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門(mén)面延伸經(jīng)營(yíng)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):_______
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):_______
鑒于甲方擁有位于_______的某門(mén)面,乙方有意租賃該門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方門(mén)面事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1門(mén)面位于_______,建筑面積為_(kāi)______平方米。
1.2門(mén)面結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,裝修狀況為_(kāi)______。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計(jì)_______年。
2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,需提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)______元整,共計(jì)_______元。
3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。
四、門(mén)面使用
4.1乙方在租賃期間,有權(quán)使用門(mén)面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4.3乙方不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、裝修狀況及用途。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證門(mén)面產(chǎn)權(quán)清晰,并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。
5.2甲方應(yīng)保證門(mén)面在使用過(guò)程中不存在安全隱患。
5.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金。
6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.3乙方應(yīng)保持門(mén)面整潔,維護(hù)門(mén)面形象。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2乙方逾期支付租金超過(guò)_______天,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付_______%的違約金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同附件如下:
(1)門(mén)面照片;
(2)租賃物交接清單;
(3)租金支付憑證;
(4)其他與本合同相關(guān)文件。
甲方(蓋章):___________
乙方(蓋章):___________
簽訂日期:_______年_______月_______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):_______
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):_______
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):_______
鑒于甲方擁有位于_______的某門(mén)面,乙方有意租賃該門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),丙方作為第三方擔(dān)保人,為乙方提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方門(mén)面事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1門(mén)面位于_______,建筑面積為_(kāi)______平方米。
1.2門(mén)面結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,裝修狀況為_(kāi)______。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計(jì)_______年。
2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,需提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)______元整,共計(jì)_______元。
3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。
四、門(mén)面使用
4.1乙方在租賃期間,有權(quán)使用門(mén)面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4.2乙方不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、裝修狀況及用途。
4.3乙方不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則甲方有權(quán)立即終止本合同,并要求乙方賠償損失。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并有權(quán)檢查乙方經(jīng)營(yíng)情況。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后,將門(mén)面恢復(fù)原狀,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。
5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門(mén)面,并享受甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)。
6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金,不得拖欠。
6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、丙方權(quán)利與義務(wù)
7.1丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí),按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。
7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方提前償還債務(wù)。
7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求甲方協(xié)助其追償債務(wù)。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2乙方逾期支付租金超過(guò)_______天,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付_______%的違約金。
8.3乙方如從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方有權(quán)立即終止本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同附件如下:
(1)門(mén)面照片;
(2)租賃物交接清單;
(3)租金支付憑證;
(4)丙方擔(dān)保協(xié)議;
(5)其他與本合同相關(guān)文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔(dān)保人,旨在為甲方提供安全保障,降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方通過(guò)擔(dān)保責(zé)任,促使乙方嚴(yán)格遵守合同約定,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為門(mén)面所有者,希望通過(guò)本合同明確自身權(quán)益,確保租金按時(shí)支付,門(mén)面得到妥善使用。甲方通過(guò)合同主導(dǎo),加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)管,降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),保障自身利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):_______
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):_______
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):_______
鑒于甲方擁有位于_______的某商業(yè)空間,乙方有意租賃該空間進(jìn)行零售業(yè)務(wù),丙方作為第三方擔(dān)保人,為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方商業(yè)空間事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1商業(yè)空間位于_______,總面積為_(kāi)______平方米,其中店鋪面積為_(kāi)______平方米,倉(cāng)儲(chǔ)面積為_(kāi)______平方米。
1.2商業(yè)空間內(nèi)部裝修為_(kāi)______,店鋪裝修狀況為_(kāi)______。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計(jì)_______年。
2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,需提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)______元整,共計(jì)_______元。
3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)在租賃期間使用商業(yè)空間進(jìn)行零售業(yè)務(wù)。
4.2乙方有權(quán)按照自身經(jīng)營(yíng)需要,對(duì)店鋪內(nèi)部進(jìn)行合理裝修,但需在裝修前獲得甲方書(shū)面同意。
4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)清晰,并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。
5.2甲方應(yīng)保證商業(yè)空間在使用過(guò)程中不存在安全隱患,并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。
5.3甲方應(yīng)遵守合同約定,不得隨意提高租金或單方面解除合同。
六、丙方權(quán)利與義務(wù)
6.1丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí),按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。
6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方提前償還債務(wù)。
6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求甲方協(xié)助其追償債務(wù)。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2乙方如未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
7.3甲方如未按時(shí)修復(fù)商業(yè)空間的安全隱患,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同附件如下:
(1)商業(yè)空間照片;
(2)租賃物交接清單;
(3)租金支付憑證;
(4)丙方擔(dān)保協(xié)議;
(5)其他與本合同相關(guān)文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,希望通過(guò)本合同確保自身在租賃期間的權(quán)益得到充分保障,包括租金支付
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