鋪面合同模板200字

鋪面合同模板200字第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的鋪面（以下簡稱“鋪面”），現(xiàn)甲方同意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，面積為_________平方米，房屋結構為_________，樓層為_________層。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年。

2.2乙方每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整），租金按月支付，每月最后一天前支付下一個月租金。

三、押金及違約責任

3.1乙方需在簽訂本合同之日起_________日內向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。

3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用鋪面過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。

4.2乙方應對鋪面進行合理使用，并保持鋪面的整潔、完好，如有損壞，乙方應承擔維修責任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃物基本情況說明；

2.鋪面租賃物照片；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方有意承租該鋪面，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，面積為_________平方米，房屋結構為_________，樓層為_________層。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年。

2.2乙方每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整），租金按月支付，每月最后一天前支付下一個月租金。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同履行期間，對乙方履行本合同的義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣_________元（大寫：_________元整），在租賃期限內，該擔保金額不得低于乙方應支付租金總額的_________倍。

3.3如乙方違約，丙方應在甲方提出要求后_________日內支付相應違約金或賠償金。

四、甲方權益保護條款

4.1甲方有權在乙方違約時，要求丙方按照本合同約定承擔擔保責任。

4.2甲方有權根據(jù)乙方經(jīng)營情況，要求乙方提供相應擔保措施，包括但不限于增加保證金、提供房產(chǎn)抵押等。

4.3甲方有權在乙方未按期支付租金、違反租賃合同約定時，采取合理措施保護自身權益，包括但不限于暫停乙方使用鋪面。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣_________元（大寫：_________元整）。

5.2乙方如違反租賃合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

5.3乙方不得擅自改變鋪面用途，不得進行任何損害甲方權益的行為。

5.4乙方在租賃期間，不得將鋪面轉租、轉借他人使用。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

七、合同終止及解除

7.1如乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

7.2如租賃期限屆滿，本合同自動終止。

附件：

1.鋪面租賃物基本情況說明；

2.鋪面租賃物照片；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，降低租賃風險。通過丙方的擔保責任，甲方可以在乙方違約時，有更可靠的途徑維護自身權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃期間自身的權益不受侵害，通過增加甲方權利條款和乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，總面積為_________平方米，包括_________層樓，房屋結構為_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年。

2.2乙方每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整），租金按月支付，每月最后一天前支付下一個月租金。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同履行期間，對乙方履行本合同的義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣_________元（大寫：_________元整），在租賃期限內，該擔保金額不得低于乙方應支付租金總額的_________倍。

3.3如乙方按期支付租金，丙方應在甲方提出要求后_________日內退還擔保金。

四、乙方權益保護條款

4.1乙方有權在租賃期間，合理使用房產(chǎn)，不得被甲方無理干涉。

4.2乙方有權在租賃合同到期后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租金調整事宜。

4.3乙方有權在合同履行期間，要求甲方提供必要的維修服務，確保房產(chǎn)的合理使用。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前_________個月通知乙方。

5.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對房產(chǎn)進行重大結構改動。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

七、合同終止及解除

7.1如甲方嚴重違約，乙方有權解除本合同，并要求丙方退還擔保金。

7.2如租賃期限屆滿，本合同自動終止。

附件：

1.房產(chǎn)基本情況說明；

2.房產(chǎn)照片；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保承諾書。

乙方為主導的目的和意