2024年定制化住宅建筑施工協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化住宅建筑施工協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期及違約責(zé)任4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程保修期限及保修范圍5.施工材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備供應(yīng)及性能要求6.工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整7.合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4竣工結(jié)算7.5支付憑證8.乙方義務(wù)及責(zé)任8.1施工組織與管理8.2人員及設(shè)備配置8.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求9.甲方義務(wù)及責(zé)任9.1提供施工場(chǎng)地及條件9.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)9.3按時(shí)支付合同價(jià)款10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任（如有）11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3解除或終止合同后的處理13.合同的附則13.1合同的生效條件13.2合同的修改及補(bǔ)充13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)繼承14.其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××住宅開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：2024年定制化住宅建筑項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：棟住宅樓、棟配套設(shè)施樓，總建筑面積平方米2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）第三條工程期限3.1開工日期開工日期為：2024年X月X日3.2竣工日期竣工日期為：2024年X月X日3.3工程延期及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為工程預(yù)算的0.5%。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行，甲方有權(quán)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。4.3工程保修期限及保修范圍工程保修期限為：驗(yàn)收合格之日起兩年。保修范圍包括：主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、給排水、電氣等。第五條施工材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等提供材料，并保證材料的質(zhì)量。如乙方提供的材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。5.2設(shè)備供應(yīng)及性能要求乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格等提供設(shè)備，并保證設(shè)備的性能。如乙方提供的設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。第六條工程變更6.1工程變更的條件工程變更的條件包括：設(shè)計(jì)變更、甲方要求變更、法律法規(guī)要求變更等。6.2工程變更的程序工程變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方（如有）協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整按照實(shí)際情況協(xié)商確定，并在書面變更協(xié)議中明確。第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1施工組織與管理乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，組織施工，確保工程順利進(jìn)行。8.2人員及設(shè)備配置乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員和充足的施工人員，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。8.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律、法規(guī)，確保工程施工安全，防止環(huán)境污染。第九條甲方義務(wù)及責(zé)任9.1提供施工場(chǎng)地及條件甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工場(chǎng)地，并保證施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。9.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)占地許可等。9.3按時(shí)支付合同價(jià)款甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，按時(shí)支付合同價(jià)款。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。10.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。10.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，具體金額和計(jì)算方式由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同終止的條件合同履行完畢，雙方辦理了驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，合同即告終止。12.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。第十三條合同的附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)繼承合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將工程交付給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方可以通過書面形式約定其他事項(xiàng)，補(bǔ)充本合同。14.2附件（如有）本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料品牌、設(shè)備型號(hào)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)審核并提出修改意見。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含施工過程中所需的詳細(xì)圖紙，如基礎(chǔ)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電安裝圖紙等，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件制作，并提交甲方審核。附件3：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求和說明：包含工程所需的各種材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能要求等，由乙方提供，甲方審核。附件4：材料品牌、設(shè)備型號(hào)詳細(xì)要求和說明：包含工程所需材料的品牌、型號(hào)，設(shè)備的品牌、型號(hào)等，由乙方提供，甲方審核。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包含施工過程中的組織管理、施工方案、安全措施等，由乙方制定，甲方審核。附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包含工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等，由乙方制定，甲方審核。附件7：工程質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說明：包含乙方為確保工程質(zhì)量所采取的措施，如質(zhì)量檢測(cè)、質(zhì)量控制等，由乙方提供，甲方審核。附件8：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施詳細(xì)要求和說明：包含乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)及環(huán)保措施，由乙方提供，甲方審核。附件9：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：包含合同總價(jià)以及各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，由乙方提供，甲方審核。附件10：付款憑證詳細(xì)要求和說明：包含合同價(jià)款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，由甲方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，按時(shí)支付合同價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成工程。如乙方逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（如有）：違約行為示例：丙方提供的材料不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等提供材料，并保證材料的質(zhì)量。如丙方提供的材料不符合合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求丙方更換或賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：指GB503002013標(biāo)準(zhǔn)，是建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本依據(jù)。2.中華人民共和國(guó)合