同城出售土地合同模板

同城出售土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權證號：_________________________

2.土地面積：_________________________平方米

3.土地位置：_________________________

4.土地用途：_________________________

5.土地使用年限：_________________________

二、土地轉讓價格

1.土地轉讓總價款：人民幣_________________________元整（￥__________）

2.付款方式：_________________________

3.付款期限：_________________________

三、土地交付及過戶

1.甲方應在_________________________前將土地使用權及地上附著物交付給乙方。

2.乙方在收到土地及地上附著物后，應于_________________________內辦理土地過戶手續(xù)，將土地使用權證過戶至乙方名下。

四、違約責任

1.甲方未能按時交付土地，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（￥__________）。

2.乙方未能按時支付土地轉讓價款，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（￥__________）。

3.雙方因故解除本合同，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.相關稅費繳納憑證

3.雙方身份證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權證號：_________________________

2.土地面積：_________________________平方米

3.土地位置：_________________________

4.土地用途：_________________________

5.土地使用年限：_________________________

二、土地轉讓價格

1.土地轉讓總價款：人民幣_________________________元整（￥__________）

2.付款方式：_________________________

3.付款期限：_________________________

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整（￥__________）。

2.擔保期限：自本合同生效之日起至乙方支付完畢全部土地轉讓價款之日止。

3.丙方保證在擔保期間內，如乙方未按時支付土地轉讓價款，將按照擔保合同約定承擔相應的擔保責任。

四、甲方權益保障條款

1.甲方保留對土地使用權的最終決定權，包括但不限于土地的用途、開發(fā)計劃等。

2.甲方有權要求乙方在購買土地后，按照甲方的要求進行開發(fā)建設。

3.甲方有權要求乙方在開發(fā)建設過程中，不得損害相鄰土地的使用權。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付土地轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（￥__________）。

2.乙方如違反甲方的要求進行開發(fā)建設，甲方有權要求乙方立即停止開發(fā)，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在購買土地后，不得將土地使用權轉讓、出租或抵押給第三方，未經甲方書面同意除外。

六、甲方權利條款

1.甲方有權要求乙方在土地過戶后，立即支付剩余的土地轉讓價款。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的開發(fā)建設過程，確保其符合相關法律法規(guī)及合同約定。

3.甲方有權在乙方違反合同約定時，采取法律手段維護自身權益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.相關稅費繳納憑證

3.雙方及丙方身份證明材料

4.擔保合同

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供擔保，確保乙方的購買行為順利進行，同時保障甲方的權益不受損害。甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在合同履行過程中的權益得到充分保障。乙方在享受購買土地使用權的同時，也承擔了相應的違約及限制條款，以保障甲方的利益。本合同的簽訂，旨在明確各方的權利義務，確保交易安全、公平、有序進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權證號：_________________________

2.土地面積：_________________________平方米

3.土地位置：_________________________

4.土地用途：_________________________

5.土地使用年限：_________________________

二、土地轉讓價格

1.土地轉讓總價款：人民幣_________________________元整（￥__________）

2.付款方式：_________________________

3.付款期限：_________________________

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整（￥__________）。

2.擔保期限：自本合同生效之日起至乙方支付完畢全部土地轉讓價款之日止。

3.丙方保證在擔保期間內，如乙方未按時支付土地轉讓價款，將按照擔保合同約定承擔相應的擔保責任。

四、乙方權益保障條款

1.乙方在支付首期土地轉讓價款后，甲方應向乙方提供土地使用權的臨時占有權。

2.乙方有權在支付完畢全部土地轉讓價款前，對土地進行規(guī)劃設計和初步建設。

3.乙方有權在合同約定的期限內，按照約定用途開發(fā)土地，并享有土地使用權及地上附著物的所有權。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付土地使用權的臨時占有權，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（￥__________）。

2.甲方如違反合同約定，限制乙方對土地的規(guī)劃設計和建設，乙方有權要求甲方賠償損失。

3.甲方不得在乙方未支付完畢全部土地轉讓價款前，將土地使用權抵押或轉讓給第三方。

六、乙方權利條款

1.乙方在支付完畢全部土地轉讓價款后，甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

2.乙方有權在土地開發(fā)過程中，對相關建設成本和進度進行監(jiān)督。

3.乙方有權在合同約定的期限內，根據(jù)市場情況調整土地開發(fā)計劃，但需提前通知甲方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.相關稅費繳納憑證

3.雙方及丙方身份證明材料

4.擔保合同

乙方為主導的目的和意義在于，