美好生活物業(yè)合同模板

美好生活物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔和綠化工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、治安等事項(xiàng)的管理；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和更新改造；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放、進(jìn)出管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)等事項(xiàng)的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的召集和會(huì)議組織；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴的受理和處理；

（8）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。

二、物業(yè)管理服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)____年。

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、治安等事項(xiàng)的管理費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放、進(jìn)出管理費(fèi)用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)等事項(xiàng)的管理費(fèi)用；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的召集和會(huì)議組織費(fèi)用；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴的受理和處理費(fèi)用；

（8）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)費(fèi)用。

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按月收取，甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)；

（4）依法行使業(yè)主權(quán)利。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）接受甲方監(jiān)督；

（4）保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全和秩序。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理規(guī)章制度；

（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其物業(yè)管理的專業(yè)化、規(guī)范化，特委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方委托，在丙方的監(jiān)督和管理下，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔和綠化工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、治安等事項(xiàng)的管理；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和更新改造；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放、進(jìn)出管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)等事項(xiàng)的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的召集和會(huì)議組織；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴的受理和處理；

（8）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。

二、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為進(jìn)行處理。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方采取措施保障甲方的合法權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定時(shí)，要求丙方采取措施或解除合同。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定和丙方的監(jiān)督要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全和秩序。

3.乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督工作，及時(shí)糾正服務(wù)質(zhì)量問題。

五、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任限制

1.丙方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，但不承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

2.丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)____年。

九、附件

1.物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，提高物業(yè)管理效率。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身權(quán)益，強(qiáng)化了對(duì)乙方和丙方的約束，為甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)益保障提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為提高其物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，特委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)，乙方在丙方的協(xié)助下，提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔和綠化工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、治安等事項(xiàng)的管理；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和更新改造；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放、進(jìn)出管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)等事項(xiàng)的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的召集和會(huì)議組織；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴的受理和處理；

（8）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。

二、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作流程、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或損害業(yè)主權(quán)益的行為進(jìn)行處理。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)督工作提出反饋，并對(duì)丙方的建議進(jìn)行評(píng)估。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。

2.甲方應(yīng)配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助解決問題等。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，對(duì)乙方的決策給予必要的信任。

五、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.如甲方未配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方行為導(dǎo)致乙方聲譽(yù)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任限制

1.丙方對(duì)乙方的監(jiān)督工作，不承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

2.丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)____年。

九、附件

1.物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)