2024年場(chǎng)地出租安全規(guī)定協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場(chǎng)地出租安全規(guī)定協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱(chēng)1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱(chēng)2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱(chēng)3.2場(chǎng)地地址3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地使用范圍4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.安全責(zé)任6.1出租方安全責(zé)任6.2承租方安全責(zé)任7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)理賠8.維修與維護(hù)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.附加條款13.1其他特殊約定14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱(chēng)：填寫(xiě)完整的公司或個(gè)人名稱(chēng)，包括但不限于中文全稱(chēng)、英文名稱(chēng)等。1.2出租方地址：填寫(xiě)出租方的詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等信息。1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫(xiě)出租方的聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系電話(huà)、郵箱等信息。2.承租方信息2.1承租方名稱(chēng)：填寫(xiě)完整的公司或個(gè)人名稱(chēng)，包括但不限于中文全稱(chēng)、英文名稱(chēng)等。2.2承租方地址：填寫(xiě)承租方的詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等信息。2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫(xiě)承租方的聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系電話(huà)、郵箱等信息。3.場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱(chēng)：填寫(xiě)場(chǎng)地的具體名稱(chēng)，如“X倉(cāng)庫(kù)”、“X會(huì)議中心”等。3.2場(chǎng)地地址：填寫(xiě)場(chǎng)地的詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等信息。3.3場(chǎng)地面積：填寫(xiě)場(chǎng)地的實(shí)際使用面積，單位為平方米（m2）。3.4場(chǎng)地使用范圍：明確承租方在租賃期間可以使用的場(chǎng)地范圍，包括房間、區(qū)域等。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：填寫(xiě)租賃合同正式生效的日期。4.2租賃結(jié)束日期：填寫(xiě)租賃合同規(guī)定的租賃期滿(mǎn)的日期。5.租金及支付方式5.1租金金額：填寫(xiě)承租方應(yīng)支付的租金金額，單位為元（元人民幣或元外幣）。5.2租金支付周期：明確承租方支付租金的周期，如每月支付一次、每季度支付一次等。5.3租金支付方式：明確承租方支付租金的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.安全責(zé)任6.1出租方安全責(zé)任：6.1.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全，確保場(chǎng)地符合國(guó)家和地方的安全標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的消防安全，提供必要的消防設(shè)施和設(shè)備，并定期進(jìn)行消防安全檢查。6.1.3出租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔和維護(hù)，確保場(chǎng)地衛(wèi)生和安全。6.2承租方安全責(zé)任：6.2.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，合法、安全地使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。6.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)自身在使用場(chǎng)地期間的安全。6.2.3承租方應(yīng)在使用場(chǎng)地期間，負(fù)責(zé)自身工作區(qū)域的安全和衛(wèi)生，不得影響場(chǎng)地的整體安全環(huán)境。7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：7.1.1承租方應(yīng)根據(jù)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。7.1.2承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方進(jìn)行審核。7.2保險(xiǎn)理賠：7.2.1承租方在發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。7.2.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠，提供必要的文件和證明材料。8.維修與維護(hù)8.1出租方維修責(zé)任：8.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理，包括但不限于水電、照明、通風(fēng)等。8.1.2出租方應(yīng)在租賃期間，定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地的安全和正常使用。8.2承租方維修責(zé)任：8.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)自身工作區(qū)域和設(shè)備的維護(hù)和修理，確保其正常使用。8.2.2承租方在使用場(chǎng)地期間，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。9.合同變更9.1變更條件：9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更的情形包括但不限于租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整等。9.2變更程序：9.2.1雙方應(yīng)就合同變更的內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2.2雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并在協(xié)議中明確變更的內(nèi)容、生效日期等。10.合同終止10.1終止條件：10.1.1租賃期滿(mǎn)，承租方按照約定搬離場(chǎng)地。10.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。10.1.3承租方違反合同約定，出租方有權(quán)提前終止合同。10.2終止程序：10.2.1雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方終止合同，通知期限不少于30天。10.2.2終止合同后，承租方應(yīng)按照約定搬離場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：11.1.1出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失。11.1.2出租方未按照合同約定履行維修和維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：11.2.1承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償出租方的損失。11.2.2承租方未按照合同約定使用場(chǎng)地，或違反國(guó)家法律法規(guī)，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，雙方可尋求第三方的調(diào)解。12.2調(diào)解解決：12.2.1雙方可向租賃合同約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。12.2.2調(diào)解不成的，雙方可依法向人民法院提起訴訟。13.附加條款13.1其他特殊約定：13.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他特殊條款，包括但不限于場(chǎng)地的特殊使用要求、租賃期間的特殊事件處理等。14.合同簽署14.1簽署日期：填寫(xiě)合同簽署的日期。14.2簽署地點(diǎn)：填寫(xiě)合同簽署的地點(diǎn)。14.3簽署人：填寫(xiě)合同簽署人的姓名或名稱(chēng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地照片及平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含場(chǎng)地的外觀照片、內(nèi)部平面圖以及場(chǎng)地的具體布局。照片和平面圖應(yīng)清晰可見(jiàn)，以便承租方了解場(chǎng)地的實(shí)際情況。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列明場(chǎng)地的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于消防設(shè)施、水電設(shè)施、照明設(shè)備等。清單應(yīng)詳細(xì)描述每項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確承租方在使用場(chǎng)地時(shí)的各項(xiàng)規(guī)則和注意事項(xiàng)，包括但不限于場(chǎng)地使用時(shí)間、禁止行為、垃圾處理等。規(guī)則應(yīng)具體、明確，以確保場(chǎng)地的正常使用和維護(hù)。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明承租方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。5.附件五：維修和維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄出租方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的維修和維護(hù)情況。記錄應(yīng)包括維修和維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，以便雙方查閱和核實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失，如租金、搬遷費(fèi)用等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：承租方未按照合同約定支付租金，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償出租方的損失，如租金、裝修費(fèi)用等。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未協(xié)商一致提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中提供場(chǎng)地并