2024場地使用權(quán)租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024場地使用權(quán)租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3場地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1出租方的義務4.2承租方的義務4.3禁止用途5.保險責任5.1承租方保險5.2出租方保險6.維修與維護6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的公開性11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的附件12.簽署日期12.1簽署地點12.2簽署主體13.附件13.1場地使用權(quán)證明13.2租賃合同專用條款13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：位于____市的____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號的____（場地名稱），占地面積約為____平方米。1.2租賃面積：租賃場地面積為____平方米。1.3場地用途：承租方須按照合同約定的用途使用場地，如需變更用途，應提前____天書面通知出租方并征得同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應于租賃結(jié)束日期前____個月書面提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期：租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____（出租方名稱）賬號：____開戶行：____第四條租賃條件4.1出租方的義務：出租方應保證租賃場地的合法性，確保承租方在使用場地的過程中不受第三方侵權(quán)。4.2承租方的義務：承租方應按照合同約定的用途使用場地，遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.3禁止用途：承租方不得在租賃場地從事非法、危險、有污染的活動，不得占用場地從事與租賃用途無關(guān)的活動。第五條保險責任5.1承租方保險：承租方應按照出租方的要求辦理場地保險，并將保險單副本交出租方備案。5.2出租方保險：出租方應辦理火災保險，并將保險單副本交承租方備案。第六條維修與維護6.1出租方維修責任：出租方負責租賃場地的基本設施和設備的維護和維修，保證設施和設備正常使用。6.2承租方維修責任：承租方負責其自身設備和使用場地的日常維護和維修，確保使用安全。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件：合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除條件：1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2）如承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除合同；3）如出租方未按照合同約定提供場地，承租方有權(quán)提前解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理場地交接手續(xù)，并互相退還已收款項。因解除合同給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。第八條違約責任8.1出租方違約：出租方未按合同約定提供場地或未履行合同約定的義務，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2承租方違約：承租方未按合同約定支付租金或未履行合同約定的義務，造成出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成或不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方同意采用訴訟方式解決合同爭議。第十一條其他條款11.1合同的公開性：本合同自雙方簽署之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的附件：本合同附件包括場地使用權(quán)證明、租賃合同專用條款及其他相關(guān)文件，附件與合同具有同等法律效力。第十二條簽署日期12.1簽署地點：本合同于____年__月__日在____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號簽署。12.2簽署主體：甲方（出租方）：____（蓋章）乙方（承租方）：____（蓋章）第十三條附件13.1場地使用權(quán)證明：見附件一。13.2租賃合同專用條款：見附件二。13.3其他相關(guān)文件：見附件三。第十四條簽署頁14.1出租方簽署：甲方（簽字）：____甲方（蓋章）：____14.2承租方簽署：乙方（簽字）：____乙方（蓋章）：____第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用權(quán)證明詳細要求：場地使用權(quán)證明應為由有權(quán)機關(guān)頒發(fā)的，證明甲方對租賃場地擁有合法使用權(quán)的文件。附件說明：該附件作為合同附件，用于證明甲方對租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)，承租方應妥善保管該證明文件。附件二：租賃合同專用條款詳細要求：租賃合同專用條款應包括但不限于租賃場地的具體使用要求、特殊條款等。附件說明：該附件作為合同附件，用于補充和明確合同中未詳細約定的條款，雙方應仔細閱讀并遵守。附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場地的規(guī)劃圖紙、設施設備清單等。附件說明：該附件作為合同附件，用于提供租賃場地的詳細信息，幫助雙方更好地了解租賃場地的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定提供場地、未履行合同約定的義務等。責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃場地，導致承租方無法按計劃使用場地，出租方應承擔相應的違約責任。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未履行合同約定的義務等。責任認定：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟損失等。示例說明：如承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)提前解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指出租方將租賃場地提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。2.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日