū)內舉辦的各類活動的參與權。4.2企業(yè)義務：乙方應按照園區(qū)的規(guī)定使用辦公空間和設施，遵守園區(qū)的規(guī)章制度，維護園區(qū)的秩序和形象；按時支付租金和其他費用；履行合同約定的其他義務。第五條園區(qū)提供的服務與設施5.1服務內容：甲方為乙方提供包括但不限于企業(yè)注冊、政策咨詢、項目對接、融資對接、人才培訓等在內的綜合服務。5.2設施提供：甲方為乙方提供辦公空間、會議室、實驗室、倉儲物流等基礎設施，以及網絡、通訊、安保等公共服務。第六條租金與費用6.1租金標準：乙方向甲方支付的租金標準按照園區(qū)的實際規(guī)定執(zhí)行，租金的調整按照園區(qū)的相關規(guī)定進行。6.2費用支付方式：乙方應按照甲方提供的支付方式，按時足額支付租金和其他費用。第七條租賃期限7.1租賃起始日期：本協(xié)議簽訂后，甲方為乙方提供入駐通知書中確定的辦公空間和設施。7.2租賃終止日期：本協(xié)議租賃期限為____年，自租賃起始日期起計算，除非合同另有約定或雙方另有約定。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行期間，如乙方因業(yè)務發(fā)展需要調整租賃面積或租賃期限等，可向甲方提出書面變更請求。甲方在收到乙方請求后，應在15個工作日內回復乙方。經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議對合同進行變更。8.2解除條件：在合同履行期間，除非合同另有約定，否則任何一方不得擅自解除合同。如乙方因特殊原因需提前解除合同，應向甲方提出書面申請，并按照甲方規(guī)定的流程辦理。經甲方同意后，雙方協(xié)商確定解除合同的事宜，并根據(jù)實際情況計算乙方應支付的違約金或其他相關費用。第九條違約責任9.1違約定義：在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，均視為違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。雙方另有約定的，從其約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條法律效力11.1協(xié)議生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2協(xié)議終止：本合同提前解除或到期履行完畢后，自動終止。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方之間的通知、聲明、同意、批準、異議或其他通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。12.2送達地址：甲乙雙方的送達地址按照本合同約定的地址為準，如需變更，應及時書面通知對方。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂附加條款作為本合同的補充。13.2補充協(xié)議：本合同簽訂后，雙方可根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署主體：甲方（園區(qū)管理方）：____；乙方（入駐企業(yè)）：____。14.3簽字蓋章：本合同由甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：入駐企業(yè)資質證明詳細要求：乙方需提供合法成立的創(chuàng)業(yè)企業(yè)資質證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證書等。附件說明：此附件用于證明乙方的合法企業(yè)身份和經營資格。附件2：企業(yè)簡介詳細要求：乙方需提供企業(yè)簡介，包括企業(yè)基本信息、業(yè)務范圍、發(fā)展歷程等。附件說明：此附件用于介紹乙方的企業(yè)背景和業(yè)務情況。附件3：項目計劃書詳細要求：乙方需提供項目計劃書，包括項目概述、市場分析、經營策略等。附件說明：此附件用于描述乙方的項目計劃和發(fā)展目標。附件4：租賃申請表詳細要求：乙方需按照甲方提供的租賃申請表格式填寫并提交。附件說明：此附件用于記錄乙方的入駐申請信息。附件5：租金支付證明詳細要求：乙方需提供租金支付的證明文件，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：此附件用于證明乙方已按照約定支付租金。附件6：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：如乙方需變更租賃面積或租賃期限等，需簽訂變更協(xié)議并附上相關證明文件。附件說明：此附件用于記錄租賃合同的變更事項。附件7：違約金計算公式詳細要求：甲方提供違約金計算公式，用于確定乙方的違約金金額。附件說明：此附件用于明確違約金的計算方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金和其他費用。2.乙方未按照園區(qū)規(guī)定使用辦公空間和設施，違反園區(qū)規(guī)章制度。3.乙方擅自解除合同或提前終止合同。4.乙方未履行合同約定的其他義務。責任認定：1.違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。2.違約方應賠償因此給對方造成的損失。3.雙方另有約定的，從其約定。示例說明：如果乙方未按照約定支付租金，甲方可以依據(jù)違約金計算公式，計算出違約金金額，并要求乙方支付。如果乙方擅自解除合同，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因合同解除而給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的關于入駐園區(qū)的協(xié)議。2.入駐企業(yè)：指符合園區(qū)