2024年專業(yè)浴池租賃承包協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)浴池租賃承包協(xié)議樣本一本合同目錄一覽1.租賃承包雙方2.租賃承包內(nèi)容3.租賃期限4.租金及支付方式5.承包方的義務6.租賃方的義務7.設施使用及維護8.安全生產(chǎn)9.違約責任10.爭議解決11.合同的變更與終止12.租賃承包的繼承13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃承包雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承包方：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃承包內(nèi)容2.1租賃范圍：包括但不限于浴池場所、設施及附屬設施。2.2承包內(nèi)容：承包方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營租賃范圍內(nèi)的設施，并承擔相應的經(jīng)營風險。3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2租金支付方式：每月____日前，承包方向出租方支付當月租金。5.承包方的義務5.1按約定支付租金，并及時足額支付水、電、物業(yè)管理等費用。5.2保證經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營范圍和設施用途。5.3負責浴池的日常經(jīng)營管理，確保浴池的正常運營。6.租賃方的義務6.1保證租賃范圍內(nèi)設施的安全和正常使用，對設施進行定期檢查和維護。6.2在租賃期限內(nèi)，不得干涉承包方的正常經(jīng)營活動。6.3協(xié)助承包方解決經(jīng)營活動中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和服務。7.設施使用及維護7.1承包方應合理使用租賃范圍內(nèi)的設施，并負責設施的日常維護。7.2承包方不得擅自改動設施結(jié)構(gòu)，如需改動，應提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。7.3出租方應在租賃期限內(nèi)，保證設施的正常運行，如設施出現(xiàn)故障，應在接到承包方通知后24小時內(nèi)予以修復。8.安全生產(chǎn)8.1承包方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動中的安全生產(chǎn)。8.2承包方應定期對員工進行安全生產(chǎn)培訓，提高員工的安全生產(chǎn)意識。8.3承包方應在浴池內(nèi)設置必要的安全設施，并確保設施的正常運行。9.違約責任9.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。9.2違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的__%作為賠償。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1合同的變更：任何一方提出變更合同的要求，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面修改合同。11.2合同的終止：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。12.租賃承包的繼承12.1合同有效期內(nèi)，如出租方發(fā)生繼承事項，合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2合同有效期內(nèi)，如承包方發(fā)生繼承事項，合同由繼承人繼續(xù)履行。13.保密條款13.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。13.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃承包范圍詳細清單附件二：租金支付證明文件附件三：安全生產(chǎn)管理制度附件四：員工安全生產(chǎn)培訓記錄附件五：安全設施檢查報告附件六：租賃承包期滿后設施交接清單附件七：保密協(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：爭議解決方式選擇附件一：租賃承包范圍詳細清單詳細要求和說明：本附件應詳細列明租賃承包范圍內(nèi)的所有設施和附屬設施，包括設施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。清單應由雙方共同確認，并作為合同的組成部分。附件二：租金支付證明文件詳細要求和說明：承包方應提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件，以證明租金的支付情況。每次支付后，雙方應共同核對支付金額，并在支付證明文件上簽字確認。附件三：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求和說明：附件應包含承包方的安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、應急預案等。制度應符合國家相關法律法規(guī)的要求，并由雙方共同審查確認。附件四：員工安全生產(chǎn)培訓記錄詳細要求和說明：承包方應記錄員工的安全生產(chǎn)培訓情況，包括培訓時間、培訓內(nèi)容、培訓人員等信息。培訓記錄應真實、完整，并定期由雙方共同審核。附件五：安全設施檢查報告詳細要求和說明：承包方應定期進行安全設施的檢查，并編制檢查報告。報告應包括檢查時間、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問題及整改措施等信息。檢查報告應由雙方共同保存。附件六：租賃承包期滿后設施交接清單詳細要求和說明：租賃期滿后，承包方應按照合同約定將租賃范圍內(nèi)的設施交還給出租方。交接清單應詳細列明設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。雙方應在交接清單上簽字確認。附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務等內(nèi)容。雙方應嚴格按照保密協(xié)議的約定處理對方的商業(yè)秘密和機密信息。附件八：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應詳細列明變更的內(nèi)容、范圍、生效時間等信息。雙方應書面簽署變更協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。附件九：爭議解決方式選擇詳細要求和說明：爭議解決方式選擇應明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的具體解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。選擇應由雙方書面確認，并作為合同的組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金或相關費用。2.擅自改變經(jīng)營范圍或設施用途。3.未按約定進行安全生產(chǎn)管理或培訓。4.未按約定保密對方的商業(yè)秘密和機密信息。違約責任認定標準：1.違約金：合同總金額的__%。2.賠償金：合同總金額的__%。示例說明：如承包方未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應支付違約金，即合同總金額的__%。如承包方擅自改變經(jīng)營范圍，導致合同無法履行，承包方應支付賠償金，即合同總金額的__%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承包方使用、收益，承包