2024商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板簡化版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板簡化版版B版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產(chǎn)過戶4.1過戶費(fèi)用4.2過戶時間4.3過戶流程5.權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容9.合同的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.合同的簽訂與送達(dá)11.1簽訂地點11.2簽訂時間11.3送達(dá)方式12.其他條款12.1房產(chǎn)交付時間12.2房產(chǎn)交付條件13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件13.3受讓方身份證明復(fù)印件14.簽署頁第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________3.轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元3.2.1一次性支付3.2.2分期支付3.2.3其他方式：____________________3.3支付時間：受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在____________________內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。4.房產(chǎn)過戶4.1過戶費(fèi)用：雙方約定，過戶費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，由____________________承擔(dān)。4.2過戶時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的____________________內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3.1雙方共同到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)4.3.2轉(zhuǎn)讓方先行辦理過戶手續(xù)，受讓方后辦理權(quán)屬變更手續(xù)4.3.3其他方式：____________________5.權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、查封等權(quán)利限制。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實向受讓方提供房產(chǎn)的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況及相關(guān)信息。5.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過戶完成后，協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)證照的更換手續(xù)。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，及時足額支付轉(zhuǎn)讓價格。5.2.2受讓方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。5.2.3受讓方應(yīng)在過戶完成后，負(fù)責(zé)維護(hù)和保管房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。6.合同的生效與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件：雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，本合同自行終止。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方同意，如發(fā)生本合同履行過程中的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：本合同簽訂地。8.合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件：本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同的補(bǔ)充條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.合同的保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。10.法律適用10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋：本合同條款的解釋，應(yīng)采用中華人民共和國法律的解釋。11.合同的簽訂與送達(dá)11.1簽訂地點：____________________11.2簽訂時間：____________________11.3送達(dá)方式：雙方同意，本合同及其附件可以通過書面、電子郵件或快遞等方式送達(dá)。12.其他條款12.1房產(chǎn)交付時間：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效后的____________________內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受讓方。12.2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同約定的現(xiàn)狀相符。12.2.2房產(chǎn)權(quán)利清晰，不存在任何權(quán)利限制。12.2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)已完成。13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同簽訂之日起，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。13.2轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件：本合同簽訂之日起，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供其身份證明的復(fù)印件。13.3受讓方身份證明復(fù)印件：本合同簽訂之日起，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供其身份證明的復(fù)印件。14.簽署頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或篡改痕跡。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的附件，用以證明轉(zhuǎn)讓方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件附件要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或篡改痕跡。附件說明：轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件作為本合同的附件，用以證明轉(zhuǎn)讓方的身份真實有效。3.受讓方身份證明復(fù)印件附件要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或篡改痕跡。附件說明：受讓方身份證明復(fù)印件作為本合同的附件，用以證明受讓方的身份真實有效。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件要求：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件應(yīng)完整、真實，包括過戶申請書、稅費(fèi)繳納證明等。附件說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件作為本合同的附件，用以證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已按照約定完成。5.付款憑證附件要求：付款憑證應(yīng)清晰、真實，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：付款憑證作為本合同的附件，用以證明轉(zhuǎn)讓價格已按照約定支付。6.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件要求：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片應(yīng)清晰、真實，能夠全面反映房產(chǎn)的現(xiàn)狀。附件說明：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片作為本合同的附件，用以證明房產(chǎn)的現(xiàn)狀與合同約定相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為違約行為一：轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給受讓方。違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付給受讓方違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的1%。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方在規(guī)定時間內(nèi)未交付房產(chǎn)，則應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣10,000元。違約行為二：轉(zhuǎn)讓方未如實向受讓方提供房產(chǎn)的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況及相關(guān)信息。違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因此造成受讓方的損失，并支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的2%。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未如實提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致受讓方在過戶過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并向受讓方支付違約金人民幣20,000元。2.受讓方違約行為違約行為一：受讓方未按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。違約責(zé)任：受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的1%。示例說明：若受讓方在規(guī)定時間內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓價格，則應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣10,000元。違約行為二：受讓方未按照本合同約定，維護(hù)和保管房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或損失。違約責(zé)任：受讓方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的2%。示例說明：若受讓方未妥善保管房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，受讓方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣20,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的位于____________________的房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓價格：指本合同約定的轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓