門市租賃合租合同范例

門市租賃合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門市，乙方有意租賃該門市進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的門市出租給乙方使用，租賃物具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本身；

（2）房屋附屬設(shè)施，如水、電、氣、暖等；

（3）租賃物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他方式（具體方式詳見附件）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)愛護(hù)、合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、故障等問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

6.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，甲方有權(quán)在__日內(nèi)作出是否同意的決定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租金支付憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門市，乙方有意租賃該門市進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的門市出租給乙方使用，租賃物具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本身；

（2）房屋附屬設(shè)施，如水、電、氣、暖等；

（3）租賃物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他方式（具體方式詳見附件）。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方未能按本合同約定支付租金時(shí)，在接到甲方通知后__日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金及滯納金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)；

（2）甲方應(yīng)按約定提供租賃物；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方退還押金。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租金支付憑證

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩(wěn)定性和可靠性，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法合規(guī)使用，維護(hù)自身的利益，同時(shí)為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了明確的經(jīng)營指導(dǎo)和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的商業(yè)空間出租給乙方使用，租賃物具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)空間本身；

（2）商業(yè)空間內(nèi)的附屬設(shè)施，如照明、空調(diào)、衛(wèi)生間等；

（3）租賃物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他方式（具體方式詳見附件）。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方未能按本合同約定支付租金時(shí)，在接到甲方通知后__日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金及滯納金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)，確保租賃物的正常使用；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對租賃物進(jìn)行合理改造或裝修；

（4）乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)，收回租賃物。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)，并在合同約定的交付期限內(nèi)將租賃物交付給乙方；

（2）甲方應(yīng)按約定維護(hù)租賃物的正常使用狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)損壞或故障；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照的辦理。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租金支付憑證

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在