2024年養(yǎng)殖業(yè)租賃承包協(xié)議

2024年養(yǎng)殖業(yè)租賃承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃承包概述1.1租賃承包的定義1.2租賃承包的目的1.3租賃承包的期限第二條租賃承包方和承租承包方的權(quán)益和義務(wù)2.1租賃承包方的權(quán)益2.2租賃承包方的義務(wù)2.3承租承包方的權(quán)益2.4承租承包方的義務(wù)第三條租賃承包的標(biāo)的物3.1標(biāo)的物的描述3.2標(biāo)的物的數(shù)量3.3標(biāo)的物的質(zhì)量第四條租賃承包的費(fèi)用和支付方式4.1租賃承包費(fèi)用的計(jì)算方式4.2租賃承包費(fèi)用的支付時(shí)間4.3租賃承包費(fèi)用的支付方式第五條租賃承包的期限和續(xù)約條款5.1租賃承包的期限5.2續(xù)約的條件和程序第六條租賃承包的違約責(zé)任6.1租賃承包方的違約行為6.2承租承包方的違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條租賃承包的爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八條租賃承包的變更和解除8.1變更的條件和程序8.2解除的條件和程序第九條租賃承包的保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果第十條租賃承包的不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一條租賃承包的強(qiáng)制性法律規(guī)定11.1強(qiáng)制性法律規(guī)定的適用11.2強(qiáng)制性法律規(guī)定對(duì)合同的影響第十二條租賃承包的其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條租賃承包的簽署和生效13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同生效的條件第十四條租賃承包的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)的確定14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃承包概述1.1租賃承包的定義本合同是指甲方將其擁有的養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施租賃給乙方，乙方在租賃期內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)，并支付租金的協(xié)議。1.2租賃承包的目的本合同的目的是明確雙方在租賃承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃承包的順利進(jìn)行。1.3租賃承包的期限本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。第二條租賃承包方和承租承包方的權(quán)益和義務(wù)2.1租賃承包方的權(quán)益（1）按照合同約定收取租金；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。2.2租賃承包方的義務(wù)（1）按照合同約定提供符合要求的租賃物；（2）保證租賃物的安全、合規(guī)使用；（3）在合同期限內(nèi)，履行合同約定的其他義務(wù)。2.3承租承包方的權(quán)益（1）按照合同約定使用租賃物；（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；（3）合同期限屆滿后，有權(quán)按照合同約定續(xù)約或者優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.4承租承包方的義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，并妥善保管；（3）按照合同約定履行其他義務(wù)。第三條租賃承包的標(biāo)的物3.1標(biāo)的物的描述本合同的標(biāo)的物為甲方擁有的位于____的養(yǎng)殖場(chǎng)，包括但不限于豬舍、雞舍、牛舍等養(yǎng)殖設(shè)施，以及相關(guān)附屬設(shè)施。3.2標(biāo)的物的數(shù)量本合同標(biāo)的物的數(shù)量為詳列于附件的養(yǎng)殖設(shè)施和附屬設(shè)施。3.3標(biāo)的物的質(zhì)量甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方的養(yǎng)殖需求。第四條租賃承包的費(fèi)用和支付方式4.1租賃承包費(fèi)用的計(jì)算方式租賃承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），按年度支付。4.2租賃承包費(fèi)用的支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。4.3租賃承包費(fèi)用的支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第五條租賃承包的期限和續(xù)約條款5.1租賃承包的期限本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。5.2續(xù)約的條件和程序如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第八條租賃承包的變更和解除8.1變更的條件和程序任何一方要求變更本合同的任何條款，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除的條件和程序（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除。第九條租賃承包的保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中以及合同有效期內(nèi)，甲方和乙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理等方面的未公開(kāi)信息。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密信息的泄露后果任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十條租賃承包的不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受到影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否終止或部分終止合同，或采取其他補(bǔ)救措施。第十一條租賃承包的強(qiáng)制性法律規(guī)定11.1強(qiáng)制性法律規(guī)定的適用本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家對(duì)養(yǎng)殖業(yè)的強(qiáng)制性法律規(guī)定。11.2強(qiáng)制性法律規(guī)定對(duì)合同的影響如本合同的任何條款與強(qiáng)制性法律規(guī)定相抵觸，該條款將按強(qiáng)制性法律規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十二條租賃承包的其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力本合同附件及雙方簽署的附加條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三天租賃承包的簽署和生效13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）由雙方代表簽署。13.2合同生效的條件本合同自雙方代表簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第十四條租賃承包的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)的確定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責(zé)任甲乙雙方均有責(zé)任妥善保管所持合同副本，并確保其不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出養(yǎng)殖場(chǎng)的所有設(shè)施，包括豬舍、雞舍、牛舍等養(yǎng)殖設(shè)施，以及相關(guān)附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息。附件二：租賃承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式等費(fèi)用的相關(guān)信息。附件三：續(xù)約條件及程序說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明續(xù)約的條件和程序，包括書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)、雙方協(xié)商一致、簽訂新的租賃合同等。附件四：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理等方面的信息。附件五：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件的官方公告或證明文件。附件六：強(qiáng)制性法律規(guī)定清單詳細(xì)列出本合同需要遵守的強(qiáng)制性法律規(guī)定，并提供相關(guān)法律法規(guī)的文本或復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定；2.乙方未按合同約定支付租金；3.甲方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)；4.乙方未按合同約定合理使用租賃物；5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額雙方可在本合同中約定；3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除。示例說(shuō)明：如果甲方未按合同約定提供符合要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同約定，并要求甲方支付違約金。如果甲方仍不履行合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃承包：指甲方將養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施租賃給乙方，乙方在租賃期內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)的行為。2.標(biāo)的物：指本合同中甲方租賃給乙方的養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指本合同的有效期限，自2024年1月1日起至合同約定的終止日期