2024年售樓部建筑工程施工協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年售樓部建筑工程施工協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表第二條工程概況2.1工程名稱：2024年售樓部建筑工程2.2工程地點(diǎn)：具體地址2.3工程規(guī)模：具體規(guī)模2.4工程內(nèi)容：具體內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：具體金額3.2付款方式：具體方式3.3付款進(jìn)度：具體進(jìn)度第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程期限：具體期限4.2工程進(jìn)度：具體要求4.3工程交付：具體時(shí)間第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：具體要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收：具體標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修：具體期限第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：具體要求6.2設(shè)備供應(yīng)：具體要求第七條施工安全與環(huán)保7.1安全要求：具體要求7.2環(huán)保要求：具體要求第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：具體責(zé)任8.2乙方違約：具體責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：具體方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：具體地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：具體機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1變更條件：具體條件10.2解除條件：具體條件第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效：具體條件11.2合同終止：具體條件11.3合同解除：具體條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：具體內(nèi)容12.2保密期限：具體期限第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：具體要求13.2乙方特殊要求：具體要求第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程量清單14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方名稱：××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方代表：×××（姓名）1.2乙方名稱及代表乙方名稱：××建筑工程有限公司乙方代表：×××（姓名）第二條工程概況2.1工程名稱：2024年售樓部建筑工程2.2工程地點(diǎn)：位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊2.3工程規(guī)模：建筑總面積約為××平方米，包括售樓部、辦公區(qū)、展示區(qū)等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、供電、暖通、消防等工程第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.2.1工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%3.2.3工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%3.2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%3.3付款進(jìn)度：詳見附件中的付款計(jì)劃表第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程期限：自工程開工之日起算，工期為××個(gè)月4.2工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成4.3工程交付：工程驗(yàn)收合格后，乙方將工程交付給甲方使用第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格5.3質(zhì)量保修：工程交付后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限自工程交付之日起計(jì)算第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的輔助材料6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方根據(jù)工程需要，負(fù)責(zé)采購(gòu)并安裝施工所需的設(shè)備，設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天，違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%8.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因違約所造成的損失8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的1%per天，違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為××市9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意提交××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁第十條合同的變更與解除10.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.2解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除合同第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效11.2合同終止：工程驗(yàn)收合格，乙方將工程交付給甲方使用，本合同即告終止11.3合同解除：按照本合同第十條的規(guī)定解除合同第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等12.2保密期限：自合同生效之日起算，保密期限為××年第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：如需乙方按照特殊要求進(jìn)行施工，應(yīng)在合同中明確說(shuō)明13.2乙方特殊要求：如需甲方提供特殊支持或配合，乙方應(yīng)在合同中明確說(shuō)明第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件中的設(shè)計(jì)圖紙14.2工程量清單：詳見附件中的工程量清單14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件：詳見附件中的乙方資質(zhì)證明文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件要求：1.包含完整的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等圖紙2.圖紙應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏或模糊不清的部分3.圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)附件二：工程量清單附件要求：1.包含工程所有的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用明細(xì)2.工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的量、單價(jià)和總價(jià)3.工程量清單應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)，作為工程付款的依據(jù)附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件附件要求：1.乙方應(yīng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件2.乙方應(yīng)提供資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等相關(guān)證明文件3.乙方應(yīng)提供法定代表人和主要技術(shù)人員的身份證明和資格證書說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等3.乙方未按約定時(shí)間完成工程4.乙方施工質(zhì)量不符合約定5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天，違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失3.工期順延：因違約導(dǎo)致工程延期，工期應(yīng)相應(yīng)順延4.質(zhì)量整改：乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失示例說(shuō)明：1.若甲方延遲支付工程款，乙方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期以保證工程進(jìn)度2.若乙方延期交付工程，甲方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延期導(dǎo)致的損失說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服且對(duì)合同履行有重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等2.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定及法律法規(guī)要求3.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)工程交付后一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償金5.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的