銷(xiāo)售抵押合同模板

銷(xiāo)售抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的抵押物，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該抵押物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物基本信息

1.1抵押物名稱(chēng)：_________________________

1.2抵押物地址：_________________________

1.3抵押物面積：_________________________平方米

1.4抵押物用途：_________________________

1.5抵押物所有權(quán)：甲方對(duì)該抵押物擁有完全所有權(quán)。

第二條抵押物轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方抵押物，甲方同意將抵押物轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押物所有權(quán)及相關(guān)手續(xù)過(guò)戶至乙方名下。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付抵押物轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

第三條轉(zhuǎn)讓款支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同第二條約定，將抵押物轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方指定的賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_________________________

賬號(hào)：_________________________

戶名：_________________________

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠順利取得抵押物所有權(quán)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付抵押物轉(zhuǎn)讓款，并按期履行合同義務(wù)。

5.2乙方在取得抵押物所有權(quán)后，應(yīng)依法對(duì)該抵押物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變抵押物的用途。

5.3乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按本合同約定辦理抵押物轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

6.3乙方未按本合同約定支付抵押物轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（抵押物所有人）：_________________________

乙方（抵押物購(gòu)買(mǎi)方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的抵押物，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該抵押物，為保障甲方的權(quán)益和交易安全，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物基本信息

1.1抵押物名稱(chēng)：_________________________

1.2抵押物地址：_________________________

1.3抵押物面積：_________________________平方米

1.4抵押物用途：_________________________

1.5抵押物所有權(quán)：甲方對(duì)該抵押物擁有完全所有權(quán)。

第二條抵押物轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保

2.1乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方抵押物，甲方同意將抵押物轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)________________________。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

第三條轉(zhuǎn)讓款支付及擔(dān)保金退還

3.1乙方應(yīng)按照本合同第二條約定，在抵押物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向甲方支付抵押物轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2丙方在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方退還擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠順利取得抵押物所有權(quán)。

4.3甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付抵押物轉(zhuǎn)讓款，并按期履行合同義務(wù)。

5.2乙方在取得抵押物所有權(quán)后，應(yīng)依法對(duì)該抵押物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變抵押物的用途。

5.3乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保，確保乙方能夠履行付款義務(wù)。

6.2丙方在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保文件。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按本合同約定支付抵押物轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

7.3丙方未按本合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同自行終止。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方身份證明文件

5.擔(dān)保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同中丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保抵押物轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的明確，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押物所有人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的責(zé)權(quán)利條款，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)確保了抵押物轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的利益，確保交易的安全和合法性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（抵押物出售方）：_________________________

乙方（抵押物購(gòu)買(mǎi)方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方愿意出售位于_________________________的抵押物，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該抵押物，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物基本信息

1.1抵押物名稱(chēng)：_________________________

1.2抵押物地址：_________________________

1.3抵押物面積：_________________________平方米

1.4抵押物用途：_________________________

1.5抵押物所有權(quán)：甲方對(duì)該抵押物擁有完全所有權(quán)。

第二條抵押物轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保

2.1乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方抵押物，甲方同意將抵押物轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)________________________。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

第三條轉(zhuǎn)讓款支付及擔(dān)保金退還

3.1乙方應(yīng)按照本合同第二條約定，在抵押物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向甲方支付抵押物轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2丙方在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方退還擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在抵押物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，取得抵押物的完全所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行合理使用，但不得改變抵押物的用途。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠順利取得抵押物所有權(quán)。

5.3甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保，確保乙方能夠履行付款義務(wù)。

6.2丙方在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

6.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保文件。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按本合同約定提供抵押物的權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

7.3乙方未按本合同約定支付抵押物轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同自行終止。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方身份證明文件

5.擔(dān)保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中作為購(gòu)買(mǎi)方，通過(guò)明確自己的權(quán)利條款，確保了在交易中