門店房出售合同范例

門店房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的門店房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)；

2.乙方有意購買該房屋；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________；

2.房屋面積：________________平方米；

3.房屋用途：________________；

4.房屋權(quán)屬證書編號：________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________元整（大寫：________________元整），作為簽訂本合同的保證金；

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的______%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

4.乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的______%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

5.房屋總價款的支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

2.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)；

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)取得房屋所有權(quán)證書。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金；

2.乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款額的______%作為違約金；

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.交易雙方身份證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的門店房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)；

2.乙方有意購買該房屋，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難；

3.擔(dān)保方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________；

2.房屋面積：________________平方米；

3.房屋用途：________________；

4.房屋權(quán)屬證書編號：________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________元整（大寫：________________元整），作為簽訂本合同的保證金；

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的______%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

4.乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的______%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

5.房屋總價款的支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為擔(dān)保金；

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付房款；

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，提供相關(guān)貸款審批材料；

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，將房屋抵押給甲方；

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后，按照約定用途使用房屋；

5.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款額的______%作為違約金；

2.乙方在房屋過戶前，如有任何違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方在房屋過戶后，如有任何違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方在房屋過戶后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，須征得甲方同意。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為乙方的購房行為提供保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，提高資金回籠的保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保了其在交易過程中的權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的支付期限、違約責(zé)任以及限制條款，保障了自身的利益，同時也為乙方的購房行為提供了必要的約束。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.交易雙方身份證明復(fù)印件；

3.擔(dān)保方授權(quán)委托書；

4.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的商用房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營；

3.擔(dān)保方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________；

2.房屋面積：________________平方米；

3.房屋用途：________________；

4.房屋權(quán)屬證書編號：________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租金為人民幣________________元整（大寫：________________元整），每月租金為人民幣________________元整（大寫：________________元整），租金支付方式為每月______日前支付至甲方指定賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為擔(dān)保金；

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋的合法收益；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)安全隱患時，及時進(jìn)行維修；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜；

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金；

5.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；

2.甲方不得隨意提高租金，如有違反，乙方有權(quán)解除合同；

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保了其在