2024商業(yè)建筑小型維修服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)建筑小型維修服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間第三條維修材料3.1材料供應(yīng)3.2材料質(zhì)量3.3材料費(fèi)用第四條維修費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條維修人員5.1人員資質(zhì)5.2人員管理5.3人員培訓(xùn)第六條安全生產(chǎn)6.1安全規(guī)定6.2安全事故處理6.3安全培訓(xùn)第七條質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量整改第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露處理第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后處理第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的變更和終止13.1變更條件13.2變更程序13.3終止條件13.4終止程序第十四條附則14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲乙雙方在此達(dá)成一致，甲方為商業(yè)建筑的所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理方，乙方為提供小型維修服務(wù)的供應(yīng)商。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于：1）建筑外墻及設(shè)施的維修保養(yǎng)；2）室內(nèi)裝修及設(shè)施的維修保養(yǎng)；3）給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)；4）甲方指定的其他維修項(xiàng)目。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于外墻清洗、幕墻維修、室內(nèi)裝修維修、設(shè)備設(shè)施維修等小型維修服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的維修服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)。特殊情況需延長(zhǎng)服務(wù)時(shí)間的，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明并征得甲方同意。第三條維修材料3.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供維修所需的材料。材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。3.2材料質(zhì)量乙方提供的維修材料應(yīng)保證質(zhì)量，不得存在質(zhì)量問(wèn)題。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方更換或退款。3.3材料費(fèi)用乙方提供的維修材料費(fèi)用包含在協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用內(nèi)。如材料費(fèi)用超出約定范圍，甲方有權(quán)要求乙方支付額外費(fèi)用。第四條維修費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算本協(xié)議的維修費(fèi)用根據(jù)乙方實(shí)際完成的維修項(xiàng)目及材料費(fèi)用計(jì)算。具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一。4.2支付方式甲方支付給乙方的維修費(fèi)用，應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇特殊情況，導(dǎo)致維修費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條維修人員5.1人員資質(zhì)乙方從事維修服務(wù)的人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，且具備豐富的維修經(jīng)驗(yàn)。5.2人員管理乙方應(yīng)對(duì)從事維修服務(wù)的人員進(jìn)行管理，確保其按照甲方的要求提供服務(wù)。5.3人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)從事維修服務(wù)的人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其服務(wù)質(zhì)量和技能水平。第六條安全生產(chǎn)6.1安全規(guī)定乙方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2安全事故處理如在維修服務(wù)過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。6.3安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)從事維修服務(wù)的人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.3泄露處理如一方違反本保密條款，泄露了本協(xié)議的秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1解除條件任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除本協(xié)議。10.2解除程序一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。10.3解除后處理本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)解除前的權(quán)利和義務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，即構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。11.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失，損失的計(jì)算方法雙方另行約定。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力處理一旦發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的變更和終止13.1變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2變更程序本協(xié)議的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件本協(xié)議的終止條件如下：（一）協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方違約，對(duì)方解除本協(xié)議；（三）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（四）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行。13.4終止程序本協(xié)議的終止自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條附則14.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：附件一（維修費(fèi)用計(jì)算方式）、附件二（材料清單）、附件三（人員資質(zhì)證明）等。14.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)本協(xié)議解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議解除或終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：維修費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明維修費(fèi)用的計(jì)算方法，包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、交通費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。附件二：材料清單詳細(xì)列出維修服務(wù)所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件三：人員資質(zhì)證明列出乙方從事維修服務(wù)的人員的職業(yè)資格證書、工作經(jīng)驗(yàn)等相關(guān)證明文件。附件四：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)說(shuō)明乙方在提供維修服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)措施。附件五：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方提供維修服務(wù)應(yīng)符合的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容以及保密期限和泄露處理方式。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的協(xié)商、調(diào)解和訴訟等解決方式。附件八：合同變更和終止條件及程序詳細(xì)列出合同變更和終止的條件、程序以及解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間完成維修服務(wù)；3.乙方提供的維修材料存在質(zhì)量問(wèn)題；4.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；5.乙方泄露合同秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方提供的維修材料存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款，并有權(quán)解除合同。4.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付賠償金。5.乙方泄露合同秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付違約金1000元。如乙方未按約定時(shí)間完成維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金2000元，并有權(quán)解除合同。如乙方提供的維修材料存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款，并有權(quán)解除合同。如乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付賠償金5000元。如乙方泄露合同秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失10000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)建筑：指用于商業(yè)、辦公、餐飲、娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物。2.小型維修服務(wù)：指對(duì)商業(yè)建筑進(jìn)行的日常維護(hù)和小型修繕工作，包括外墻清洗、幕墻維修、室內(nèi)裝修維修、設(shè)備設(shè)施維修等。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付的賠償金額。6.安全生產(chǎn)：指