2024年定制版房屋維護(hù)三方協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版房屋維護(hù)三方協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1甲方：指房屋的業(yè)主或者房屋的實(shí)際使用者。1.2乙方：指承擔(dān)房屋維護(hù)工作的公司或者個(gè)人。1.3丙方：指提供技術(shù)支持和監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。第二條：房屋維護(hù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，包括但不限于：2.1.1檢查房屋的結(jié)構(gòu)安全；2.1.2檢查房屋的防水、防漏性能；2.1.3檢查房屋的電氣、給排水系統(tǒng)；2.1.4檢查房屋的供暖、通風(fēng)系統(tǒng)。第三條：房屋維護(hù)時(shí)間及周期3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)工作。3.2維護(hù)周期根據(jù)房屋的具體情況確定，但不得少于每半年一次。第四條：房屋維護(hù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的房屋維護(hù)服務(wù)，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。4.2費(fèi)用包括但不限于：維護(hù)人員工資、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。第五條：房屋維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋維護(hù)工作。5.2維護(hù)后的房屋應(yīng)達(dá)到安全、舒適、環(huán)保的要求。第六條：房屋維護(hù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)6.1乙方在進(jìn)行房屋維護(hù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方。6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋維護(hù)工作，提供必要的信息和便利。第七條：房屋維護(hù)合同的履行期限7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。7.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成房屋維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條：合同的終止11.1.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。第十三條：適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條：其他約定14.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1甲方：指房屋的業(yè)主或者房屋的實(shí)際使用者。1.2乙方：指承擔(dān)房屋維護(hù)工作的公司或者個(gè)人。1.3丙方：指提供技術(shù)支持和監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。1.4房屋：指甲方擁有的位于_______（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。1.5維護(hù)工作：指對(duì)房屋進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修等工作，以確保房屋的安全、舒適和正常使用。第二條：房屋維護(hù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，包括但不限于：2.1.1檢查房屋的結(jié)構(gòu)安全，包括屋頂、墻體、地面等的穩(wěn)固性和安全性；2.1.2檢查房屋的防水、防漏性能，確保屋頂、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水層完好無損；2.1.3檢查房屋的電氣系統(tǒng)，包括電線、插座、開關(guān)等的正常運(yùn)行和安全性；2.1.4檢查房屋的給排水系統(tǒng)，包括水管、排水管、水龍頭等的暢通性和無漏水現(xiàn)象；2.1.5檢查房屋的供暖、通風(fēng)系統(tǒng)，確保供暖設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等的正常運(yùn)行和安全性；2.1.6對(duì)房屋的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修，包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等；2.1.7檢查房屋的外墻、窗戶、門等的外觀和功能完好性；2.1.8其他可能影響房屋安全、舒適和正常使用的事項(xiàng)。第三條：房屋維護(hù)時(shí)間及周期3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)工作。3.2維護(hù)周期根據(jù)房屋的具體情況確定，但不得少于每半年一次。具體維護(hù)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第四條：房屋維護(hù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的房屋維護(hù)服務(wù)，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。4.2費(fèi)用包括但不限于：維護(hù)人員工資、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量和材料成本等因素確定。4.3乙方應(yīng)提供詳細(xì)的維護(hù)工作記錄和費(fèi)用清單，以便甲方進(jìn)行核實(shí)和支付。第五條：房屋維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋維護(hù)工作。5.2維護(hù)后的房屋應(yīng)達(dá)到安全、舒適、環(huán)保的要求。具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。5.3乙方應(yīng)對(duì)維護(hù)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方有權(quán)對(duì)維護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。第六條：房屋維護(hù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)6.1乙方在進(jìn)行房屋維護(hù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方。6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋維護(hù)工作，提供必要的信息和便利。6.3甲方有權(quán)對(duì)維護(hù)工作的進(jìn)展和質(zhì)量進(jìn)行詢問和監(jiān)督。6.4乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告維護(hù)工作中出現(xiàn)的問題和需要解決的事項(xiàng)，并與甲方協(xié)商解決。第七條：房屋維護(hù)合同的履行期限7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。7.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。7.3雙方應(yīng)在合同有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)約事宜，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成房屋維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約部分維護(hù)費(fèi)用的10%。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.3乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋維護(hù)工作，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4甲方未按照約定提供必要的信息和便利，導(dǎo)致維護(hù)工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條：合同的終止11.1.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條：其他約定14.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋維護(hù)計(jì)劃附件二：房屋維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：房屋維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件四：房屋維護(hù)工作記錄附件五：房屋維護(hù)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件一的詳細(xì)要求：應(yīng)包括房屋維護(hù)的具體項(xiàng)目、時(shí)間、周期等詳細(xì)計(jì)劃。甲方應(yīng)根據(jù)房屋的具體情況制定維護(hù)計(jì)劃，并書面提供給乙方。附件二的詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出維護(hù)工作的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人員工資、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際工作量和材料成本等因素確定，并由甲方進(jìn)行核實(shí)和支付。附件三的詳細(xì)要求：應(yīng)包含房屋維護(hù)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、防水防漏、電氣系統(tǒng)等。乙方應(yīng)按照規(guī)范進(jìn)行維護(hù)工作，并確保維護(hù)后的房屋達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件四的詳細(xì)要求：應(yīng)記錄維護(hù)工作的具體進(jìn)展、完成情況以及遇到的問題和解決方案。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的維護(hù)工作記錄，以便甲方進(jìn)行核實(shí)和監(jiān)督。附件五的詳細(xì)要求：應(yīng)包括維護(hù)工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。乙方應(yīng)對(duì)維護(hù)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成房屋維護(hù)工作。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋維護(hù)工作，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全問題。4.甲方未按照約定提供必要的信息和便利，導(dǎo)致維護(hù)工作無法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約部分維護(hù)費(fèi)用的10%。2.滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.違約導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的業(yè)主或者房屋的實(shí)際使用者。2.乙方：指承擔(dān)房屋維護(hù)工作的公司或者個(gè)人。3.丙方：指提供技術(shù)支持和監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。4.房屋：指甲方擁有的位于_______（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。5.維護(hù)工作：指對(duì)房屋進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修等工作，以確保房屋的安全、舒適和正常使用。6.違約金：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指未按約定