房東租店轉(zhuǎn)讓合同范例

房東租店轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，面積為________________________，現(xiàn)將該商鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的商鋪，面積為________________________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

6.2租賃物在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

（2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及外觀的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及修復(fù)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，面積為________________________，現(xiàn)由乙方承租，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的商鋪，面積為________________________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，保持其擔(dān)保能力的持續(xù)有效性。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

7.2租賃物在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理檢查和監(jiān)督，確保租賃物的正常使用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求其立即改正。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方無條件返還租賃物。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及外觀的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及修復(fù)費(fèi)用。

9.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

9.4乙方在租賃期間，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方在租賃期滿或乙方違約時(shí)的權(quán)益。本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)，面積為________________________，現(xiàn)由乙方承租用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)，面積為________________________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，保持其擔(dān)保能力的持續(xù)有效性。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)裝修或改造，但需經(jīng)甲方書面同意。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的水電等基礎(chǔ)設(shè)施保障，確保正常經(jīng)營(yíng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、租賃物使用

7.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

7.2乙方在使用租賃物過程中，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施保障的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

8.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字