2024培訓(xùn)學(xué)校教室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024培訓(xùn)學(xué)校教室租賃合同本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃用途5.維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、變更和解除10.保密條款11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.通知與送達(dá)13.適用法律14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為位于【填寫(xiě)具體地址】的教室，教室面積為【填寫(xiě)具體面積】，共計(jì)【填寫(xiě)具體數(shù)量】間教室。1.2租賃標(biāo)的現(xiàn)狀應(yīng)符合【填寫(xiě)甲方名稱】提供的《租賃標(biāo)的現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)》的描述。1.3甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及消防、安全、衛(wèi)生等要求，確保乙方能夠正常使用租賃標(biāo)的。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為【填寫(xiě)具體年份】年，自2024年【填寫(xiě)具體月日】起至2024年【填寫(xiě)具體月日】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知時(shí)間】個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每間教室每月【填寫(xiě)租金金額】。3.2租金支付方式為每月【填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3乙方應(yīng)在每月的【填寫(xiě)具體日期】前支付當(dāng)月的租金。4.租賃用途4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，如需改變使用用途，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知時(shí)間】個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即解除租賃關(guān)系，并追究乙方的違約責(zé)任。5.維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)安全，確保租賃標(biāo)的滿足乙方正常使用的需要。5.2因自然損耗、正常使用或不可抗力導(dǎo)致的租賃標(biāo)的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的及教學(xué)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后【填寫(xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。7.違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。7.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3一方未履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2除非雙方另有約定，本合同不得擅自變更或解除。9.3任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知時(shí)間】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.保密條款10.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1乙方在使用租賃標(biāo)的過(guò)程中，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2乙方應(yīng)保證其教學(xué)活動(dòng)不涉及任何侵權(quán)行為，如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1雙方應(yīng)確保按照本合同約定的聯(lián)系方式及時(shí)通知對(duì)方。12.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。13.適用法律13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《租賃標(biāo)的現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)》詳細(xì)描述租賃標(biāo)的具體地址、面積、教室數(shù)量、現(xiàn)有設(shè)施等現(xiàn)狀信息。附件2：租賃標(biāo)的平面圖提供租賃標(biāo)的的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各個(gè)教室的位置、面積等詳細(xì)信息。附件3：租金支付證明文件乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等證明文件。附件4：租賃標(biāo)的保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買(mǎi)的租賃標(biāo)的及教學(xué)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。附件5：雙方聯(lián)系信息確認(rèn)表確認(rèn)甲乙雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的示例說(shuō)明：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合合同要求的教室，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始使用。違約行為2：乙方未按照合同約定支付租金示例說(shuō)明：乙方未能在每月的約定日期前支付租金，延遲支付超過(guò)合同約定的期限。違約行為3：乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的示例說(shuō)明：乙方將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方同意。違約行為4：甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未能及時(shí)修復(fù)因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃標(biāo)的損壞。違約行為5：乙方未按照合同約定合理使用租賃標(biāo)的示例說(shuō)明：乙方使用租賃標(biāo)的進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：租賃標(biāo)的解釋：指本合同中甲方出租給乙方的教室，包括其結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。法律名詞2：租賃期限解釋：指本合同約定的乙方使用租賃標(biāo)的的時(shí)間期限，自合同生效之日起至合同終止日止。法律名詞3：租金解釋：指